融綠平臺歸屬糾紛或?qū)Σ竟?/h1>

• 發(fā)布時間：2015-01-07 01:43:27  來源：中國證券報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　□本報記者 姚軒杰

　　融綠并購鬧劇至“第三季”，宋衛(wèi)平和孫宏斌的戰(zhàn)場轉(zhuǎn)至兩者蜜月期建設(shè)的融綠平臺的歸屬之上。1月6日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，綠城中國以及綠城投資管理有限公司已經(jīng)批準了收購融綠平臺的必要法律文件。盡管批準該交易的決議案及會議記錄沒有注明日期，但其法律效應(yīng)不受影響，而且從未規(guī)定過此次交易需要綠城中國董事會批準這一先決條件。業(yè)內(nèi)人士表示，從事態(tài)發(fā)展情況來看，該事件最終有可能走向法律程序。

　　融創(chuàng)回應(yīng)綠城

　　從2014年到2015年，融創(chuàng)與綠城之爭從暗戰(zhàn)轉(zhuǎn)向明戰(zhàn)。1月6日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告，對1月5日綠城中國公告的相關(guān)內(nèi)容予以回應(yīng)。

　　根據(jù)綠城1月5日的公告，融創(chuàng)收購融綠平臺（包括融創(chuàng)綠城投資控股有限公司、上海融創(chuàng)綠城投資控股有限公司）為融創(chuàng)單方面行為，未經(jīng)綠城董事會同意，綠城對此無法接受。

　　融創(chuàng)中國在公告中回應(yīng)稱，綠城公告的相關(guān)內(nèi)容毫無根據(jù)。2014年12月18日，融創(chuàng)獲得的批準此次交易的必要決議案包括：融創(chuàng)綠城（即境外交易賣方）批準境外交易的董事會會議記錄；由融創(chuàng)中國及綠城中國（即融創(chuàng)綠城全體股東）簽署批準境外交易的融創(chuàng)綠城股東決議案；由天津融創(chuàng)置地及綠城投資管理有限公司（即上海綠城全體股東）簽署的上海融創(chuàng)綠城股東決議案。

　　融創(chuàng)中國表示，去年12月18日的有關(guān)股東決議案、會議記錄等雖未注明日期，但公司法律顧問告知，這些決議案的有效性應(yīng)不受影響，且在有關(guān)決議獲正式簽署后生效。而且，除融創(chuàng)公司股東批準外，融創(chuàng)已經(jīng)就此次收購協(xié)議取得“所有其他必須的批準”。

　　針對綠城提出的“未經(jīng)綠城中國董事會同意，該出售事項不能生效”的說法，融創(chuàng)中國稱，訂約方之間從來沒有訂立協(xié)議，規(guī)定此次交易需要綠城中國董事會批準這一先決條件。訂約方于2014年12月30日簽訂相關(guān)協(xié)議后，相關(guān)協(xié)議生效。

　　至于綠城稱此次收購是融創(chuàng)單方面行為，融創(chuàng)中國表示，在2014年12月18日前，訂約方已就此次交易的條款進行了廣泛討論，包括出售的項目公司及代價。2014年12月18日，此次交易的訂約方已原則上協(xié)定該協(xié)議的條款，并已獲得融創(chuàng)中國董事會及股東以及上海融創(chuàng)綠城股東的批準，且批準出售事項的決議案也于同日由訂約方相應(yīng)簽訂。因此，此次收購并非融創(chuàng)中國單方面安排。

　　雙方或?qū)Σ竟?/p>

　　融創(chuàng)中國在公告中稱，公司正在咨詢法律顧問，并保留對綠城中國采取法律行動的一切權(quán)利。公司將根據(jù)上市規(guī)則于適當時候就此次交易作出進一步公告。

　　融綠公司成立兩年來，在上海商品房市場取得了不俗業(yè)績。截至2014年12月31日，融綠公司全年銷售金額達到174.8億元，超過萬科的148.74億元和綠地的135.93億元位列第一。且融綠公司目前持有的固定資產(chǎn)（土地、房產(chǎn)等）達千億元以上。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，對于融創(chuàng)和綠城來說，如此優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)誰都不想輕易放棄。而融創(chuàng)自融綠公司成立以來一直是其操盤手，且融綠公司的經(jīng)營業(yè)績并入融創(chuàng)的報表，孫宏斌更是希望能全面掌控融綠公司。此前有消息稱，孫宏斌同意退出綠城的條件就是收購融綠。

　　不過，目前雙方關(guān)于融綠歸屬的爭議焦點，是收購事項的協(xié)議文件上沒有注明日期，這是否具有法律效應(yīng)?！芭卸ㄟ@樣一份無日期合同是否生效，關(guān)鍵看雙方在合同中相互約定的權(quán)利和義務(wù)是否已經(jīng)實際履行?！北本┞“猜蓭熓聞?wù)所律師馬玉珍指出，“如果對方已經(jīng)開始履行簽署合同中的相關(guān)責任和義務(wù)，那么就可以判定無日期合同生效，反之就無效?！?/p>

　　顯然，綠城方面不承認也不愿履行相關(guān)責任和義務(wù)。但融創(chuàng)方面表示，這不影響法律效應(yīng)。業(yè)內(nèi)人士分析稱，從事態(tài)進展情況和雙方公告的表述來看，該協(xié)議文件到底是否具有法律效應(yīng)，最終或許只能交給法院審理了。