□本報記者 于萍 王婷

　　8月5日中儲股份發(fā)布非公開發(fā)行預(yù)案，將引入普洛斯作為戰(zhàn)略投資者。受此影響，公司股價一字漲停。中儲股份高管在接受中國證券報記者采訪時表示，公司將與普洛斯成立合資公司，在經(jīng)營管理、薪酬體系等多方面展開合作，公司市場規(guī)模將有望進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　聯(lián)手物流巨頭

　　“中儲股份與普洛斯的合作是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。”中儲股份董事長韓鐵林這樣形容與普洛斯的合作。

　　據(jù)韓鐵林介紹，中儲股份將引入普洛斯先進(jìn)的物流、治理理念，改進(jìn)公司內(nèi)部機(jī)制、提高運(yùn)營效率。與普洛斯的合作也將使公司有望進(jìn)入國際高端物流市場。此次戰(zhàn)略合作協(xié)議中提到的對公司資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化及資金運(yùn)用的建議及幫助，將為公司今后的發(fā)展提供更多途徑。

　　“公司與普洛斯合作后，規(guī)模將有望進(jìn)一步擴(kuò)大?！表n鐵林表示，未來雙方將成立合資公司，合資公司主要負(fù)責(zé)物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。目前較為成功的物流地產(chǎn)基本采取的是普洛斯的運(yùn)用模式，根據(jù)雙方戰(zhàn)略合作協(xié)議約定，未來中儲股份將考慮比照普洛斯的模式，進(jìn)行物流資產(chǎn)和物流運(yùn)營分離的試點(diǎn)改造。

　　據(jù)了解，普洛斯業(yè)務(wù)遍及中國、日本及巴西的76個城市，擁有并管理約2700萬平方米的物流基礎(chǔ)設(shè)施。普洛斯在中國34個主要城市擁有并管理著148個綜合物流園，物業(yè)總面積1870萬平方米。

　　按照此次公布的方案，中儲股份將與普洛斯共同投資與管理新的物流基地項目，首批項目包括位于鄭州、西安、沈陽、石家莊等十個城市的物流項目，土地面積共計5328畝。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士測算，上述項目開發(fā)總投資將達(dá)到50億元，按照普洛斯通常情況下6%-8%的投資收益率估算，有望帶來3-4億元的收益。

　　加快業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型

　　盡管并未進(jìn)入首批混合所有制改革試點(diǎn)名單，但中儲股份此次引入普洛斯作為戰(zhàn)略投資者，仍被業(yè)內(nèi)視為混合所有制改革邁出實質(zhì)一步，公司也將加快業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。

　　“公司雖然改制上市，但一直是一股獨(dú)大。引入普洛斯作為高質(zhì)量的合作者、制約者、監(jiān)督者后，公司在用人機(jī)制、薪酬制度、經(jīng)營管理等方面將按照外資投資的方式來逐步改造。”韓鐵林坦言。

　　資料顯示，中儲股份母公司為中儲總公司，最終母公司為中國誠通控股集團(tuán)有限公司。除中儲股份外，目前中國誠通旗下還擁有粵華包B、冠豪高新、岳陽林紙、美利紙業(yè)及香港主板上市的中國誠通發(fā)展有限公司等多家上市公司。

　　此次中儲股份計劃非公開發(fā)行股票1.69億股，發(fā)行完成后，中儲總公司持有公司股份比例為43.45%，仍為控股股東。普洛斯為此次股份認(rèn)購指定的項目公司CLH 12 (HK) Limited將持有中儲股份15.34%股份，為第二大股東。

　　據(jù)介紹，普洛斯將在明年年初進(jìn)入中儲股份董事會。董事會成員由11人組成，普洛斯有權(quán)提名2名關(guān)聯(lián)董事，1名獨(dú)立董事。

　　目前，中儲股份正根據(jù)業(yè)務(wù)需要，加大倉庫改造力度，從生產(chǎn)資料物流向生活、消費(fèi)等綜合物流轉(zhuǎn)型，并縮減部分風(fēng)險相對較大的貿(mào)易業(yè)務(wù)規(guī)模?！捌章逅棺鳛閼?zhàn)略投資者進(jìn)入，將有助于公司綜合物流業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型、升級。”韓鐵林表示。