昨日，證監(jiān)會(huì)第十八屆發(fā)行審核委員會(huì)2019年第136次發(fā)審委會(huì)議召開，重慶新大正物業(yè)集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“新大正物業(yè)”)首發(fā)獲通過。這是今年過會(huì)的第80家企業(yè)。
新大正物業(yè)此次IPO的保薦機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)江證券，保薦代表人為王玨、方東風(fēng)。此前，4月4日，長(zhǎng)江證券保薦的武漢帝爾激光科技股份有限公司首發(fā)過會(huì)；5月30日，長(zhǎng)江證券保薦的江蘇神馬電力股份有限公司首發(fā)過會(huì)；8月29日，長(zhǎng)江證券保薦的豪爾賽科技集團(tuán)股份有限公司首發(fā)過會(huì)；7月18日，長(zhǎng)江證券保薦的深圳市中孚泰文化建筑建設(shè)股份有限公司首發(fā)申請(qǐng)被否。
新大正物業(yè)提供綜合物業(yè)管理服務(wù)和專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)。公司的綜合物業(yè)管理服務(wù)包括公共物業(yè)、學(xué)校物業(yè)、園區(qū)物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、住宅物業(yè)五大業(yè)態(tài)的物業(yè)管理，專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)則主要包括專項(xiàng)保潔服務(wù)和專項(xiàng)保安服務(wù)等。
新大正物業(yè)擬登陸深交所中小板，計(jì)劃發(fā)行股份不超過1791.07萬股，擬募集資金4.99億元，分別用于企業(yè)信息化建設(shè)、物業(yè)業(yè)務(wù)拓展、人力資源及企業(yè)文化建設(shè)、市政環(huán)衛(wèi)業(yè)務(wù)拓展、停車場(chǎng)改造及投資建設(shè)、償還銀行貸款。
發(fā)審委會(huì)議提出詢問的主要問題：
1、發(fā)行人報(bào)告期內(nèi)存在數(shù)量眾多的員工未繳納社保和住房公積金，部分農(nóng)村籍員工購(gòu)買新農(nóng)合、新農(nóng)保。請(qǐng)發(fā)行人代表說明:(1)員工“五險(xiǎn)一金”繳納的具體情況，未全部或全額繳納的原因及合理性；(2)農(nóng)村籍員工購(gòu)買新農(nóng)合、新農(nóng)保能否代替繳納社保，是否符合用工當(dāng)?shù)厣绫＠U納相關(guān)規(guī)定；(3)測(cè)算未按員工實(shí)發(fā)工資作為繳費(fèi)基數(shù)進(jìn)行繳納社保和公積金對(duì)財(cái)務(wù)狀況的影響；(4)未按規(guī)定繳納“五險(xiǎn)一金”是否會(huì)被有權(quán)部門行政處罰，如發(fā)行人被采取行政處罰，或被有關(guān)部門要求按政策全額繳納“五險(xiǎn)一金”，損失及補(bǔ)繳資金的責(zé)任承擔(dān)主體。請(qǐng)保薦代表人說明核查依據(jù)、過程并發(fā)表明確核查意見。
2、發(fā)行人業(yè)務(wù)主要集中于重慶市。報(bào)告期內(nèi)，發(fā)行人主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和利潤(rùn)均較快增長(zhǎng)，項(xiàng)目單價(jià)逐年上升。請(qǐng)發(fā)行人代表說明:(1)重慶地區(qū)業(yè)務(wù)收入增幅趨緩的原因，未來在重慶市鞏固和拓展業(yè)務(wù)的措施；(2)發(fā)行人在重慶市之外地區(qū)拓展業(yè)務(wù)的方式及可持續(xù)性，是否具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；(3)招投標(biāo)、商務(wù)談判方式取得項(xiàng)目的收入確認(rèn)情況，招投標(biāo)費(fèi)用、投標(biāo)保證金與招投標(biāo)相關(guān)收入的匹配關(guān)系，招投標(biāo)中是否存在商業(yè)賄賂、串通投標(biāo)等違法行為；(4)項(xiàng)目平均單價(jià)逐年上升的原因，上升趨勢(shì)和幅度是否與區(qū)域內(nèi)其他同行一致，是否具有可持續(xù)性；(5)發(fā)行人物業(yè)服務(wù)平均單價(jià)高于重慶地區(qū)平均水平和當(dāng)?shù)厝珖?guó)TOP100企業(yè)平均水平、綜合物業(yè)項(xiàng)目平均單價(jià)高于重慶地區(qū)星級(jí)物業(yè)服務(wù)均價(jià)的原因及合理性；(6)發(fā)行人人均薪酬遠(yuǎn)低于重慶市就業(yè)人員平均工資的合理性，是否可持續(xù)。請(qǐng)保薦代表人說明核查依據(jù)、過程并發(fā)表明確核查意見。
3、2016年，發(fā)行人全資子公司大世界保潔與離職員工合作成立四家保潔服務(wù)公司并于2017年成為發(fā)行人前五大供應(yīng)商。2017年發(fā)行人退出持股并終止合作后四家保潔公司因無法持續(xù)經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)注銷。請(qǐng)發(fā)行人代表說明:(1)發(fā)行人參股上述四家公司的背景，合作自然人曾在發(fā)行人的任職情況，合作成立公司的資金來源，是否存在股份代持或其他利益安排；(2)發(fā)行人及其控股股東、實(shí)際控制人、董監(jiān)高等關(guān)聯(lián)人員是否與上述四家公司存在除正常經(jīng)營(yíng)外的其他資金往來；(3)發(fā)行人與上述四家公司終止合作后，合作自然人重新被發(fā)行人錄用，且相關(guān)公司已經(jīng)或計(jì)劃被注銷的原因及合理性；(4)上述四家公司報(bào)告期內(nèi)的收入、費(fèi)用和利潤(rùn)情況，保潔人員人數(shù)及工資水平，為發(fā)行人提供保潔服務(wù)人均包干價(jià)格2200元/月/人的依據(jù)及合理性，價(jià)格是否公允。請(qǐng)保薦代表人說明核查依據(jù)、過程并發(fā)表明確核查意見。
4、發(fā)行人歷史上股權(quán)存在多次變動(dòng)。請(qǐng)發(fā)行人代表說明：(1)王宣從大正有限借款3,000萬元用于競(jìng)拍馬當(dāng)所持大正有限的25%的股權(quán)的合法合規(guī)性，王宣2015年12月歸還借款的資金來源；(2)馬當(dāng)?shù)挠H屬是否在發(fā)行人及其子公司任職，王宣、李茂順、陳建華、廖才勇與馬當(dāng)及其親屬之間是否有資金往來；發(fā)行人現(xiàn)有股東與馬當(dāng)及其親屬之間有無股權(quán)代持關(guān)系；(3)王宣代持股份的出資款項(xiàng)是否均為自有資金，報(bào)告期王宣新增股份是否涉及股份支付會(huì)計(jì)處理，是否符合《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》相關(guān)規(guī)定；(4)發(fā)行人歷史上各類股份的歷次出資是否到位，是否事后補(bǔ)齊出資或未補(bǔ)注銷，是否符合當(dāng)時(shí)的法律法規(guī)之規(guī)定；(5)各類股份股東之間的轉(zhuǎn)讓和還原是否合法合規(guī)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格是否公允，是否按時(shí)足額繳納個(gè)人所得稅，是否受到過工商管理和稅務(wù)部門的調(diào)查或處罰。請(qǐng)保薦代表人說明核查依據(jù)、過程并發(fā)表明確核查意見。
今年IPO過會(huì)企業(yè)一覽：
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序號(hào)
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公司名稱
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上會(huì)日期
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擬上市地點(diǎn)
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保薦機(jī)構(gòu)
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1
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博通集成電路(上海)股份有限公司
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2019/1/3
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上交所主板
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中信證券
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2
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亞世光電股份有限公司
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2019/1/3
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上交所主板
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招商證券
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3
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云南震安減震科技股份有限公司
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2019/1/8
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深交所創(chuàng)業(yè)板
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民生證券
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4
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南京泉峰汽車精密技術(shù)股份有限公司
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2019/1/8
|
上交所主板
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中金公司
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5
|
廣東南方新媒體股份有限公司
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2019/1/29
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
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華西證券
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6
|
四川天味食品集團(tuán)股份有限公司
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2019/3/12
|
上交所主板
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東興證券
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7
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深圳市德方納米科技股份有限公司
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2019/3/19
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深交所創(chuàng)業(yè)板
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華泰聯(lián)合證券
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8
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北京元六鴻遠(yuǎn)電子科技股份有限公司
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2019/3/22
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上交所主板
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國(guó)泰君安證券
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9
|
拉卡拉支付股份有限公司
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2019/3/26
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深交所創(chuàng)業(yè)板
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中信建投
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10
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中簡(jiǎn)科技股份有限公司
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2019/3/26
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
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光大證券
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11
|
浙江運(yùn)達(dá)風(fēng)電股份有限公司
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2019/3/26
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
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財(cái)通證券
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12
|
廣東日豐電纜股份有限公司
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2019/3/26
|
深交所中小板
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東莞證券
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13
|
武漢帝爾激光科技股份有限公司
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2019/4/4
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深交所創(chuàng)業(yè)板
|
長(zhǎng)江證券承銷保薦有限公司
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14
|
西安三角防務(wù)股份有限公司
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2019/4/4
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深交所創(chuàng)業(yè)板
|
中航證券
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15
|
鴻合科技股份有限公司
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2019/4/4
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深交所中小板
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東興證券
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16
|
四川福蓉科技股份公司
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2019/4/4
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上交所主板
|
光大證券
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|
17
|
青島惠城環(huán)?？萍脊煞萦邢薰?/span>
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2019/4/11
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深交所創(chuàng)業(yè)板
|
中德證券
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18
|
深圳市新城市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)股份有限公司
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2019/4/11
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
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海通證券
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19
|
寧夏寶豐能源集團(tuán)股份有限公司
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2019/4/11
|
上交所主板
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中信證券
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20
|
廣東松煬再生資源股份有限公司
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2019/4/11
|
上交所主板
|
英大證券
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21
|
紅塔證券股份有限公司
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2019/4/18
|
上交所主板
|
東吳證券
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22
|
山東元利科技股份有限公司
|
2019/4/18
|
上交所主板
|
中泰證券
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23
|
蘇州銀行股份有限公司
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2019/4/25
|
深交所中小板
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招商證券、東吳證券
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24
|
四川德恩精工科技股份有限公司
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2019/4/25
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深交所創(chuàng)業(yè)板
|
國(guó)海證券
|
|
25
|
廣東因賽品牌營(yíng)銷集團(tuán)股份有限公司
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2019/4/30
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
廣發(fā)證券
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26
|
江蘇國(guó)茂減速機(jī)股份有限公司
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2019/4/30
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上交所主板
|
國(guó)泰君安
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27
|
廣東丸美生物技術(shù)股份有限公司
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2019/4/30
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上交所主板
|
中信證券
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|
28
|
桂林西麥?zhǔn)称饭煞萦邢薰?/span>
|
2019/5/9
|
深交所中小板
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招商證券
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29
|
浙江新化化工股份有限公司
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2019/5/9
|
上交所主板
|
光大證券
|
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30
|
山東朗進(jìn)科技股份有限公司
|
2019/5/9
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
東北證券
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31
|
中海油能源發(fā)展股份有限公司
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2019/5/16
|
上交所主板
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中金公司
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32
|
江蘇卓勝微電子股份有限公司
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2019/5/16
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
中金公司
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33
|
三只松鼠股份有限公司
|
2019/5/16
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
中金公司
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|
34
|
宏和電子材料科技股份有限公司
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2019/5/23
|
上交所主板
|
海通證券
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35
|
中國(guó)衛(wèi)通集團(tuán)股份有限公司
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2019/5/23
|
上交所主板
|
中信建投
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36
|
浙江大勝達(dá)包裝股份有限公司
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2019/5/23
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上交所主板
|
東興證券
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37
|
江蘇神馬電力股份有限公司
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2019/5/30
|
上交所主板
|
長(zhǎng)江證券承銷保薦有限公司
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38
|
上海移遠(yuǎn)通信技術(shù)股份有限公司
|
2019/5/30
|
上交所主板
|
招商證券
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|
39
|
中信出版集團(tuán)股份有限公司
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2019/6/6
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
中信建投
|
|
40
|
成都唐源電氣股份有限公司
|
2019/6/6
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
國(guó)金證券
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|
41
|
北京國(guó)聯(lián)視訊信息技術(shù)股份有限公司
|
2019/6/13
|
上交所主板
|
西部證券
|
|
42
|
景津環(huán)保股份有限公司
|
2019/6/13
|
上交所主板
|
銀河證券
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43
|
寧波柯力傳感科技股份有限公司
|
2019/6/13
|
上交所主板
|
國(guó)信證券
|
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44
|
青島國(guó)林環(huán)?？萍脊煞萦邢薰?/span>
|
2019/6/13
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
華福證券
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45
|
北京值得買科技股份有限公司
|
2019/6/13
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
第一創(chuàng)業(yè)證券承銷保薦有限責(zé)任公司
|
|
46
|
南通海星電子股份有限公司
|
2019/6/20
|
上交所主板
|
安信證券
|
|
47
|
深圳科瑞技術(shù)股份有限公司
|
2019/6/20
|
深交所中小板
|
國(guó)海證券
|
|
48
|
安?？h海能實(shí)業(yè)股份有限公司
|
2019/6/20
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
中信證券
|
|
49
|
科博達(dá)技術(shù)股份有限公司
|
2019/6/27
|
上交所主板
|
中金公司
|
|
50
|
小熊電器股份有限公司
|
2019/6/27
|
深交所中小板
|
東莞證券
|
|
51
|
中科軟科技股份有限公司
|
2019/7/4
|
上交所主板
|
中泰證券
|
|
52
|
南華期貨股份有限公司
|
2019/7/4
|
上交所主板
|
中信證券
|
|
53
|
廈門松霖科技股份有限公司
|
2019/7/11
|
上交所主板
|
廣發(fā)證券
|
|
54
|
瑞達(dá)期貨股份有限公司
|
2019/7/11
|
深交所中小板
|
中信證券
|
|
55
|
青島日辰食品股份有限公司
|
2019/7/18
|
上交所主板
|
廣發(fā)證券
|
|
56
|
安徽省交通建設(shè)股份有限公司
|
2019/7/25
|
上交所主板
|
國(guó)元證券
|
|
57
|
中國(guó)廣核電力股份有限公司
|
2019/7/25
|
深交所中小板
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中金公司
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58
|
湖北五方光電股份有限公司
|
2019/8/8
|
深交所中小板
|
民生證券
|
|
59
|
東莞市宇瞳光學(xué)科技股份有限公司
|
2019/8/15
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
東興證券
|
|
60
|
重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
|
2019/8/15
|
上交所主板
|
中金公司
|
|
61
|
仙樂健康科技股份有限公司
|
2019/8/22
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
招商證券
|
|
62
|
浙商銀行股份有限公司
|
2019/8/29
|
上交所主板
|
中信證券
|
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63
|
豪爾賽科技集團(tuán)股份有限公司
|
2019/8/29
|
深交所中小板
|
長(zhǎng)江證券承銷保薦有限公司
|
|
64
|
杭州壹網(wǎng)壹創(chuàng)科技股份有限公司
|
2019/8/29
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
廣發(fā)證券
|
|
65
|
佳禾智能科技股份有限公司
|
2019/8/29
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
廣發(fā)證券
|
|
66
|
北京指南針科技發(fā)展股份有限公司
|
2019/9/5
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
國(guó)泰君安
|
|
67
|
浙江米奧蘭特商務(wù)會(huì)展股份有限公司
|
2019/9/5
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
國(guó)金證券
|
|
68
|
紹興貝斯美化工股份有限公司
|
2019/9/5
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
中信建投
|
|
69
|
八方電氣(蘇州)股份有限公司
|
2019/9/5
|
上交所主板
|
申萬宏源
|
|
70
|
祥鑫科技股份有限公司
|
2019/9/6
|
深交所中小板
|
國(guó)信證券
|
|
71
|
北京左江科技股份有限公司
|
2019/9/12
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
中信證券
|
|
72
|
江蘇錦雞實(shí)業(yè)股份有限公司
|
2019/9/12
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
國(guó)信證券
|
|
73
|
廣州廣電計(jì)量檢測(cè)股份有限公司
|
2019/9/12
|
深交所中小板
|
光大證券
|
|
74
|
麒盛科技股份有限公司
|
2019/9/12
|
上交所主板
|
招商證券
|
|
75
|
鋼研納克檢測(cè)技術(shù)股份有限公司
|
2019/9/19
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
安信證券
|
|
76
|
力合科技(湖南)股份有限公司
|
2019/9/19
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
第一創(chuàng)業(yè)證券承銷保薦有限責(zé)任公司
|
|
77
|
山東泰和水處理科技股份有限公司
|
2019/9/19
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
中泰證券
|
|
78
|
上海矩子科技股份有限公司
|
2019/9/26
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
興業(yè)證券
|
|
79
|
筑博設(shè)計(jì)股份有限公司
|
2019/9/26
|
深交所創(chuàng)業(yè)板
|
中信建投
|
|
80
|
重慶新大正物業(yè)集團(tuán)股份有限公司
|
2019/9/26
|
深交所中小板
|
長(zhǎng)江證券承銷保薦有限公司
|
今年IPO被否企業(yè)一覽：
|
序號(hào)
|
公司名稱
|
上會(huì)日期
|
擬上市地點(diǎn)
|
保薦機(jī)構(gòu)
|
|
1
|
信利光電股份有限公司
|
2019/1/29
|
深交所中小板
|
中國(guó)銀河證券
|
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2
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南通超達(dá)裝備股份有限公司
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2019/1/29
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上交所
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中泰證券
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3
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杭州天元寵物用品股份有限公司
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2019/3/26
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上交所
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海通證券
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4
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蘇州規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院股份有限公司
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2019/4/11
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深交所創(chuàng)業(yè)板
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東吳證券
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5
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西安瑞聯(lián)新材料股份有限公司
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2019/6/6
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深交所創(chuàng)業(yè)板
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海通證券
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6
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廣東申菱環(huán)境系統(tǒng)股份有限公司
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2019/6/20
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深交所創(chuàng)業(yè)板
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中信建投
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7
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北京生泰爾科技股份有限公司
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2019/6/20
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深交所創(chuàng)業(yè)板
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東方花旗
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8
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深圳警翼智能科技股份有限公司
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2019/6/27
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深交所創(chuàng)業(yè)板
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平安證券
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9
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上海奕瑞光電子科技股份有限公司
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2019/6/27
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深交所創(chuàng)業(yè)板
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廣發(fā)證券
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10
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江西3L醫(yī)用制品集團(tuán)股份有限公司
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2019/7/11
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深交所創(chuàng)業(yè)板
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中銀國(guó)際證券
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11
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深圳市中孚泰文化建筑建設(shè)股份有限公司
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2019/7/18
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深交所創(chuàng)業(yè)板
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長(zhǎng)江證券承銷保薦有限公司
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江蘇揚(yáng)瑞新型材料股份有限公司
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2019/7/18
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深交所創(chuàng)業(yè)板
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中金公司
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13
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上海艾融軟件股份有限公司
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2019/7/25
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深交所創(chuàng)業(yè)板
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中德證券
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14
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廣東泰恩康醫(yī)藥股份有限公司
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2019/8/22
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深交所創(chuàng)業(yè)板
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東北證券
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