2015年公司實現(xiàn)營業(yè)收入3.38億元，較上年同期下降8.12%；凈利潤虧損3525.62萬元，同比下降364.61%

　　■本報記者 劉斯會

　　今年以來，深圳市深寶實業(yè)股份有限公司（股票簡稱：深深寶A）頻頻發(fā)布股票交易價格異常波動公告，公司股價累計漲幅偏離值多次超過20%，在公司并無明確消息的情況下，股價屢屢飆升，被市場人士稱為“妖股”。

　　公開資料顯示，深圳市國資委間接持有深深寶A 35.09%股份，為其實際控制人。在國企改革的大背景下，有業(yè)內(nèi)人士分析，公司股價大漲或與上述背景有關(guān)。再加上此前公司大股東曾承諾對公司管理層實施股權(quán)激勵，雖然后來由于種種原因尚未實現(xiàn)，但這一切都加重了上述猜想。不過，深深寶A 對此的回復(fù)卻稱，“目前我們沒有接到這方面（國企改革）的通知。”

　　與此同時，記者注意到，在股價一路高歌猛進(jìn)時，公司業(yè)績卻虧損嚴(yán)重，同比降幅巨大。公司聲稱以茶產(chǎn)業(yè)為主，卻仍在近期發(fā)布公告出售旗下茶業(yè)務(wù)公司股權(quán)，遭到投資者廣泛質(zhì)疑。

　　為此，《證券日報》記者日前實地調(diào)查了公司旗下多項新老業(yè)務(wù)，包括此前主要創(chuàng)收來源翡翠公寓、新開的Teabank深寶茶行、興久巖茶線下營銷體驗點(diǎn)業(yè)務(wù)，以及深圳南方茶都等。記者調(diào)查獲悉，公司旗下茶業(yè)務(wù)銷售情況并不如意?？梢宰糇C的是，記者獨(dú)家了解到，深深寶A已號召公司全體員工開展賣茶業(yè)務(wù)，并可獲取一定提成。

　　業(yè)績驟降股價瘋漲

　　據(jù)記者不完全統(tǒng)計，今年以來，深深寶A至少4次發(fā)布股票異常波動公告，公司股價累計漲幅偏離值超過20%。自1月28日起，公司股票連拉至少6個漲停，實現(xiàn)14連陽，股價從最低9.6元/股一度沖至最高點(diǎn)23.94元/股。

　　一方面是二級市場股價大幅飆升，被市場人士稱為“妖股”，另一方公司卻表示，針對公司A股股票異常波動，公司并不存在應(yīng)披露而未披露信息的情況。

　　而從公司基本面來看，公司股價大幅上漲似乎更說不通。深深寶A表示，2015年報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入3.38億元，較上年同期下降8.12%；營業(yè)利潤虧損4823.44萬元，同比下降522.43%；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損3525.62萬元，同比下降364.61%。

　　深深寶A表示，“公司營業(yè)利潤及歸屬于上市公司股東的凈利潤變動的主要原因是本期翡翠公寓項目收入較上期減少、本期新增子公司經(jīng)營費(fèi)用增加”。

　　且從公司交出的2016年一季報來看，公司虧損的局面似乎并未改變：報告期內(nèi)歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損618.3萬元，扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤則虧損945.61萬元。

　　若將時間線往前推，查看公司2013年及2014年業(yè)績情況發(fā)現(xiàn)，深深寶A歸屬于公司股東的凈利潤分別為4366.22萬元和1332.38萬元，同比下降幅度分別為41.42%和69.48%。凈利潤增速不僅并未得到提高，到了2015年公司直接虧損上千萬元，凈利潤下降幅度超過300%。

　　公開資料顯示，深圳市農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司持有深深寶A 19.09%股權(quán)，深圳市投資控股有限公司持有深深寶A 16.00%股權(quán)，由于深圳市國資委直接持有農(nóng)產(chǎn)品 26.76%股權(quán)、間接持有農(nóng)產(chǎn)品 5.24%股權(quán)，直接持有深投控 100%的股權(quán)，深圳國資委總計間接持有深深寶A 35.09%股份，為其實際控制人。

　　對此，有分析人士告訴《證券日報》記者，深深寶A是深圳國資改革概念股，這或許是讓其變成“妖股”的原因。可以佐證的是，此前大股東計劃轉(zhuǎn)讓股權(quán)，并一直號稱公司需要市場化運(yùn)作，再加上公司大股東曾經(jīng)承諾對管理層進(jìn)行股權(quán)激勵和持股，雖然目前由于種種原因并沒有實現(xiàn)，但上述背景都加重了市場人士的猜測。

　　不過，深深寶A對此回應(yīng)稱，“上市公司就是做好自己的業(yè)務(wù)，目前我們沒有接到這方面（國企改革）的通知”。

　　房產(chǎn)業(yè)務(wù)支撐利潤

　　在上述背景下，《證券日報》記者近日實地調(diào)查了深深寶A在深圳本地業(yè)務(wù)情況，希望能有所發(fā)現(xiàn)。根據(jù)深深寶A介紹，公司專注于茶產(chǎn)業(yè)，已建立了從茶葉種植、茶葉初制/精制、茶提取、精品茶銷售、茶文 化體驗、電子商務(wù)、茶葉交易服務(wù)平臺、茶葉金融等較為完善的茶產(chǎn)業(yè)鏈體系。

　　不過，從以往年報業(yè)績中可以發(fā)現(xiàn)，上述業(yè)務(wù)并沒有給公司帶來實際的利潤收入，深深寶A旗下地產(chǎn)項目翡翠公寓卻成為了其利潤收入的主要來源。在2015年年報中，深深寶A表示，公司營業(yè)利潤及歸屬于上市公司股東的凈利潤變動的主要原因是，本期翡翠公寓項目收入較上期減少、本期新增子公司經(jīng)營費(fèi)用增加。

　　為此，《證券日報》記者實地走訪了位于深圳市羅湖區(qū)文錦北路與田貝二路交匯處的翡翠公寓，發(fā)現(xiàn)翡翠公寓項目早就售賣一空。公開資料顯示，該樓盤由深圳市深寶實業(yè)股份有限公司開發(fā)，開盤時間為2013年10月1日，該樓盤為擁有50年產(chǎn)權(quán)樓高32層的商業(yè)及商務(wù)公寓樓，截至2014年9月1日，該樓盤所有戶型均已售罄，且后期暫無加推計劃。

　　事實上，翡翠公寓是深深寶A與深圳市集泰實業(yè)發(fā)展有限公司（簡稱：集泰實業(yè)公司）簽訂《建設(shè)項目合作協(xié)議書》，公司以位于深圳市羅湖區(qū)文錦北路（宗地號H307-0018）的土地與集泰實業(yè)公司進(jìn)行開發(fā)，建設(shè)自用辦公樓。公司對該建設(shè)項目不增加任何方式的投資且不承擔(dān)任何成本，集泰實業(yè)公司負(fù)責(zé)投入和承擔(dān)項目建設(shè)的全部資金。公司以H307-0018土地評估值為基礎(chǔ)確定按人民幣4200萬元作為對建設(shè)項目物業(yè)分配比例的依據(jù)。不過，2012年12月份，項目合作雙方約定取消“自用辦公樓”用途，改為“翡翠公寓”商品房開發(fā)項目。項目工程的商品房已于2014年10月26日開始入伙?！棒浯涔ⅰ表椖窟m用于合營安排準(zhǔn)則，截至2015年6月30日，歸屬深深寶A公司實現(xiàn)商品房收入1.5億元。

　　當(dāng)《證券日報》記者以購房者身份前往翡翠公寓，公寓相關(guān)接待人員表示，開發(fā)商深深寶A早已經(jīng)退出翡翠公寓項目，目前由集泰實業(yè)負(fù)責(zé)，“翡翠公寓項目購買者通過對外出租及轉(zhuǎn)賣的方式來取得投資收益”。

　　從公司業(yè)績報表來看，通過翡翠公寓項目深深寶A得到收入1.5億元，給公司本身業(yè)績帶來極大緩解，這也直接讓公司2013年及2014年歸屬于上市公司股東凈利潤不致虧損。

　　不過，2015年，在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)紅利消失的情況下，深深寶A開始巨虧。

　　防業(yè)績“難看”拋售股權(quán)？

　　深深寶A一直以國內(nèi)第一家在A股掛牌上市的茶企自居，此前因?qū)偈乱胫袊鴤涫苁袌鲫P(guān)注。不過，公司在后期卻頻頻拋售百事股權(quán)，直至徹底拋售。

　　值得注意的是，深深寶A拋售行為似乎并未結(jié)束，此后公司開始接著拋售深深寶華發(fā)股權(quán)，涉及公司主營茶業(yè)務(wù)。2014年2月深深寶發(fā)布公告稱，公司已經(jīng)收到浙江華發(fā)支付的首期轉(zhuǎn)讓款，公司不再持有深深寶華發(fā)股權(quán)，公司也因出售深深寶華發(fā)51.72%股權(quán)獲得轉(zhuǎn)讓價款3450萬元。

　　不過，從公司2014年全年獲得1332.38萬元利潤來看，若扣除上述出售權(quán)益獲得收益，公司則虧損2118萬元。對此，有投資者在與《證券日報》記者交流時表示，此前公司分批出售百事股權(quán)轉(zhuǎn)型以茶主營業(yè)務(wù)，如今卻又開始售賣主營業(yè)務(wù)股權(quán)，公司意欲何為？

　　對此，深深寶解釋稱，公司轉(zhuǎn)讓深深寶華發(fā)股權(quán)主要是從把控風(fēng)險、保證上市公司資金安全的角度考慮，“因為深深寶華發(fā)目標(biāo)市場不穩(wěn)，公司對應(yīng)收貨款回收風(fēng)險增大，為杜絕風(fēng)險增大對上市公司造成的不利影響，公司決定轉(zhuǎn)讓深深寶華發(fā)股權(quán)。

　　不過，公司拋售主營茶業(yè)務(wù)仍在持續(xù)。4月26日，深深寶A發(fā)布公告稱，擬公開掛牌轉(zhuǎn)讓深圳深深寶茶文化商業(yè)管理有限公司25%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格不低于評估價值1184.25萬元。

　　值得注意的是，深深寶茶文化商業(yè)管理公司為深深寶A在2015年新增子公司，如今一年時間過去，深深寶A便打算拋售手中股權(quán)，這也再度引發(fā)投資者質(zhì)疑。不過對于轉(zhuǎn)讓的原因，深深寶A表示，“綜合考慮深寶茶文化的商業(yè)模式、經(jīng)營模式及未來發(fā)展前景公司決定引入戰(zhàn)略合作伙伴”。

　　若上述轉(zhuǎn)讓成功，深深寶投資持有深寶茶文化的股權(quán)比例將由65%降為 40%，公司不再實際控制深深寶茶文化商業(yè)管理公司，因此，公司將根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的有關(guān)規(guī)定不再將深深寶茶文化商業(yè)管理公司列入公司的合并報表范圍，公司對深深寶茶文化商業(yè)管理公司的股權(quán)投資收益將以權(quán)益法進(jìn)行核算。

　　可以預(yù)測的是，公司通過出讓25%的深深寶茶文化商業(yè)管理公司股權(quán)，在2016年業(yè)績報表上，公司不僅能獲得1184.25萬元收益，并且將目前仍在虧損的深深寶茶文化商業(yè)管理公司排除出業(yè)績報表，讓成績單“更好看”。

　　轉(zhuǎn)型茶業(yè)務(wù)前景堪憂

　　在原先創(chuàng)收來源如百事可樂飲料有限公司股權(quán)、深深寶華發(fā)股權(quán)以及翡翠公寓項目均不能給公司帶來收益的情況下，公司主營茶業(yè)務(wù)經(jīng)營情況又如何呢？

　　深深寶A表示，公司主要業(yè)務(wù)為精深加工、精品茶銷售、茶生活體驗、茶電子交易、食品飲料、技術(shù)研發(fā)。公司旗下的iTealife福海堂目前已在不同業(yè)態(tài)開設(shè)6家品飲店，后續(xù)將會根據(jù)公司既定目標(biāo)繼續(xù)拓展開辦；Teabank深寶茶行作為公司為適應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)時代O2O營銷模式創(chuàng)新、中產(chǎn)階級的崛起和都市社交生活方式變化而打造的中高端茶產(chǎn)品、茶飲品的全新復(fù)合品牌，首家地標(biāo)店已落戶深圳市南山區(qū)科技園軟件產(chǎn)業(yè)基地，目前已經(jīng)正式運(yùn)營。

　　具體來看，iTealife主要是手泡茶，而Teabank提供茶品的同時還提供空間體驗。

　　事實上，據(jù)記者了解，iTealife福海堂目前所開設(shè)的茶飲品店目前均位于浙江省杭州市，屬于聚芳永旗下，iTealife福海堂不僅銷售帶有濃重中式風(fēng)格的茶系列產(chǎn)品還售賣漢堡熱狗等西式風(fēng)格的食物，若以團(tuán)購人均消費(fèi)金額來算，人均不過30元左右。在某團(tuán)購網(wǎng)站上的評分及售賣量來看，原價24元/份，團(tuán)購價格9.9元/份的酸梅桂花露銷量均超過300單，但團(tuán)購28元的單人餐截至4月30日上午售賣量為零。網(wǎng)友評分平均為4分，這個評價不算很好，但也不太差。有體驗過的消費(fèi)者表示，不提供空間體驗的iTealife在人均消費(fèi)不過30元的前提下，又加大配送量業(yè)務(wù)，讓這款業(yè)務(wù)盈利前景顯得十分渺茫。

　　至于Teabank深寶茶行業(yè)務(wù)，《證券日報》記者實地走訪了位于深圳南山區(qū)科技園軟件產(chǎn)業(yè)基地的Teabank，Teabank一共有三層，一層和二層為品茶區(qū)域，人均消費(fèi)60元左右，三層開設(shè)有Teafood，人均消費(fèi)100元左右。據(jù)Teafood工作人員告訴記者，雖然公司目前仍處于試運(yùn)營階段，并未正式營業(yè)，而對于具體營業(yè)時間，其表示并不知情。

　　一位在科技園軟件產(chǎn)業(yè)基地工作的銀行工作人員在與記者交流時表示，Teabank開業(yè)有一段時間了，但據(jù)其觀察業(yè)績一直不怎么樣，“科技園軟件產(chǎn)業(yè)基地新興企業(yè)以外來年輕人居多，潮汕本地人有喝茶習(xí)慣，新來者特別是年輕人會客喝茶卻不是首選”。

　　對于Teabank深寶茶行未來規(guī)劃，深深寶A相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴《證券日報》記者，Teabank目前只在深圳有運(yùn)營，并且目前仍處于前提投入階段。至于后續(xù)開店計劃，公司表示，將根據(jù)整體計劃逐步拓展新店，實現(xiàn)線上線下互聯(lián)互動，以此打造茶產(chǎn)業(yè)鏈戰(zhàn)略資源平臺。

　　對于公司的盈利情況，深深寶A在與投資者交流時也坦承，“目前業(yè)績一般，不是特別理想”。

　　后續(xù)發(fā)展難題

　　值得注意的是，除了在布局茶業(yè)務(wù)方面有所創(chuàng)新，公司在2015年年報中表示，投資建立的云南普洱茶交易中心目前已完成前期籌備工作，與其配套的云南深寶普洱茶供應(yīng)鏈管理有限公司也正式展開籌備，預(yù)計年內(nèi)普洱茶交易中心將正式展開交易，在為交易雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的交易、結(jié)算、倉儲。

　　但從記者了解到的情況來看，截至2015年年底，深深寶A普洱茶交易中心目前進(jìn)度似乎并未按照預(yù)期來進(jìn)行。在2015年11月19日的投資者關(guān)系活動記錄表中，公司董事會秘書李亦研表示，普洱茶交易平臺目前仍處于剛剛開始的階段，公司已加快速度，希望可以盡快全面運(yùn)作。

　　另外，記者還實地調(diào)查了公司在深圳的品牌茶商如興久巖茶，其落地線下營銷中心，位于深圳市南山區(qū)僑香路4060號香年廣場D座附樓。從實地了解的情況來看，該營銷中心面積比較小，主要以對公業(yè)務(wù)為主。一位與深深寶有業(yè)務(wù)合作的工作人員表示，由于反腐力度加大，一些利潤率較高的高端茶葉市場行情備受打擊，中低端茶葉利潤情況本就不行，再加上消費(fèi)品零售市場需求下滑，且深深寶A公司品牌及新設(shè)下屬公司處于市場培育期等多方面因素影響，深深寶業(yè)務(wù)開展并沒有預(yù)想的那么順利。

　　可以佐證的是，據(jù)一位不愿署名的深深寶A工作人員告訴《證券日報》記者，公司現(xiàn)在開始進(jìn)行全員總動員賣茶行動，公司號召公司上下所有員工都有對外銷售自家公司茶葉的意識，如果接到訂單可以直接在公司登記拿貨。

　　公司全員集體賣茶的行為，一定程度上說明了公司在銷售渠道上所面臨的壓力。而更現(xiàn)實的壓力是，一位資深茶行業(yè)從業(yè)人員告訴記者，“現(xiàn)在茶生意不好做，實際情況是，賣茶的人比喝茶的人都多”。

　　為了解實體茶店經(jīng)營情況，《證券日報》記者隨后來到位于深圳羅湖區(qū)有南方茶都之稱的“藝嘉國際珠寶交易中心”。南方茶都二樓和三樓商鋪大部分是茶葉門店，記者在現(xiàn)場看到，不少茶葉店已經(jīng)選擇直接關(guān)門或貼上“轉(zhuǎn)讓”公告。一家茶鋪的銷售人員告訴記者，整個深圳茶葉市場并無很有名氣的茶葉品牌，“茶葉市場的情況是，個人可以與各個大小茶園合作，推出各種屬于個人自己的茶葉品牌，市場具有極大的分散性以及非標(biāo)準(zhǔn)化”。

　　例如深深寶A也有自己的茶葉產(chǎn)業(yè)基地，如其興久巖茶，就是由位于福建省武夷山市武夷街道辦黃柏村黃龍洲的福建省武夷山深寶裕興茶葉有限公司生產(chǎn)推出。

　　據(jù)介紹，除了武夷山，深深寶A在浙江杭州及江西婺源都有合作茶園，此前作為原材料供應(yīng)商的深深寶A希望通過與各大茶園合作及推出自己自有品牌的產(chǎn)品來尋找新的發(fā)展機(jī)遇。不過，在現(xiàn)如今消費(fèi)低迷、茶市場極為分散、各大品牌茶葉層出不窮的茶產(chǎn)業(yè)市場，深深寶A如何既能搶占市場，又能給投資者一份漂亮的成績單，是其后續(xù)發(fā)展所面臨的重大難題。