2015年上半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)異常火熱，但房地產(chǎn)上市公司卻冰火兩重天。截至8月13日，有25家房地產(chǎn)公司發(fā)布了2015年半年度報(bào)告，其中業(yè)績(jī)盈利并提升的有9家，業(yè)績(jī)下滑或者虧損的有16家。另有56家公司公布了半年度業(yè)績(jī)快報(bào)或預(yù)告?？傮w來看，房地產(chǎn)類上市公司經(jīng)營業(yè)績(jī)整體向好，但分化明顯。

　　部分公司業(yè)績(jī)喜人

　　業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)最為顯著的是蘇寧環(huán)球，該公司上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入37.6億元，同比增長(zhǎng)6倍多，凈利潤(rùn)3.2億元，同比增長(zhǎng)557%。蘇寧環(huán)球表示，上半年房地產(chǎn)利好政策頻現(xiàn)，公司運(yùn)營穩(wěn)中向好，銷售形勢(shì)喜人。公司上半年房地產(chǎn)開發(fā)營業(yè)收入近37億，同比增長(zhǎng)7.7倍。

　　南京高科上半年業(yè)績(jī)同樣表現(xiàn)不俗，在營業(yè)收入與上年同期持平的情況下，凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)95%，達(dá)5.17億元。上半年，南京高科房地產(chǎn)業(yè)務(wù)新開工面積2.98萬平方米，竣工面積9.45萬平方米，完成合同銷售面積14.77萬平方米，實(shí)現(xiàn)合同銷售金額16億元，同比增長(zhǎng)8.36%。

　　除此之外，在已公布半年度報(bào)告的公司中，華麗家族、新湖中寶、大名城的凈利潤(rùn)同比增幅超過了五成。泰禾集團(tuán)、迪馬股份、陸家嘴凈利潤(rùn)增幅一到三成。在已公布業(yè)績(jī)預(yù)告的公司中有半數(shù)報(bào)喜。其中，天健集團(tuán)預(yù)計(jì)盈利2.2～2.3億元，同比預(yù)增543%～572%，主要原因?yàn)榭山Y(jié)轉(zhuǎn)銷售面積增加使公司房地產(chǎn)業(yè)收入和利潤(rùn)較上年同期大幅增加。

　　分化明顯

　　謀求互聯(lián)網(wǎng)金融轉(zhuǎn)型的匹凸匹逐步控制對(duì)房地產(chǎn)板塊的投入，僅通過控股子公司荊門漢通置業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。由于互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)對(duì)業(yè)績(jī)尚無貢獻(xiàn)，原主營的房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營慘淡，公司上半年?duì)I業(yè)收入-3585元，虧損2340萬元。匹凸匹對(duì)此表示，因公司整體轉(zhuǎn)型互聯(lián)網(wǎng)金融事業(yè)，目前屬于初期階段，將逐步完成地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)剝離，擴(kuò)大金融信息服務(wù)所占營業(yè)收入的比例，盡快實(shí)現(xiàn)盈利。

　　在其它已公布半年度報(bào)告的公司中，運(yùn)盛醫(yī)療、陽光股份、世紀(jì)星源、萊茵置業(yè)、九龍山虧損1600萬元以上，空港股份、中房地產(chǎn)、華遠(yuǎn)地產(chǎn)、華麗家族、榮安地產(chǎn)業(yè)績(jī)下滑三成以上。另外，公布業(yè)績(jī)快報(bào)或業(yè)績(jī)預(yù)告的公司中有20家預(yù)虧，其中，嘉凱城預(yù)計(jì)虧損達(dá)2億元。

　　龍頭企業(yè)增速不減

　　地產(chǎn)龍頭企業(yè)今年上半年業(yè)績(jī)?nèi)员３州^高的增長(zhǎng)。

　　保利地產(chǎn)日前公布了半年度業(yè)績(jī)快報(bào)，初步核算營業(yè)收入425億元，同比增長(zhǎng)25%；凈利潤(rùn)50億元，同比增長(zhǎng)三成。萬科、招商、金地、恒大等行業(yè)龍頭同樣公布了1-7月的銷售情況。萬科1-7月份銷售金額1338.1億元，同比增長(zhǎng)17%；招商地產(chǎn)1-7月簽約銷售金額243.03億元，同比增加21.92%；金地集團(tuán)1-7月簽約金額268.9億元，同比增長(zhǎng)37%；恒大地產(chǎn)1-7月實(shí)現(xiàn)銷售額1012.1億元，同比增長(zhǎng)26.3%。