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碧桂園調低今年增速預期

  • 發(fā)布時間：2015-03-12 01:22:25  來源：中國證券報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　□本報記者 黎宇文

　　3月11日，在碧桂園（02007.HK）2014年業(yè)績發(fā)布會上，公司總裁莫斌首次公布了2015年的銷售目標，2015年目標銷售金額為1350億元，同比增長5%，相比2014年的增速21.5%放緩。

　　對此，莫斌表示，今年樓市的政策環(huán)境將好過去年，但是市場環(huán)境依然嚴峻，公司將增長目標定在5%是出于審慎的策略，有充分的信心完成目標。已經(jīng)踏入“千億銷售俱樂部”的碧桂園不會片面追求規(guī)模增長，未來要把管理基礎夯實。

　　業(yè)績報告顯示，2014年，碧桂園合同銷售金額約為人民幣1288億元，同比增長21.5%，合同銷售面積約1928萬平方米，同比增長21.0%。銷售樓款現(xiàn)金回籠約為人民幣1058億元，首次實現(xiàn)現(xiàn)金回款過千億。

　　自2014年10月起，碧桂園全部新項目采取跟投機制。對此莫斌介紹，在碧桂園的合伙人機制下，董事會主席楊國強給職業(yè)經(jīng)理人每個項目有15%的參與權。15%的參與權分為三個層次來投，第一層是總部的平臺，大家共同組成一個基金，每個項目投5%，保證對每個項目的平均支持；第二層是區(qū)域，區(qū)域團隊對所有區(qū)域的項目跟投5%；第三層是項目，項目本身的團隊也投5%。

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