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保利地產(chǎn)1月簽約面積金額雙雙下滑

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-02-09 00:30:53  來源：中國證券報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　□本報(bào)記者 于萍

　　保利地產(chǎn)2月8日晚間公告，2015年1月公司實(shí)現(xiàn)簽約面積57.17萬平方米，同比下降36.66%；實(shí)現(xiàn)簽約金額73.03億元，同比下降26.72%。

　　保利地產(chǎn)近期通過招拍掛方式獲得兩宗項(xiàng)目。其中，通過拍賣方式取得成都市武侯區(qū)簇橋街道鐵佛村地塊，項(xiàng)目用地面積約為40602平方米，規(guī)劃容積率面積為105566平方米，成交總價(jià)約為5.38億元。土地用途為住宅用地。公司目前擁有該項(xiàng)目100%權(quán)益。

　　此外，公司通過掛牌方式取得珠海市金灣區(qū)航空城地塊，項(xiàng)目用地面積約為77206平方米，規(guī)劃容積率面積約為193016平方米，成交總價(jià)約為6.76億元。土地用途為商住用地。公司目前擁有該項(xiàng)目51%權(quán)益。

　　此前，萬科公布了2015年1月份的銷售情況，1月份實(shí)現(xiàn)銷售面積196.0萬平方米，銷售金額232.1億元，分別比2014年同期增長0.7%和下降16.1%。

　　從目前已經(jīng)披露1月份銷售數(shù)據(jù)的房企來看，其經(jīng)營表現(xiàn)出現(xiàn)一定分化。中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，中國奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司1月份實(shí)現(xiàn)未經(jīng)審核合同銷售總額約11.3億元，較2014年1月增長約16%。金地商置集團(tuán)有限公司1月的合約銷售總額約6.41億元，同比增加近4億元。廣州富力地產(chǎn)股份有限公司1月的合約銷售總金額約為26.7億元，合約銷售總面積約為21.44萬平方米，銷售收入及銷售面積分別同比下降13%和1%。

　　中原地產(chǎn)分析師張大偉認(rèn)為，部分房企在去年12月沖刺銷售，導(dǎo)致1月份出現(xiàn)下滑。當(dāng)前房地產(chǎn)市場已進(jìn)入供需相對平衡，甚至供過于求的局面，市場的波動(dòng)將加大。

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