萬(wàn)達(dá)商業(yè)回歸A股的余波尚未平息，另一巨頭恒大地產(chǎn)(HK.3333)回歸A股的步伐卻悄然提速。

　　根據(jù)恒大地產(chǎn)4月24日發(fā)布的公告，公司以3.79元/股從浙商集團(tuán)、杭鋼集團(tuán)、國(guó)大集團(tuán)收購(gòu)嘉凱城(SZ.000918)約9.52億股股份，合計(jì)金額約36.1億，占總股本52.78%，成為嘉凱城的控股股東。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，獲得境內(nèi)上市平臺(tái)是回A的重要一步。隨著此次收購(gòu)，恒大回A的“準(zhǔn)備動(dòng)作”基本完成，在香港市場(chǎng)提速私有化或是下一步。

　　事實(shí)上，恒大近兩年已連續(xù)回購(gòu)股票部署私有化。資料顯示，其去年共回購(gòu)約19.23億股，涉及資金102.99億港元。前年則以約58.50億港元回購(gòu)了17.63億股。目前大股東的持股比例已近75%，私有化如箭在弦。

　　“上市公司私有化意味著大股東將回購(gòu)小股東手上的股份，價(jià)格會(huì)較前一天收盤價(jià)有所溢價(jià)，一般來(lái)說(shuō)在40%左右，但數(shù)倍溢價(jià)也并不意外?！鄙鲜鰳I(yè)內(nèi)人士續(xù)指。而以此溢價(jià)空間計(jì)算，恒大回購(gòu)價(jià)很有可能超過(guò)8.4港元的歷史最高股價(jià)。

　　恒大的回A，反映出了當(dāng)前境外上市的內(nèi)地企業(yè)回歸A股的潮流。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近兩年就共有32家中概股正在進(jìn)行回A操作。

　　有證券分析師認(rèn)為，回A潮的其中一個(gè)因素是境內(nèi)外估值的差異。以香港上市企業(yè)為例，香港內(nèi)房股與A股地產(chǎn)股估值差距一直較大。萬(wàn)科A與綠地控股的市盈率分別為15倍與24倍，但香港內(nèi)房股市盈率不足7倍。“內(nèi)地企業(yè)龍頭的回A，不僅有助于自身估值提升、回歸合理，同時(shí)也有助于增加A股市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)企業(yè)供給，有利于A股市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。”