□新華社電

　　上海銀監(jiān)局23日確認(rèn)，從4月25日起，暫停轄內(nèi)各商業(yè)銀行與鏈家、太平洋、我愛(ài)我家等6家房地產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)合作1個(gè)月，對(duì)于違反個(gè)貸業(yè)務(wù)受托支付要求的7家商業(yè)銀行暫停個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)2個(gè)月，并責(zé)成對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行內(nèi)部問(wèn)責(zé)。

　　上海銀監(jiān)局近日對(duì)轄內(nèi)部分商業(yè)銀行的個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行的稽核調(diào)查結(jié)果顯示，在滬各商業(yè)銀行執(zhí)行房貸新政的情況總體較好，個(gè)人住房按揭貸款管理總體較為審慎，對(duì)個(gè)人授信業(yè)務(wù)的準(zhǔn)入及個(gè)人住房按揭貸款的成數(shù)和利率均有較明確的規(guī)定。

　　稽查發(fā)現(xiàn)，部分商業(yè)銀行在房貸新政實(shí)施之前，存在違反受托支付要求發(fā)放個(gè)人住房按揭貸款的情況，即在貸款發(fā)放后，將個(gè)人住房按揭貸款資金直接劃入非房屋交易雙方的第三方，該第三方又將資金劃至房地產(chǎn)中介公司。同時(shí)，部分房地產(chǎn)中介公司存在通過(guò)首付貸及墊付資金等方式為房屋交易雙方墊資的情況。

　　上海銀監(jiān)局決定，從4月25日起，暫停轄內(nèi)各商業(yè)銀行與鏈家、太平洋、我愛(ài)我家、仁豐、佳歆、漢宇6家房地產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)合作1個(gè)月，待上海市銀行同業(yè)公會(huì)核實(shí)相關(guān)情況后再恢復(fù)轄內(nèi)商業(yè)銀行與其的業(yè)務(wù)合作。

　　上海銀監(jiān)局還決定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理法》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于違反個(gè)貸業(yè)務(wù)受托支付要求的工商銀行上海市靜安支行、中國(guó)銀行上海市臨沂路支行、建設(shè)銀行上海市張江支行、交通銀行上海市黃浦支行、興業(yè)銀行上海普陀支行、浦發(fā)銀行上海楊浦支行、匯豐銀行（中國(guó)）有限公司上海分行本級(jí)（不含轄內(nèi)其他支行）7家商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)，從4月25日起暫停個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)2個(gè)月，并責(zé)成對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行內(nèi)部問(wèn)責(zé)。待完成整改后，視情況再行恢復(fù)其相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　銀監(jiān)局方面表示，上述決定是根據(jù)人民銀行上海分行、上海銀監(jiān)局落實(shí)“滬九條”的《關(guān)于進(jìn)一步做好個(gè)人住房貸款政策相關(guān)工作的通知》規(guī)定，并結(jié)合上海市住建委、工商局前期房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)執(zhí)法大檢查的行政處罰結(jié)果做出的。

　　上海銀監(jiān)局指出，此次監(jiān)管措施有利于督促商業(yè)銀行、房地產(chǎn)中介和購(gòu)房貸款申請(qǐng)人三者之間形成應(yīng)有的誠(chéng)信體系，維護(hù)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。

　　銀監(jiān)部門表示，下階段各商業(yè)銀行要嚴(yán)格執(zhí)行《個(gè)人貸款管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，修訂完善個(gè)人住房貸款管理細(xì)則，對(duì)貸款資金應(yīng)支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象的要求須在制度中予以明確。同時(shí)，要切實(shí)貫徹落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步做好個(gè)人住房貸款政策相關(guān)工作的通知》的要求，進(jìn)一步加強(qiáng)個(gè)人住房貸款管理，強(qiáng)化個(gè)人住房貸款交易真實(shí)性調(diào)查，嚴(yán)格審查購(gòu)房人首付款資金來(lái)源及其償債能力，加強(qiáng)房地產(chǎn)抵押估值管理。一旦發(fā)現(xiàn)借款人通過(guò)Ｐ2Ｐ、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等渠道違規(guī)獲取首付款資金的，應(yīng)拒絕其貸款申請(qǐng)并列入黑名單。進(jìn)一步規(guī)范與房地產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)合作，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審核，實(shí)施業(yè)務(wù)合作名單制管理，不得為房地產(chǎn)中介墊資提供隱形擔(dān)保。

　　此前，鏈家、太平洋等中介公司在上海市消保委的消費(fèi)體察中被發(fā)現(xiàn)存在多重不當(dāng)行為，上海市住建委、工商局分別對(duì)鏈家等6家房產(chǎn)中介公司做出包括罰款、取消部分網(wǎng)簽資格等在內(nèi)的處罰決定。