分類調(diào)控深化 樓市料進入降溫周期

• 一線城市樓市調(diào)控 從“需求側(cè)”到“供給側(cè)”

  由此，未來貨幣大周期寬松疊加“加杠桿”，一線城市的房價仍將繼續(xù)上行。 既然需求無法抑制住，加大供應(yīng)無疑是解決一線城市樓市問題的首選策略。由此，“供給側(cè)”管理將成為一線城市樓市未來調(diào)控的主基調(diào)。

  2016-03-12 07:48

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• 一線城市樓市調(diào)控從“需求側(cè)”到“供給側(cè)”

  由此，未來貨幣大周期寬松疊加“加杠桿”，一線城市的房價仍將繼續(xù)上行。 既然需求無法抑制住，加大供應(yīng)無疑是解決一線城市樓市問題的首選策略。由此，“供給側(cè)”管理將成為一線城市樓市未來調(diào)控的主基調(diào)。

  2016-03-12 09:20

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• 一線城市樓市調(diào)控的糾結(jié)

  事實上，一線城市要出臺嚴(yán)厲政策打壓樓市的消息，在春節(jié)前后就開始瘋傳了，但各級主管機構(gòu)在“兩會”上的表態(tài)，給了一個信號，即一線城市調(diào)控從需求側(cè)轉(zhuǎn)向供給側(cè)，也就是要加大土地和住房供應(yīng)，特別是保障房供應(yīng)。 一線城市樓市調(diào)控基調(diào)的風(fēng)向轉(zhuǎn)變，一方面在于契合全國“去庫存”的大潮流，即作為樓市的領(lǐng)頭羊，一線城市樓市動向是二三四線城市樓市的先行指標(biāo)。

  2016-03-24 08:54

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• 一線城市樓市調(diào)控日趨收緊 住宅庫存降至10月以內(nèi)

  政策： 上海樓市新規(guī)出臺 調(diào)控政策包括分區(qū)域調(diào)控住宅戶型供應(yīng)，分建筑類型定中小套型面積標(biāo)準(zhǔn)，增加商業(yè)、寫字樓新增供應(yīng)的特有推動房價走高的前提下，有可能促進投資買家的積極入市。 周峰分析，廣州雖不能跟隨周邊二、三線城市執(zhí)行二套房的契稅減免和非普通住房的營業(yè)稅免征，但對第一套面積在144平方米以上的物業(yè)仍舊享受契稅減半的優(yōu)惠（。

  2016-02-24 06:33

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• 一線城市樓市調(diào)控日趨收緊 住宅庫存全部降至10個月以下

  政策： 上海樓市新規(guī)出臺 調(diào)控政策包括分區(qū)域調(diào)控住宅戶型供應(yīng)，分建筑類型定中小套型面積標(biāo)準(zhǔn)，增加商業(yè)、寫字樓新增供應(yīng)的特有比例。在戶型供應(yīng)上，中心城區(qū)中小。

  2016-02-24 09:20

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• 調(diào)控收緊或促部分城市樓市降溫

  “滬深兩地樓市調(diào)控政策出臺之后，樓市需求熱度會。

  2016-04-08 07:00

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• 一線城市樓市上演跨年瘋狂 現(xiàn)調(diào)控收緊信號

  延續(xù)去年下半年的行情，新年假期結(jié)束后，一線城市的樓市繼續(xù)火爆，上海成為這一輪上漲的典型，一二手市場均成交火爆，改善型需求成為主力，相比之下剛需顯得不足。另一方面，針對深圳樓市廣被質(zhì)疑的“中介炒房”之風(fēng)，深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會已在近日發(fā)文，嚴(yán)令禁止。

  2016-02-24 08:07

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• 政策調(diào)控效果顯著 一線城市樓市整體“退燒”

  當(dāng)前負利率的背景下，國內(nèi)中小投資者仍然缺乏多元、穩(wěn)定的投資渠道，導(dǎo)致樓市仍然是實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的最佳途徑之一，因此對于調(diào)控政策和貨幣信貸政策的寬松反饋明顯，樓市迅速回暖。 從3月份的數(shù)據(jù)看，全國樓市走勢已經(jīng)走出低谷期，正在從一線城市和個別二線城市的復(fù)蘇擴展到全國大部分城市。在這樣的市場背景下，預(yù)計未來樓市調(diào)控政策將不會繼續(xù)放寬，而是在現(xiàn)有基礎(chǔ)上保持相對穩(wěn)定。

  2016-04-20 06:57

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