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2025年01月10日 星期五

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多倫股份出售資產(chǎn)“殼”化嚴(yán)重 股東競相減持離場

  9月18日,多倫股份將召開股東大會,審議公司將持有的南昌平海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱南昌平海)30%股權(quán)出售之事,如果此項(xiàng)議案能通過審議,多倫股份可通過出售南昌平海30%股權(quán)獲得約1.07億元的進(jìn)賬,但是,這也意味著,資產(chǎn)的剝離使得多倫股份的“空殼”化趨勢越來越明顯。

  資產(chǎn)所剩無幾

  多倫股份半年報(bào)顯示,公司目前僅有2家參股和控股子公司。

  公司持股45%的參股公司南昌平海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā),目前開發(fā)的項(xiàng)目為南昌“居住主題公園”。該項(xiàng)目從2004年4月動工建設(shè)以來,目前項(xiàng)目已完成動工100%,竣工76%,實(shí)現(xiàn)銷售91%。目前仍在按計(jì)劃進(jìn)行銷售。2014年上半年度,該公司實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入4711.65萬元。

  公司持股70%的控股子公司荊門漢通置業(yè)有限公司,主營業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)?,F(xiàn)在開發(fā)的項(xiàng)目為荊門“漢通·楚天城”。該項(xiàng)目占地1614畝。其中3號地塊占地420畝,為“漢通·楚天城”一期開發(fā)項(xiàng)目??偨ㄖ娣e約56.32萬平方米,分A、B、C、D四個(gè)組團(tuán),其中A、B組團(tuán)于2010年底動工。報(bào)告期內(nèi),截止到2014年6月底,“漢通·楚天城”A、B可銷售面積115711.23平方米,已售面積為102280.1平方米,達(dá)到88.39%;組團(tuán)D(占地110畝,建筑面積24萬平方米)已于2012年1月開始動工,可預(yù)售面積50590.3平方米,組團(tuán)C(占地116畝,建筑面積20萬平方米)已于2013年5月開始動工,可預(yù)售面積61136平米,組團(tuán)C、D組團(tuán)已預(yù)售69602.00平方米,達(dá)到62.30%。2014年1月-6月虧損185.19萬元。另荊門漢通置業(yè)有限公司捐建的楚天學(xué)校,2014年1月動工,現(xiàn)已完成80%工程進(jìn)度,預(yù)計(jì)2014年9月全部竣工完成交付荊門市教育局。

  多倫股份獲得南昌平海的股權(quán)是2004年,公司出資9945.14萬元收購南昌平海60%股權(quán),2004年11月,多倫股份將南昌平海15%股權(quán)轉(zhuǎn)讓福建華天,多倫股份持有南昌平海的股權(quán)由60%減至45%。而此次再度出售南昌平海30%的股權(quán)之后,多倫股份所剩的資產(chǎn)已不多。

  重要股東接連拋售

  多倫股份的前身是創(chuàng)建于1989年的豪盛(福建)股份有限公司,1993年經(jīng)國家外經(jīng)貿(mào)部正式批準(zhǔn)股份制改制。同年10月,向社會公開發(fā)行3500萬股A股,并于同年12月6日在上海證券交易所上市,成為國內(nèi)首家發(fā)行A股股票并上市的臺資企業(yè)和建筑陶瓷企業(yè)。

  公司此后的日子,在不斷轉(zhuǎn)手間度過。此后,公司的實(shí)際控制人幾次發(fā)生變更。

  今年以來,公司的經(jīng)營狀況并不樂觀,半年報(bào)顯示,上半年公司營業(yè)收入不到1000萬元,同比下降79.59%。相對應(yīng)的是,公司的股東卻在不斷拋售股票,公司幾次公告稱,華潤深國投信托有限公司減持所持公司股票,而在此前,大股東也大筆減持多倫股份,當(dāng)時(shí),公告稱大股東的減持目的是“為了為了減少外資股東方香港多倫持股比例,方便公司轉(zhuǎn)成內(nèi)資公司,以便公司將來開展金融業(yè)務(wù)?!钡瑫r(shí)稱,未來12個(gè)月內(nèi),不排除有增持的可能。

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