萬科港股半年蒸發(fā)5年凈利

　　萬科昨晚發(fā)布公告稱，中誠信證評表示，未來，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)變化或?qū)究毓蓹?quán)產(chǎn)生不確定影響，同時，若罷免公司所有董事職務(wù)議案通過，或?qū)⑹构久媾R信用級別或評級展望調(diào)整壓力。追溯至萬科A停牌期間，近120個交易日內(nèi)，萬科H股股價已從停牌前的每股22.9港元跌至昨天每股14.58港元，創(chuàng)下約30%的驚人跌幅，市值蒸發(fā)約800億港元，相當(dāng)于萬科賣房5年的凈利潤。

　　公告表示，2015年，中誠信證券評估有限公司對2015年萬科企業(yè)股份有限公司公司債券進行了評級，并于2015年9月18日出具了信用評級報告，評定萬科企業(yè)股份有限公司主體信用級別為AAA，公司債券信用級別為AAA，評級展望為穩(wěn)定。2016年5月9日，中誠信證評進行了跟蹤評級，對信用評級保持不變。而昨天中誠信發(fā)布公告稱，已關(guān)注到公司股權(quán)變化及重大資產(chǎn)重組事項或?qū)窘?jīng)營計劃及管理方式產(chǎn)生影響，并在2016年度跟蹤評級報告中提起相應(yīng)關(guān)注。未來，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)變化或?qū)究毓蓹?quán)產(chǎn)生不確定影響，同時，若罷免公司所有董事職務(wù)議案通過，或?qū)⑹构久媾R信用級別或評級展望調(diào)整壓力。

　　昨天，萬科H股以五連陰收盤。當(dāng)天萬科H股再跌2.28%，股價收報每股14.58港元，創(chuàng)出4個月新低，且跌破2014年11月24日以來的低點。來自管理層與股東之間的纏斗，到底何時結(jié)束，市場各方都極其關(guān)注。萬科H股總股本為110.4億股，粗略估算，這5天股價跌幅接近10%，市值已蒸發(fā)逾230億港元。追溯至萬科A停牌期間，近120個交易日內(nèi)，萬科H股股價已從停牌前的每股22.9港元跌至昨天每股14.58港元，創(chuàng)下約30%的驚人跌幅，市值蒸發(fā)約800億港元。而800億港元，相當(dāng)于萬科賣房5年的凈利潤。

　　據(jù)北京青年報記者測算，800億港元，也相當(dāng)于停牌前萬科A的總市值蒸發(fā)了25%。據(jù)了解，今年1至5月份公司累計實現(xiàn)銷售面積1082.6萬平方米，銷售金額1476.7億元。但是良好基本面遠遠不敵投資者的預(yù)期，陷入動蕩中的萬科，帶給市場的是前所未有的恐慌。而萬科H股的股價目前仍未見到底部。

　　萬科公告表示，近期的管理權(quán)之爭，給萬科帶來了諸多困擾，部分待簽約的項目出現(xiàn)解約或終止簽約的情況；部分已售未結(jié)的項目面臨退定和交付的風(fēng)險，銀行和評級機構(gòu)在重新評估公司的信用風(fēng)險，顯然這是萬科股價暴跌的真正原因。

　　據(jù)了解，部分券商已做好每股10港元的心理預(yù)期防線，首先，萬科之前有一個百億回購計劃，但并沒有設(shè)置明確時間表，暫時沒有以低成本方式改善市場預(yù)期的心理游戲。其次，目前混亂的股權(quán)斗爭，使各方資本遠離萬科股票，成為保護自身利益最好的方式。再次，萬科管理層包括周成元、陸洲、孟江、張偉在內(nèi)的17位自然人全部清空了萬科A，一度讓萬科港股創(chuàng)下大跌3.5%，市場信心短時間無法恢復(fù)。最后，國際信用評級機構(gòu)穆迪、標普均發(fā)布信用報告，稱罷免萬科現(xiàn)有董事及監(jiān)事會帶來負面信用影響。如果該提議得以實現(xiàn)，萬科現(xiàn)有的信用評級以及展望會面臨調(diào)整壓力。

　　“寶能系”新發(fā)私募債爭議大

　　與萬科管理層的矛盾，同樣對寶能系近期所發(fā)行的私募債造成了不利的影響。由于萬科事件不斷發(fā)酵，市場觀望情緒濃厚，同時對寶能系調(diào)動龐大資金的能力也打上了問號。

　　近日“寶能系”旗下公司深圳深業(yè)物流集團股份有限公司(下稱深業(yè)物流)正在發(fā)行一筆50億元的交易所非公開發(fā)行公司債，即私募債，期限不超過三年，用于償還銀行貸款和補充流動資金。據(jù)了解，該筆債券分為兩期發(fā)行，第一期接近25億元已發(fā)行完成，發(fā)行利率為6.5%，債券期限是2+1年，并由深圳鉅盛華股份有限公司提供全額無條件擔(dān)保，第二期仍在詢價。聯(lián)合評級公司對發(fā)行主體給出了AA+級的評級，對債項也給出了AA+級。知情人士稱，該筆債券發(fā)行并不順利，市場上對于萬科事件進展的觀望情緒比較濃，第一期債券大部分由發(fā)行人深業(yè)物流自己的合作方接盤。

　　華潤醫(yī)藥申請香港上市遭市場觀望

　　華潤集團與萬科那邊的纏斗剛剛告一段落，這邊就立即啟動在香港整體上市計劃。日前華潤醫(yī)藥旗下三家A股上市公司東阿阿膠、華潤三九、華潤雙鶴共同發(fā)布公告：華潤醫(yī)藥已經(jīng)向港交所遞交主板上市申請！但昨天，上述三只股票在利好的背景下表現(xiàn)不佳，全天低位震蕩，成交量萎縮，市場觀望情緒強烈。

　　根據(jù)公告，華潤醫(yī)藥已于2016年6月24日向香港聯(lián)合交易所有限公司遞交了境外發(fā)行股票并在香港聯(lián)交所主板上市的申請，并于2016年6月27日在香港聯(lián)交所網(wǎng)站刊登了本次發(fā)行并上市的申請版本資料集。據(jù)傳，融資目標逾10億美元。這意味著一旦上市成功，華潤醫(yī)藥有望成為今年亞洲市場最大的醫(yī)療保健相關(guān)IPO交易。

　　但昨天在大盤高位震蕩上升的形勢下，上述3家公司股票走勢呈小幅陰跌，成交量不大，市場反應(yīng)冷淡，顯然利好消息并沒有激發(fā)出市場熱情。也有投資人士猜測，或許這意味著利好出盡，大股東提前預(yù)知消息，已經(jīng)提前出貨。投資專家建議股民暫時觀望。