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一季度全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)9.1%

  • 發(fā)布時(shí)間：2016-04-16 02:43:17  來源：中國(guó)證券報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布數(shù)據(jù)，2016年1-3月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資17677億元，同比名義增長(zhǎng)6.2%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)9.1%），增速比1-2月份提高3.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資11670億元，增長(zhǎng)4.6%，提高2.8個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為66.0%。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)表示，從去年下半年以來，房地產(chǎn)出現(xiàn)了積極回暖的走勢(shì)，確實(shí)對(duì)經(jīng)濟(jì)保持穩(wěn)定運(yùn)行作出了重要貢獻(xiàn)。從一季度情況來看，房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率是有所提升的。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速的數(shù)據(jù)看，6.2%的數(shù)據(jù)已經(jīng)超出預(yù)期，主要有三個(gè)原因：一是2015年第一季度基數(shù)值比較低，所以相對(duì)來說，目前投資指標(biāo)容易出現(xiàn)明顯反彈；二是2015年房企銷售業(yè)績(jī)總體不錯(cuò)，所以在2016年有較大動(dòng)力去拿地和進(jìn)行項(xiàng)目新開工，因而投資數(shù)據(jù)容易出現(xiàn)反彈；三是包括商業(yè)銀行貸款、公司債的發(fā)行等，都直接刺激了房地產(chǎn)開發(fā)投資的活躍。

　　對(duì)于房?jī)r(jià)問題，盛來運(yùn)表示，房?jī)r(jià)最終還是要根據(jù)需求變化來決定。從今后看，房?jī)r(jià)分化的走勢(shì)仍會(huì)延續(xù)。不過分化的程度會(huì)隨著國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)一步完善而有所降低。（彭?yè)P(yáng)）

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