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北京出讓三宗土地

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-10-22 00:31:11  來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　10月21日，北京市迎來(lái)3宗土地出讓，一宗居住地塊為門頭溝區(qū)潭柘寺地塊，兩宗商業(yè)地塊分別為豐臺(tái)科技園東區(qū)地塊、懷柔新城地塊。門頭溝潭柘寺地塊及豐臺(tái)科技園東區(qū)地塊均以底價(jià)成交，三宗土地出讓金共計(jì)達(dá)55.72億元。

　　具體而言，門頭溝區(qū)潭柘寺地塊由北京京投置地和北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司聯(lián)合體以底價(jià)42億元競(jìng)得，并將配建6000平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房，銷售限價(jià)為8000元/平方米。

　　豐臺(tái)科技園東區(qū)三期1516-43號(hào)地塊位于豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)四合莊，屬于商業(yè)金融用地，由東旭光電科技股份有限公司以掛牌價(jià)8.5億元競(jìng)得。而懷柔新城商業(yè)地塊由北京懷勝青春廣場(chǎng)置業(yè)有限公司以5.2億元競(jìng)得，溢價(jià)率為20.9%。

　　中國(guó)證券報(bào)記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，今年以來(lái)，北京市累計(jì)出讓129宗土地，合計(jì)簽約土地成交額1737.59億元。疊加目前掛牌待售的8宗經(jīng)營(yíng)性用地起價(jià)112.37億元，年內(nèi)土地成交額將達(dá)到1850億元，突破2013年的1821.82億元的年土地出讓金記錄。

　　中原地產(chǎn)分析師張大偉認(rèn)為，21日成交的三宗土地除潭柘寺住宅地塊外，其他屬于商業(yè)用地，整體看并非熱門區(qū)域土地，所以溢價(jià)率均不高，成交單價(jià)也相對(duì)較低。不過(guò)，一線城市的土地市場(chǎng)并未降溫，土地成交金額仍比去年大幅上漲。（姚軒杰）

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