最新的各種進展顯示，半年多來，一直處于震蕩之中的佳兆業(yè)似乎有了“解套”的跡象：首先是有媒體消息稱，佳兆業(yè)目前已有8個區(qū)域的項目全部可以正常銷售，另有幾個地區(qū)的部分項目也開始正常銷售；其次，位于深圳的佳兆業(yè)城市廣場一期自6月24日起開始進入集中交付階段。

　　另外，近期佳兆業(yè)的處境也似乎正在向好發(fā)展，不但獲得了二股東生命人壽的資金輸血，還中標了深圳鹽田體育中心的運營權。佳兆業(yè)是否將徹底起死回生？

　　危機尚未完全解除

　　有業(yè)內(nèi)人士向記者透露，據(jù)佳兆業(yè)內(nèi)部人士消息稱，佳兆業(yè)創(chuàng)始人郭英成已給各分公司下達任務，要求盡快恢復銷售。

　　記者隨機致電位于杭州的三個佳兆業(yè)項目，分別為西溪璞園、君匯尚品和玖瓏山。其中前兩個項目銷售中心電話處于無人接聽狀態(tài)；玖瓏山銷售人員告訴記者，由于該項目是現(xiàn)房，且拖欠銀行1.4億元的開發(fā)貸，因此目前推出存貨充足的130、170平方米的特價房，最高銷售僅為12500元/平方米，而該項目同類戶型此前銷售價格為17000元/平方米。“項目目前還不能銷售，也無法接受預訂，只能來看?！痹撲N售人員表示，正式銷售預計要到7月份，具體情況需要等公司進一步通知。

　　自去年年底開始，佳兆業(yè)便陷入了麻煩。因公司創(chuàng)始人郭英成涉及官員反腐案件，佳兆業(yè)在大本營深圳的全部房源被政府部門限制銷售；緊接著，佳兆業(yè)在全國各地的銷售項目全面封盤。

　　佳兆業(yè)集團品牌負責人李小剛在就接受記者采訪時坦言，目前旗下項目并沒有全部恢復銷售，深圳的項目仍然是處于司法查封的狀態(tài)，而杭州項目已經(jīng)可以給業(yè)主放款。他進一步表示：“具體解封時間，還要看和債權人的談判，目前大家的態(tài)度也比較積極，希望能夠達成一致吧?！?/p>

　　自救：“目前運轉(zhuǎn)良好”

　　在經(jīng)歷了司法查封、財務事件以及融創(chuàng)收購的終止、換帥之后，李小剛用“積極向上”來描述目前佳兆業(yè)內(nèi)部的氛圍。據(jù)他介紹，佳兆業(yè)集團內(nèi)部運轉(zhuǎn)正常。

　　近日，有消息稱，杭州當?shù)劂y行已經(jīng)開始降低對佳兆業(yè)的風險評估。6月，佳兆業(yè)杭州區(qū)域住宅項目玖瓏山已經(jīng)獲得中國銀行杭州分行放行，允許其貸款抵押物由土地變?yōu)楝F(xiàn)房，這意味著項目可以成功辦理房產(chǎn)證進入正常銷售環(huán)節(jié)進而恢復資金運轉(zhuǎn)。

　　同時，佳兆業(yè)目前已有8個區(qū)域的項目全部可以正常銷售，包括重慶、綏中、遼寧、長沙、上海、成都、蘇南、佛山。湖北、山東、珠海等地則是部分項目開始正常銷售。知情人士還透露，佳兆業(yè)各地分公司都在跟金融機構談解除司法查封，很多城市已經(jīng)在走流程，各地銀行開始逐步放款。

　　此外，據(jù)了解，佳兆業(yè)創(chuàng)始人郭英成近日出現(xiàn)在了佳兆業(yè)成立16周年的活動派對上，并在當天召集佳兆業(yè)在全國的高管開視頻會議，要求在7月31日之前佳兆業(yè)在全國所有的房地產(chǎn)項目必須恢復銷售。同時，集團財務部的人已經(jīng)迅速牽頭各地方公司高管，聯(lián)系合作金融機構，協(xié)商解鎖事宜。

　　對于7月31日恢復銷售的期限，佳兆業(yè)內(nèi)部人士表示，目前恢復銷售的城市，主要是因為項目的債權關系比較清晰，而其他城市仍然在和債權人談，只能說進展不錯，但具體的期限其實還不能確定。

　　一位一直關注佳兆業(yè)的分析人士表示，盡管融創(chuàng)和佳兆業(yè)的合作最終沒有達成，但融創(chuàng)中國實際上是為佳兆業(yè)提供一筆以收購為名的有息貸款，幫助佳兆業(yè)支付員工工資、工程款等應急款項，保障公司的日常運營?！皬倪@個角度來看，佳兆業(yè)在一定程度上應當感謝融創(chuàng)。”