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2025年01月10日 星期五

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保利地產(chǎn)定增募資百億 加碼中心城市項目

　　借助近年來良好的經(jīng)營發(fā)展勢頭，作為國內(nèi)“四大房企”之一的保利地產(chǎn)順勢拋出百億再融資方案，以期把握行業(yè)重組整合機遇、進一步提升公司競爭力。

　　根據(jù)保利地產(chǎn)今日披露的定增預案，公司擬以8.74元/股為發(fā)行底價，向包括公司實際控制人保利集團在內(nèi)的不超過十家特定對象，定向發(fā)行不超過11.5億股公司股份，其中保利集團承諾以不超過15億元且不低于5億元現(xiàn)金參與認購。本次發(fā)行所募資金規(guī)模約為100億元，將用于“南京保利中央公園”、“珠海保利國際廣場”等11個地產(chǎn)項目。

　　保利地產(chǎn)表示，本次募投項目集中于經(jīng)濟中心城市，盈利前景良好，將在未來幾年為公司提供良好的投資回報，有利于提升公司整體盈利水平。

　　而在另一方面，保利地產(chǎn)近年來良好的業(yè)績表現(xiàn)也為本次增發(fā)平添了幾分底氣。根據(jù)今日同時發(fā)布的2014年年報，公司去年共實現(xiàn)營業(yè)收入約1091億元，創(chuàng)造凈利潤122億元，同比增長13.52%。至此，在2012年至2014年期間，公司總資產(chǎn)已從2511.69億元增加至3657.66億元，凈利潤亦從84.38億元增長至122億元，兩項指標年均復合增長率均超過了20%。

　　至于2015年經(jīng)營目標，保利地產(chǎn)計劃今年完成房地產(chǎn)直接投資1200億元，計劃新開工面積1500萬平方米，計劃竣工1450萬平方米；公司同時還將采取“現(xiàn)金為王”的策略，以現(xiàn)金流管理為核心，切實提高項目開發(fā)計劃管理的精細度，重視各區(qū)域經(jīng)營性現(xiàn)金流的平衡，保證經(jīng)營指標有質(zhì)量地完成。

保利地產(chǎn)(600048) 詳細

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