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2025年04月21日 星期一

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復(fù)星郭廣昌五折低價(jià)賣房疑行賄 曾否認(rèn)被限制出境

  8月11日,上海市第二中級(jí)人民法院對(duì)原上海友誼(集團(tuán))有限公司(以下簡(jiǎn)稱“友誼集團(tuán)”)總經(jīng)理、上海聯(lián)華超市股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)華超市”)董事長(zhǎng)王宗南挪用公款、受賄一案作出一審判決。

  然而,始料未及的是,上海復(fù)星高科技(集團(tuán))有限公司(下稱“復(fù)星集團(tuán)”)董事長(zhǎng)郭廣昌也卷入到“行賄王宗南”的輿論漩渦中。法院稱,王宗南在友誼集團(tuán)與復(fù)星集團(tuán)合作成立上海友誼復(fù)星(控股)有限公司后,利用職務(wù)便利,為復(fù)星集團(tuán)謀取利益。而郭廣昌則以低于市場(chǎng)價(jià)差額合269萬(wàn)余元的總價(jià),把房子賣給王宗南父母。

  隨后,復(fù)星集團(tuán)公開回應(yīng)稱,公司從未在與友誼集團(tuán)的合作中謀取過任何不當(dāng)利益,也不存在王宗南給復(fù)星的利益輸送。并表示“王宗南買房的銷售行為發(fā)生在2003年。當(dāng)時(shí)市場(chǎng)極端低迷,銷售房?jī)r(jià)處于開發(fā)商市場(chǎng)折扣區(qū)間。”

  值得注意的是,法院公布的涉事房產(chǎn)買入價(jià)比當(dāng)時(shí)市價(jià)低了56.4%。此外,中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),涉事房產(chǎn)或系復(fù)星集團(tuán)旗下復(fù)地集團(tuán)開發(fā)的上海復(fù)地藝墅,歷史資料顯示,2003年,該樓盤起價(jià)為5500元/平方米,均價(jià)則為7400元/平方米。以該房?jī)r(jià)的起價(jià)計(jì)算,王宗南父母每平方米3000元的購(gòu)房?jī)r(jià)格,其折扣也高達(dá)5.5折。若以均價(jià)計(jì)算,其折扣則高達(dá)4折。

  對(duì)于上述“折扣區(qū)間”的疑問,中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者曾致電復(fù)星集團(tuán),并發(fā)去采訪函,但截至發(fā)稿前,尚未得到回復(fù)。

  實(shí)際上,這已經(jīng)不是郭廣昌首次陷入到類似“輿論漩渦”中。兩年前郭廣昌曾被傳言遭限制出境。據(jù)新浪財(cái)經(jīng)、中國(guó)網(wǎng)等媒體報(bào)道,2013年11月22日早間,有傳聞稱上海首富、復(fù)星集團(tuán)董事長(zhǎng)郭廣昌在香港被限制出境。不過,隨后郭廣昌緊急召開電話會(huì)議對(duì)媒體表示,以上傳聞系謠言。

   蹊蹺的房?jī)r(jià)折扣:低于市價(jià)過半

  8月11日,有媒體報(bào)道稱,上海市第二中級(jí)人民法院已對(duì)原友誼集團(tuán)總經(jīng)理、聯(lián)華超市董事長(zhǎng)王宗南挪用公款、受賄一案作出一審判決,對(duì)王宗南犯挪用公款罪,判處有期徒刑十二年,剝奪政治權(quán)利三年;犯受賄罪,判處有期徒刑十一年,剝奪政治權(quán)利三年,并處沒收財(cái)產(chǎn)人民幣一百萬(wàn)元,決定執(zhí)行有期徒刑十八年,剝奪政治權(quán)利五年,并處沒收財(cái)產(chǎn)人民幣一百萬(wàn)元;挪用公款違法所得120萬(wàn)余元、受賄款269萬(wàn)余元及受賄收益833萬(wàn)余元予以追繳。

  其中,法院經(jīng)審理查明,被告人王宗南在擔(dān)任友誼集團(tuán)總經(jīng)理、聯(lián)華超市董事長(zhǎng)期間,于2001年至2006年間,伙同原聯(lián)華超市總經(jīng)理良威、董事張?jiān)鲇?、?cái)務(wù)總監(jiān)徐苓苓、人事總監(jiān)道書榮(均已被判刑),利用各自的職務(wù)便利,先后十余次共同挪用聯(lián)華超市及其下屬單位公款共計(jì)1.95億余元用于上海立鼎有限公司、上海泉潤(rùn)有限公司注冊(cè)、驗(yàn)資、受讓股權(quán)、參與房地產(chǎn)投資等經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并謀取個(gè)人利益。其中,王宗南獲取非法收益計(jì)120萬(wàn)余元。

  而復(fù)星集團(tuán)董事長(zhǎng)郭廣昌則被牽涉進(jìn)“行賄”王宗南的輿論漩渦中。2003年,王宗南向復(fù)星集團(tuán)董事長(zhǎng)郭某提出其父母欲購(gòu)買復(fù)星集團(tuán)下屬房產(chǎn)公司開發(fā)的別墅,郭某同意。同年1月至9月間,王宗南父母以每平方米3000元,總價(jià)208萬(wàn)余元的低價(jià)購(gòu)得上海市松江區(qū)淶亭南路兩套別墅。經(jīng)估價(jià),2003年上述兩套別墅的市場(chǎng)價(jià)與王宗南父母購(gòu)房實(shí)際價(jià)格差額合269萬(wàn)余元。此后,上述兩套房產(chǎn)分別于2010年、2013年轉(zhuǎn)售他人,銷售得款共計(jì)1480萬(wàn)元。

  事發(fā)當(dāng)天,復(fù)星集團(tuán)發(fā)表聲明予以否認(rèn)。復(fù)星集團(tuán)稱,“王宗南買房的銷售行為發(fā)生在2003年。當(dāng)時(shí)市場(chǎng)極端低迷,銷售房?jī)r(jià)處于開發(fā)商市場(chǎng)折扣區(qū)間?!?

  根據(jù)法院公布的房?jī)r(jià)信息可知,王宗南父母的購(gòu)房總價(jià)比當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)低了56.4%。此外,根據(jù)相關(guān)事件中所說(shuō)的涉事房產(chǎn)信息,中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),上海淶亭南路599弄的復(fù)地別墅(又名“愛倫坡藝墅”)即為復(fù)地集團(tuán)開發(fā),而這家公司則是復(fù)星集團(tuán)的子公司。

  中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者查詢歷史資料發(fā)現(xiàn),2003年6月6日,新華網(wǎng)曾發(fā)布《上海地區(qū)熱銷樓盤展示(一)》一文,其中提到愛倫坡藝墅物業(yè)類別為別墅,銷售證為 松房地(2003)預(yù)字0034號(hào) ,開盤時(shí)間為2002年11月1日,起價(jià)為5500元/平方米,均價(jià)則為7400元/平方米。以該房?jī)r(jià)的起價(jià)計(jì)算,王宗南父母每平方米3000元的購(gòu)房?jī)r(jià)格,比起價(jià)低了45.5%。若以均價(jià)計(jì)算,王宗南父母的購(gòu)房?jī)r(jià)格則低了59.5%。

  另?yè)?jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示,2003年上海市平均房?jī)r(jià)為5118元/平方米。王宗南父母從復(fù)星處購(gòu)得別墅的價(jià)格比全市均價(jià)低了41.4%。

  復(fù)星與友誼的交集:郭廣昌精于資本運(yùn)作

  法院還表示,被告人王宗南還在友誼集團(tuán)與上海復(fù)星高科技(集團(tuán))有限公司(以下簡(jiǎn)稱"復(fù)星集團(tuán)")合作成立上海友誼復(fù)星(控股)有限公司后,利用職務(wù)便利,為復(fù)星集團(tuán)謀取利益。

  不過,對(duì)于上述說(shuō)法,復(fù)星集團(tuán)回應(yīng)稱,公司從未在與友誼集團(tuán)的合作中謀取過任何不當(dāng)利益,也不存在王宗南給復(fù)星的利益輸送。

  中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),兩家公司之間曾發(fā)生過諸多資本交集。其手段堪稱復(fù)雜、精巧。

  2000年之后,復(fù)星集團(tuán)先和友誼股份大股東友誼集團(tuán)開始一系列的資本運(yùn)作。兩家公司出資4億元合組上海友誼復(fù)星控股有限公司,友誼集團(tuán)占新公司的52%,復(fù)星集團(tuán)占48%。

  對(duì)于上海友誼復(fù)星控股有限公司的來(lái)頭,2002年4月2日,上海友誼復(fù)星(控股)有限公司審計(jì)報(bào)告顯示,上海友誼復(fù)星(控股)有限公司,是由上海友誼(集團(tuán))有限公司和上海復(fù)星高科技(集團(tuán))有限公司共同投資設(shè)立的有限責(zé)任公司。公司于2000年10月11日取得經(jīng)上海市工商行政管理局頒發(fā)的注冊(cè)號(hào)為3100001006531的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,注冊(cè)地址為上海市浦東新區(qū)商城路518號(hào),經(jīng)營(yíng)期限50年,經(jīng)營(yíng)范圍為:實(shí)業(yè)投資、國(guó)內(nèi)貿(mào)易(除專項(xiàng)審批)、生物高科技制品的開發(fā)與銷售。

  而上述公司成立期間,王宗南正在友誼集團(tuán)擔(dān)當(dāng)要職。公開資料顯示,1995年,王宗南任上海友誼(集團(tuán))有限公司總經(jīng)理,上海內(nèi)外聯(lián)綜合商社總經(jīng)理、黨委副書記兼聯(lián)華超市股份有限董事長(zhǎng)、總經(jīng)理。2003年4月,王宗南任上海百聯(lián)集團(tuán)股份有限公司總裁兼上海友誼集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)、聯(lián)華超市股份有限董事長(zhǎng)、上海友誼復(fù)星(控股)有限公司董事、總經(jīng)理。

  在成立上海友誼復(fù)星控股有限公司之后,友誼復(fù)星與友誼集團(tuán)簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,受讓友誼集團(tuán)部分股份,占總股本的29.98%,友誼復(fù)星成為友誼股份第一大股東。友誼股份持有上海聯(lián)華超市51%股權(quán),友誼復(fù)星也就順理成章成為聯(lián)華超市的股東,2001年,復(fù)星集團(tuán)將友誼復(fù)星股份轉(zhuǎn)讓給復(fù)星實(shí)業(yè),復(fù)星實(shí)業(yè)遂成為友誼股份第一大股東。

  據(jù)悉,“友誼股份”擁有國(guó)內(nèi)最大的連鎖超市。在1996年后的6年中,“聯(lián)華”的連鎖網(wǎng)點(diǎn)以平均每年56.7%的速度遞增,到2001年底,網(wǎng)點(diǎn)總數(shù)已達(dá)1225家。1997年,“聯(lián)華”登上全國(guó)超市行業(yè)榜首;1999年,他們以73億元的銷售規(guī)模一舉成為國(guó)內(nèi)商業(yè)零售業(yè)新龍頭;2001年,銷售總額超過140億元。

  此次收購(gòu)在當(dāng)時(shí)引起不小反響。2002年,時(shí)任復(fù)星實(shí)業(yè)董事會(huì)秘書的秦學(xué)棠曾對(duì)媒體表示?!皬?fù)星從來(lái)都不是一個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)型企業(yè),注定是一個(gè)投資型公司,這與創(chuàng)始人的背景、經(jīng)歷是有關(guān)的”。

  如今,在資本市場(chǎng)長(zhǎng)袖善舞的郭廣昌又不得不面對(duì)眼下難以消散的“行賄疑云。實(shí)際上,這已經(jīng)不是郭廣昌首次陷入到類似“輿論漩渦”中。就在兩年前,郭廣昌曾被傳言“出事”。據(jù)中國(guó)網(wǎng)報(bào)道,2013年11月22日早間,有傳聞稱上海首富、復(fù)興集團(tuán)董事長(zhǎng)郭廣昌在香港被限制出境。

  針對(duì)此事,復(fù)興集團(tuán)董事長(zhǎng)郭廣昌當(dāng)天中午緊急召開電話會(huì)議對(duì)媒體表示,以上傳聞系謠言,為做空者散布的假消息,目的是做空股價(jià)牟利。

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