□本報(bào)記者 汪珺

　　華夏幸福5月19日晚公告，公司當(dāng)日與河北秦皇島市人民政府簽署戰(zhàn)略意向協(xié)議，就秦皇島市約定區(qū)域的開發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)達(dá)成戰(zhàn)略意向協(xié)議。秦皇島市人民政府將委托華夏幸福，優(yōu)先就北戴河新區(qū)約定區(qū)域啟動(dòng)全面開發(fā)建設(shè)合作。

　　根據(jù)協(xié)議，華夏幸福將投入資金，將秦皇島市特別是北戴河新區(qū)打造成為國際醫(yī)療健康休閑目的地、環(huán)渤?？萍佳邪l(fā)中心、首都經(jīng)濟(jì)圈海岸中央商務(wù)中心、首都濱海大學(xué)城、國際現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作示范區(qū)、北方沿海美麗中國樣板區(qū)，建設(shè)生態(tài)人文海岸、智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意新城。

　　秦皇島市政府則承諾，將委托區(qū)域內(nèi)所新產(chǎn)生收入的地方留成部分（即扣除上繳中央、河北省級(jí)部分后的收入）按照約定比例支付給華夏幸福，作為墊付的投資成本及投資回報(bào)的資金來源。

　　華夏幸福稱，該協(xié)議的簽署是公司繼昌黎園區(qū)后在環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的新布局，為公司與秦皇島市人民政府的后續(xù)具體合作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，也為公司統(tǒng)一開發(fā)該區(qū)域，綜合平衡投資與收益開拓了條件。

　　在宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨緩、房地產(chǎn)行業(yè)景氣下滑的2014年，華夏幸福共完成銷售額512.54億元，同比增長(zhǎng)37%，跑贏行業(yè)和絕大部分公司；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)35.4億元，同比增長(zhǎng)30%，利潤(rùn)增速高居行業(yè)前列。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，這得益于華夏幸福的產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)模式。目前，華夏幸福投資運(yùn)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)新城主要布局于京津冀、環(huán)上海和沈陽區(qū)域。該模式符合新興城鎮(zhèn)化的發(fā)展要求，能夠發(fā)揮華夏幸福對(duì)資源的配置能力，有望繼續(xù)給公司貢獻(xiàn)收益。