繼恒大足球、恒大文化后，恒大地產(chǎn)集團的另一塊業(yè)務(wù)礦泉水，也在近日開啟了分拆上市之路。

　　恒大實施多元化以來，公司董事局主席許家印曾在公開場合表示旗下新產(chǎn)業(yè)將逐一分拆上市，其后恒大在資本市場也是動作頻頻。

　　截至目前，恒大旗下已上市和即將掛牌的境內(nèi)外上市公司包括旗艦恒大地產(chǎn)在內(nèi)已達六家。除恒大健康產(chǎn)業(yè)置入香港上市平臺恒大健康外，另有足球、文化、礦泉水申請掛牌新三板。而一個月前恒大聯(lián)手騰訊收購的香港上市公司馬斯葛，相信也將作為旗下產(chǎn)業(yè)的上市平臺。

　　從外，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，恒大集團旗下的糧油、乳業(yè)等產(chǎn)業(yè)也有望相繼上市，未來將在資本市場構(gòu)筑龐大的“恒大系”公司集群?！靶纬缮鲜泄炯汉?，有助于恒大開辟新的融資渠道，而借助子公司的上市融資，在推動旗下產(chǎn)業(yè)獨立自主和更快發(fā)展的同時，也可以增強自身資金實力，形成良性循環(huán)”。上述業(yè)內(nèi)人士稱。

　　欲登陸新三板

　　7月21日，恒大地產(chǎn)發(fā)布公告稱，持有100%權(quán)益的附屬公司恒大長白山礦泉水股份有限公司(簡稱“恒大礦泉”)已向全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)(簡稱“新三板”)遞交掛牌申請，于同日獲得受理函。

　　對此，有接近恒大地產(chǎn)的人士對《證券日報》記者表示，恒大礦泉今后作為獨立的上市公司，實現(xiàn)獨立運營，有利于恒大地產(chǎn)專注核心業(yè)務(wù)，提升運營效率和盈利能力。同時恒大也兌現(xiàn)了新產(chǎn)業(yè)逐一分拆上市的承諾，并可降低負債水平，加快輕資產(chǎn)化進程。

　　公告顯示，恒大礦泉是恒大集團布局快消產(chǎn)業(yè)，以天然礦泉水及衍生飲料為主要業(yè)務(wù)，覆蓋產(chǎn)業(yè)上、中、下游，在國內(nèi)率先建立“互聯(lián)網(wǎng)+”品質(zhì)與營銷體系，打造產(chǎn)供銷一體化的產(chǎn)業(yè)集團。

　　恒大礦泉目前在吉林省建成兩個生產(chǎn)基地，擁有9條進口生產(chǎn)線，設(shè)備年生產(chǎn)能力220萬噸，在全國擁有30個省級銷售公司、115萬家銷售網(wǎng)點。

　　此外，恒大礦泉申請掛牌上市后，將令恒大礦泉進一步加強鞏固法人治理結(jié)構(gòu)，提高股權(quán)流動性，有助于引進戰(zhàn)略投資者，提升企業(yè)形象，實現(xiàn)業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。業(yè)內(nèi)人士也認為，恒大礦泉上市，將借助資本市場，大大提升企業(yè)融資能力和抗風險能力。同時通過不斷豐富產(chǎn)品品類、融合“互聯(lián)網(wǎng)+”運營思維，加快實現(xiàn)打造世界一流天然礦泉水及衍生飲料等產(chǎn)業(yè)集群的目標。

　　毛利率超50%

　　同時，恒大礦泉方面披露，雖然整體尚未實現(xiàn)盈利，但礦泉水業(yè)務(wù)的毛利率仍處于較高水平，2015年前五個月毛利率為52.63%。

　　對于恒大將三大業(yè)務(wù)選在新三板掛牌的原因，有行業(yè)分析師指出，“新三板的市盈率遠高于港股，恒大旗下三家公司一旦登陸新三板，恒大所持子公司市值將比在香港主板獲得明顯的溢價，進一步增強融資能力，為公司發(fā)展創(chuàng)造更加優(yōu)良的條件。其次，國際資本市場對主業(yè)清晰的上市公司給予更高的估值。業(yè)務(wù)分拆后，其主營業(yè)務(wù)更加清晰，更有利于投資者對公司價值進行正確評估，有利于打開股價上升空間”。

　　此外，接近恒大的人士還稱，同恒大足球“亞洲足球第一股”的定位一樣，許家印也有意將恒大礦泉打造成“中國礦泉水第一股”?！昂愦蟮V泉掛牌后，強大的實力和品牌有望成為資本市場最具投資價值的飲用水產(chǎn)業(yè)股，為未來投資收益帶來巨大想象空間”。上述人士稱。