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2025年01月11日 星期六

張力：房價已經(jīng)跌得很厲害 房產(chǎn)稅無調(diào)降作用(2)

對剛需而言，張力說，現(xiàn)在是入市的好時機；而對房價未來下跌的程度，他說，其實在中國，房價高的城市并不多，真正高的也就只是十個八個。以北京為例，城區(qū)中心沒有太大下跌空間，周邊還會有一些下調(diào)的可能。

　　張力：我覺得現(xiàn)在買房是比較合理一點的。

　　記者：是現(xiàn)在買嗎？

　　張力：對。像廣州，其實廣州的房子一點都不貴，剛才我說廣州(價格)掉得不多，廣州一直是(價格)比較合理的一個城市。

　　記者：在您看來價格合理是一個什么樣的水平？大概跌多少合適？

　　張力：我覺得其實中國的房產(chǎn)不是每一個城市的房價都很高，真正比較高的，數(shù)起來也只是十個八個，真的不多的。

　　記者：北京呢，您看能跌多少？

　　張力：我覺得北京三環(huán)內(nèi)基本上不會再跌。

　　記者：您在北京的項目有跌嗎？

　　張力：跌啊，我們在通州的項目就跌了。

　　就房產(chǎn)稅來說，他覺得收房產(chǎn)稅并不是對開發(fā)商的，而是對老百姓來收。他認為現(xiàn)在收房產(chǎn)稅完全不可能起到調(diào)價的作用，所以沒有必要再征收。

　　記者：對于出臺房產(chǎn)稅，您怎么來看呢？

　　張力：收房產(chǎn)稅的話，應該說面對的不是我們房地產(chǎn)商，而是廣大的客戶?，F(xiàn)有的客戶其實很多都是工薪階層，我主張現(xiàn)在中國的稅源非常多，沒有必要再跟普通老百姓(收房產(chǎn)稅)，房產(chǎn)稅完全不能起到調(diào)降的作用。

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  • 來源：中國廣播網(wǎng) 作者：張棉棉
  • 編輯：王文舉

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