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深交所：力爭形成資產(chǎn)證券化REITs板塊

  • 發(fā)布時間：2015-02-06 01:56:19  來源：中國證券報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　□本報記者 張莉

　　華夏資本管理有限公司“中信華夏蘇寧云創(chuàng)資產(chǎn)支持專項計劃”定于6日在深交所掛牌轉(zhuǎn)讓。該產(chǎn)品是資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)備案制后深交所掛牌的首只房地產(chǎn)投資基金（REITs），也是深交所繼“中信啟航專項資產(chǎn)管理計劃”后推進(jìn)房地產(chǎn)投資基金發(fā)展的又一次創(chuàng)新嘗試。

　　“蘇寧云創(chuàng)”通過將蘇寧云商旗下11家自有門店進(jìn)行證券化，可以創(chuàng)新資產(chǎn)運營方式，有效盤活存量資產(chǎn)，符合蘇寧云商向互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型的發(fā)展戰(zhàn)略。深交所自2003年即開始著手房地產(chǎn)投資基金研究，2006年以來與相關(guān)市場主體共同合作設(shè)計產(chǎn)品、儲備項目，并積極參加證監(jiān)會有關(guān)房地產(chǎn)投資基金產(chǎn)品的制度設(shè)計與項目論證工作，為REITs產(chǎn)品推出做好了充分準(zhǔn)備?！疤K寧云創(chuàng)”產(chǎn)品是深交所中小板上市公司首次通過資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)進(jìn)行融資，隨著金融創(chuàng)新工具的不斷推出，深交所服務(wù)上市公司的方式和手段更加多元化，綜合金融服務(wù)能力得到進(jìn)一步提升。

　　“中信啟航”和“蘇寧云創(chuàng)”掛牌后，深交所場內(nèi)房地產(chǎn)投資基金產(chǎn)品將初步形成一定示范效應(yīng)。下一步，深交所將在認(rèn)真總結(jié)產(chǎn)品運作經(jīng)驗、做好風(fēng)險控制的基礎(chǔ)上，加大資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)創(chuàng)新和后續(xù)產(chǎn)品開發(fā)，豐富證券化產(chǎn)品品種，推進(jìn)面向公眾投資者的REITs產(chǎn)品，擴(kuò)大REITs發(fā)行規(guī)模，力爭形成深交所資產(chǎn)證券化REITs板塊。

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