□本報記者 汪珺

　　北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌信息顯示，中國石油天然氣第一建設(shè)公司擬轉(zhuǎn)讓全資子公司寧波中油重工有限公司51%股權(quán)，掛牌價格為11813萬元。

　　信息顯示，寧波中油重工在寧波象山產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)項目遲遲未啟動，且已連續(xù)兩年沒有實現(xiàn)營業(yè)收入。在油價下跌、油公司資金吃緊的時候選擇出讓部分股權(quán)，或可視為是中國石油為項目恢復(fù)建設(shè)所做出的一種嘗試。

　　評估價增值近60倍

　　寧波中油重工有限公司成立于2007年5月，注冊資本4.2億元。公司經(jīng)營項目主要包括海洋工程（半潛式平臺、重力式平臺、導(dǎo)管架、浮式原油生產(chǎn)儲存系統(tǒng)裝置、模塊系統(tǒng)）設(shè)計、建造；大型石化設(shè)備及高壓容器制造、安裝；鍋爐制造、安裝；管道工廠化預(yù)制、安裝；重型鋼結(jié)構(gòu)制造及安裝等。中國石油天然氣第一建設(shè)公司持有其100%股權(quán)。

　　財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，寧波中油重工有限公司近年來經(jīng)營狀況不佳。2013年和2014年連續(xù)兩年沒有實現(xiàn)營業(yè)收入。2013年凈利潤虧損23933.4萬元，2014年凈利潤虧損81.23萬元?；鶞?zhǔn)日為2014年5月31日的評估報告顯示，公司凈資產(chǎn)賬面價值為397.22萬元，評估價值為23160.99萬元，增值58倍。

　　資產(chǎn)評估溢價如此之多，主要因為公司擁有不少土地和海域使用權(quán)。掛牌信息顯示，寧波中油重工有限公司對80萬平方米土地?fù)碛袡?quán)利，其中，45萬平方米土地已取得《國有土地使用權(quán)證》，使用權(quán)人為寧波中油重工有限公司；剩余35萬平方米土地尚未取得國有土地使用權(quán)證。掛牌信息顯示，上述土地已基本完成場地平整，但寧波中油重工有限公司需補繳土地款2370萬元。因項目擱置時間較長，取得、持有上述土地的使用權(quán)具有一定的不確定性。

　　此外，寧波中油重工還取得了海域使用權(quán)面積共計70.04公頃，其中用于透水構(gòu)筑物海域面積2.692公頃，港池海域面積40.549公頃，用于建設(shè)填海造地海域面積26.8公頃。不過，截至目前，兩宗海域尚未換發(fā)土地使用證。

　　根據(jù)掛牌信息，截至評估基準(zhǔn)日，寧波中油重工欠繳的土地使用稅和海域使用金合計434.51萬元，存在繳納滯納金的風(fēng)險。

　　覓資金推進項目建設(shè)

　　此次轉(zhuǎn)讓或是中石油尋覓資金方，促使寧波中油重工項目建設(shè)盡快啟動的一次嘗試。

　　項目轉(zhuǎn)讓方中國石油天然氣第一建設(shè)公司（簡稱“中油一建”）是中國石油天然氣集團直屬的化工、石油建筑安裝專業(yè)公司，擁有化工石油工程總承包特級資質(zhì)和海洋工程一級資質(zhì)。

　　從已披露信息看，寧波中油重工公司作為中油一建的全資子公司，盡管已取得關(guān)于公司基地建設(shè)項目的核準(zhǔn)批復(fù)以及水路交通準(zhǔn)予行政許可決定書等各項資質(zhì)，卻遲遲未啟動象山縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目，并連續(xù)兩年沒有獲得營業(yè)收入。去年9月，象山縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會、象山縣國土資源局還曾下發(fā)通知，要求公司盡快啟動中油重工項目的建設(shè)。

　　對于受讓方，中油一建要求支付3500萬元交易保證金，而且要求受讓方書面承諾，保證寧波中油重工承繼經(jīng)營，同意中油一建不再追加投資。同時，受讓方需承諾，未來寧波中油重工需按照象山產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃要求投資建設(shè)項目，包括重點發(fā)展臨港重裝備制造業(yè)、海洋工程裝備制造、工程機械裝備制造、國家新能源裝備制造、重大冶金裝備制造和石油化工裝備制造等。