公司相關(guān)人士透露，公司一直在與控股股東光耀地產(chǎn)工作組溝通，但無實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，目前正準(zhǔn)備與債權(quán)人直接溝通，力爭免除公司擔(dān)保人的責(zé)任

　　已經(jīng)披星戴帽的*ST新都再度遭到重創(chuàng)！因不經(jīng)董事會知曉而違規(guī)為大股東光耀地產(chǎn)提供擔(dān)保，而光耀地產(chǎn)欠債不還讓*ST新都面臨償債風(fēng)險。10月22日，此事又有了新進(jìn)展，*ST新都發(fā)布公告稱，此前被凍結(jié)的455萬元銀行存款已被法院劃轉(zhuǎn)。

　　令*ST新都雪上加霜的是，公司被卷進(jìn)光耀地產(chǎn)債務(wù)危機(jī)一事并不會因此解脫，凍結(jié)的銀行存款被法院劃轉(zhuǎn)后，公司不得不計提因伍澤松訴訟案而被判應(yīng)承擔(dān)連帶償還責(zé)任的1.14億元的預(yù)計負(fù)債，而這筆預(yù)計負(fù)債將令*ST新都2014年度減少1.14億元的利潤收入。

　　據(jù)*ST新都最新公告顯示，公司2014年歸屬于上市公司股東的凈利潤已經(jīng)將轉(zhuǎn)為虧損，預(yù)計虧損1.6億元-1.8億元。此外，酒店行業(yè)最近幾年的不景氣，使其經(jīng)營壓力加大，主營業(yè)務(wù)單一的*ST新都日子非常難過。

　　面對如此艱難的局面，*ST新都相關(guān)人士向《證券日報》記者頗為無奈地透露，“現(xiàn)在我們已經(jīng)向法院提出了執(zhí)行的異議，也都走了程序，但沒有實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展”。

　　遭大股東光耀地產(chǎn)拖累

　　或為其背還債黑鍋

　　今年5月份，光耀地產(chǎn)傳出破產(chǎn)消息，而其控股公司*ST新都也隨之遭到拖累。公司多個銀行賬戶遭查封，董事長兼總經(jīng)理緊急辭職，公司核心資產(chǎn)新都酒店大樓被查封后被解封，三名獨(dú)立董事聯(lián)名罷免控股股東推薦的三名董事未果，三名獨(dú)董多項議案先于董事會通過，卻在股東大會上遭大股東否決，銀行存貨被法院劃轉(zhuǎn)，*ST新都的亂象不斷發(fā)生。

　　而這一系列“事故”都起源于一筆違規(guī)擔(dān)保。

　　據(jù)*ST新都此前公布的年報顯示，2011年1月26日，*ST新都前任實(shí)際控制人潤旺礦產(chǎn)品貿(mào)易(深圳)有限公司(下稱“潤旺公司”)與伍澤松簽訂借款合同，借款6000萬元，期限4個月。當(dāng)年7月份，潤旺公司與伍澤松簽訂協(xié)議，將上述借款及有關(guān)債務(wù)全部轉(zhuǎn)移給光耀地產(chǎn)，光耀地產(chǎn)由此上位成*ST新都的實(shí)際控制人，而此筆債務(wù)將借款期限延長至2012年1月21日，*ST新都提供無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　值得注意的是，*ST新都后來的公告顯示，2011年7月份的這筆光耀地產(chǎn)的借款擔(dān)保既未經(jīng)公司決策程序，事后亦未披露。

　　而借款到期后，光耀地產(chǎn)未能如約歸還。2012年12月27日，伍澤松向廣東揭陽中級人民法院提起訴訟，要求光耀地產(chǎn)償還本息，*ST新都作為擔(dān)保人之一，對上述款項和案件費(fèi)用承擔(dān)連帶清償責(zé)任。2013年5月19日，揭陽中院判決內(nèi)容如下，光耀地產(chǎn)應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)，歸還借款本金6000萬元及其利息、逾期利息。但光耀地產(chǎn)未執(zhí)行判決。

　　2013年12月5日，揭陽中院出具執(zhí)行裁定書，凍結(jié)包括*ST新都、潤旺公司、永州市資源開發(fā)有限責(zé)任公司、郭耀名等17人(公司)1.14億元資產(chǎn)。截至2013年年報披露日，*ST新都尚有447萬元資金被凍結(jié)。

　　而如今，*ST新都的455萬元銀行存款已經(jīng)被法院劃轉(zhuǎn)。對此，*ST新都曾多次向《證券日報》記者表示，公司同為該違規(guī)擔(dān)保事件的受害方，將會通過法律途徑進(jìn)行抗辯，避免公司利益遭受損失。如果造成實(shí)際損失，公司將會向承諾人追償。

　　但現(xiàn)實(shí)是，“我們一直與光耀地產(chǎn)相關(guān)工作組溝通，希望他們盡快跟債權(quán)人去談，但沒有實(shí)質(zhì)性效果，對方對此前承擔(dān)還款責(zé)任的承諾也沒有采取實(shí)質(zhì)性的措施”。*ST新都相關(guān)人士向《證券日報》記者坦言。

　　計提預(yù)計負(fù)債約1.5億元

　　為大股東還債成大概率事件

　　然而，值得注意的是，因銀行劃轉(zhuǎn)了*ST新都的銀行存款，導(dǎo)致*ST新都不得不計提預(yù)計負(fù)債。

　　10月22日，*ST新都公告稱，在2013 年年度報告中，公司認(rèn)為該違規(guī)擔(dān)保是在公司及董事會不知情的情況下擅自以公司名義所做的擔(dān)保，從未經(jīng)董事會、股東大會審議。公司僅為該訴訟涉及借款擔(dān)保方，且償還責(zé)任由17個被告共同承擔(dān)；同時，公司已在通過法律途徑進(jìn)行抗辯，無法判斷公司可能需要承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任， 金額也難以可靠計量，故未在 2013 年年度報告中計提預(yù)計負(fù)債。

　　不過，由于公司銀行賬戶被凍結(jié)的資金近日已被揭陽市中級人民法院劃轉(zhuǎn)，公司認(rèn)為，該訴訟的執(zhí)行情況已發(fā)生變化，根據(jù)謹(jǐn)慎性原則，公司對該訴訟可能承擔(dān)的連帶償還責(zé)任計提預(yù)計負(fù)債11430萬元，因該訴訟計提預(yù)計負(fù)債將減少2014年度利潤11430萬元。

　　此外，此前公司還為舒鵬程借款合同糾紛案計提3200萬元預(yù)計負(fù)債。由此可見，公司的計提預(yù)計負(fù)債已經(jīng)達(dá)到14630萬元，約1.5億元。

　　“既然計提了預(yù)計負(fù)債，*ST新都承擔(dān)連帶清償責(zé)任就變成了大概率事件?！蹦硺I(yè)內(nèi)人士向本報記者表示，換言之，*ST新都為大股東光耀地產(chǎn)償還債務(wù)的概率在50%以上90%以下。

　　“因為案子涉及17個被告人，我們無法預(yù)計應(yīng)該承擔(dān)多少賠償責(zé)任。”*ST新都相關(guān)人士向《證券日報》記者透露，“我們已經(jīng)開始準(zhǔn)備與債權(quán)人溝通，爭取采取多方措施處理這些擔(dān)保事宜，力爭免除公司的擔(dān)保責(zé)任”。

　　現(xiàn)金僅1924萬元難補(bǔ)債務(wù)

　　今年凈利預(yù)虧逾1.6億元

　　與大股東不斷溝通也好，通過法律手段提出執(zhí)行異議也好，*ST新都的危局并未得到有效緩解。

　　10月21日，*ST新都發(fā)布第三季度報告顯示，公司第三季度虧損280.88萬元，凈利潤同比減少149.07%。而今年上半年*ST新都已經(jīng)虧損1548萬元，也就是說，公司在今年的前三個季度已經(jīng)累計虧損超過1800萬元。

　　同時，《證券日報》記者注意到，*ST新都的貨幣資金已由年初的7339.51萬元下降至1924.14萬元，其變動主要原因是歸還銀行貸款所致。

　　顯然，若*ST新都必須為大股東承擔(dān)還款責(zé)任，不足2000萬元的現(xiàn)金顯然難以填補(bǔ)其大股東光耀地產(chǎn)的債務(wù)缺口。

　　對此，*ST新都相關(guān)人士向《證券日報》記者無奈表示，“已經(jīng)執(zhí)行了一筆資金(指被銀行劃轉(zhuǎn)的公司此前被凍結(jié)的455萬元銀行存款)，能先執(zhí)行到誰的就先執(zhí)行誰的吧”。

　　值得一提的是，這樣一份三季報雖然在公司的第七次董事會上得到通過，但當(dāng)日的投票結(jié)果為5票同意3票棄權(quán)，而投下棄權(quán)票的是公司三位獨(dú)立董事。

　　其中，劉書錦的棄權(quán)理由是“因無法判斷報告期間是否還有其他違規(guī)擔(dān)保及引起的潛在訴訟；同時無法聯(lián)系到實(shí)際控制人進(jìn)行核實(shí)、詢證。因此無法判斷2014年三季報內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整?！倍硗鈨晌华?dú)董的棄權(quán)理由與此相比也并無太多不同之處，都與公司“不斷暴露出違規(guī)擔(dān)保訴訟”有關(guān)。

　　更為值得注意的是，10月22日，*ST新都披露的2014年度業(yè)績預(yù)告顯示，預(yù)計公司全年將虧損1.6億元~1.8億元。

　　對于2014年預(yù)虧的原因，公司在公告中給出了解釋：酒店行業(yè)不景氣，公司主營業(yè)務(wù)虧損；公司審慎估計伍澤松及舒鵬程借款合同糾紛訴訟對公司的影響，按照謹(jǐn)慎性會計核算原則對舒鵬程借款合同糾紛案計提3200萬元預(yù)計負(fù)債、對伍澤松借款合同糾紛案計提1.14億元預(yù)計負(fù)債，導(dǎo)致本年度利潤較上年同期出現(xiàn)大幅度下滑。

　　而面對這樣一份可以預(yù)見的糟糕的業(yè)績，*ST新都相關(guān)人士向本報記者透露，公司的主要經(jīng)營實(shí)體只有一個新都酒店，附屬的停車場也有經(jīng)營收入，但目前沒有其他經(jīng)營業(yè)務(wù)或者投資能夠帶給公司現(xiàn)金回款。

　　同時，該人士稱，目前公司酒店經(jīng)營不受訴訟案的影響，正常營業(yè)，但酒店行業(yè)近年來都不太景氣，經(jīng)營壓力確實(shí)較大。不過，不管怎樣，“公司正爭取多方采取措施，力爭解除公司的擔(dān)保責(zé)任”。