上海迪士尼樂園經(jīng)過多年修建之后終于要在今年6月16日正式開園迎客了。香港迪士尼樂園，上海迪士尼樂園門票和住宿費用具有優(yōu)勢，性價比凸顯。上海迪士尼開業(yè)后洶涌而至的熱潮也會帶動周邊行業(yè)發(fā)展，參考世博會的效應(yīng)，酒店和交通是其中最為受益的行業(yè)，建議投資者以這兩條主線布局。

　　上海迪士尼性價比凸顯

　　經(jīng)過多年修建之后，海迪士尼樂園于6月16日正式開園迎客。日前有消息稱，上海迪士尼樂園的門票定價為400元人民幣，價格雖高卻已經(jīng)預(yù)訂到了今年7月份，預(yù)計開業(yè)第一年將有1500萬人次造訪。與此同時，洶涌而至的熱潮也會帶動周邊行業(yè)發(fā)展，體現(xiàn)最直接的便是酒店和交通。

　　上海迪士尼的日均客流預(yù)計達(dá)到6萬-8萬人，客流對附近酒店的價格影響甚大，預(yù)計屆時酒店房價會在每晚2000元以上。由此可見，想要在上海迪士尼當(dāng)中暢玩還需要具備相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)實力。不過通過對比不難發(fā)現(xiàn)，上海迪士尼樂園門票和住宿費用雖然高昂，但依舊要比香港便宜一些。

　　在上海迪士尼建成之前，中國游客最常光顧的便是香港迪士尼，其門票為539港元（約合450元人民幣），園區(qū)配套酒店價格大約在每晚2100元至3500元，但常年入住率高達(dá)90%以上。值得一提的是，香港迪士尼樂園占地面積僅有176公頃，而上海迪士尼樂園則由390公頃，園區(qū)內(nèi)游樂項目和設(shè)施更多。上海迪士尼的性價比優(yōu)勢凸顯。

　　一般來說，香港迪士尼樂園游客停留時間多在8-9小時或以上，過夜游需求顯著，這些游客往往拖家?guī)Э冢M能力很強(qiáng)。而上海迪士尼樂園面積更大，預(yù)計游客的停留時間可能更長，因而會帶來更多的住宿需求，而且遇到旺季，價格仍有可能上漲。此外，迪士尼為目的地型主題公園，輻射半徑較長，對省外、甚至境外游客均有較強(qiáng)吸引力。

　　兩投資主線布局

　　當(dāng)人均GDP達(dá)到5000美元時，一個國家或地區(qū)會出現(xiàn)成熟的度假旅游經(jīng)濟(jì)。2015年，中國人均GDP超過7000美元。人們游樂的需求被激發(fā)出來，沉浸于裝置奇特的主題樂園代表著一種新奇的游玩體驗，中國主題公園今后幾年將繼續(xù)蓬勃發(fā)展。未來，隨著國際巨頭紛紛進(jìn)入亞洲市場，這一地區(qū)的主題樂園行業(yè)競爭將變得異常激烈。主題樂園正呈現(xiàn)出與文化產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)、住宿業(yè)、度假療養(yǎng)、商業(yè)等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展趨勢，大型化、高質(zhì)量、品牌化的主題樂園將更受游客青睞，而科技帶來的創(chuàng)新體驗將主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)競爭格局。

　　一方面，從餐飲住宿方面看，上海迪士尼帶來的大量外省來滬客流有望驅(qū)動上海地區(qū)酒店的入住率和平均房價同步增長。參照世博會期間，上海地區(qū)星級酒店客房出租率從年初的60%左右增長至75%-80%，提高了15-20pp左右；而平均房價從550元左右上漲為700元左右，上漲約27%，相應(yīng)的酒店Revpar同比增長了59%-70%。同年，上海市星級酒店營業(yè)總額從前一年的158.10億上升至220.40億，同比大幅增長39.4%。

　　另一方面，從交通方面看，上海迪士尼為目的地型主題公園，輻射半徑較長，對省外、甚至境外游客均有較強(qiáng)吸引力。同樣參考世博會期間，7308人次的巨大客流量對上海交通運輸業(yè)的推動作用，預(yù)計上海迪士尼開園后高鐵、航空運輸業(yè)將受到明顯提升。2010年在世博會帶動下，上海鐵路客運量從2009年的5161萬人增長至6095萬人，增幅為18.1%；公路客運量從2009年的2995萬人增長為2010年的3634萬人，增幅為21.3%。航空方面，2010年上海機(jī)場營業(yè)收入同比上升25.4%，增速顯著提升。下屬浦東國際機(jī)場飛機(jī)架次上升15.4%，旅客吞吐量也大幅增長27.1%，遠(yuǎn)超歷年平均增速。下屬虹橋機(jī)場飛機(jī)架次上升15.7%，旅客吞吐量也同比增長了24.7%。