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樓市回暖延續(xù)新一輪去庫存可期

  • 發(fā)布時間：2015-12-04 02:09:22  來源：中國證券報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　?。ㄉ辖覣01版）中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會原副會長朱中一認為，去庫存包括多個方面。首先，房地產(chǎn)供應(yīng)明顯偏多、在建房地產(chǎn)用地規(guī)模大的地區(qū)應(yīng)主動控制土地供應(yīng)；其次，對于正在開發(fā)建設(shè)的項目，允許企業(yè)根據(jù)市場的情況調(diào)整開發(fā)節(jié)奏，調(diào)整戶型結(jié)構(gòu)；再次，對于已經(jīng)形成的庫存，應(yīng)加大去庫存的力度。

　　廣發(fā)證券認為，未來政策預(yù)期方面，著眼于化解房地產(chǎn)庫存問題，特別是庫存絕對量較高、新增供給大于新增需求的三四線城市。市場對于政府嘗試推行“保障房貨幣化”的政策預(yù)期較濃，短期能否落實要看各部門協(xié)調(diào)能力以及較好的制度設(shè)計。

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