財經(jīng) > 產(chǎn)經(jīng) > 房產(chǎn) > 2012中國網(wǎng)財經(jīng)全國兩會大型專題 > 正文

字號：大 中 小

李稻葵：保障房融資應動員全社會各個方面

中國網(wǎng) www.china.com.cn 2012-03-07 17:31
打印 | 轉(zhuǎn)發(fā) | 評論

　　中國網(wǎng)3月7日訊全國政協(xié)于今日下午在北京梅地亞兩會新聞中心舉行主題為“政協(xié)委員談保障性住房建設和管理”的記者會，眾多全國政協(xié)委員圍繞保障性住房建設和管理問題回答中外記者提問。政協(xié)委員李稻葵表示，保障房融資的路應打開一點，動員全社會的各個方面，包括資本市場，民營投資者進來投資于保障房。

　　李稻葵表示，如果說去年2月份以來出臺的各種各樣的限購令，這是對房地產(chǎn)市場的“退燒藥”的話，保障房的制度建設恐怕是房地產(chǎn)目前問題的“解毒劑”，這涉及到長期房地產(chǎn)體制發(fā)展的重要制度設計，遠遠超出了一個建設的問題。

　　李稻葵談到，如果有了這個認識的話，我想我們就可以一步一步的討論具體操作層面的問題。從操作層面來講，我個人的觀點有兩個認識應該要提升和轉(zhuǎn)變：一是保障房并不是各級地方政府一次性的財政開支，保障房是各級地方政府的資產(chǎn)，如果建得好、管理得好的話，它可以成為各級政府長期持有的，為各級政府的公共財政提供堅實基礎的一個財政收入來源，這個可以部分取代甚至于完全取代目前各個地方政府出讓土地獲得“快錢”的公共財政基礎。

　　李稻葵表示，保障房必須作為地方政府長期持有的資產(chǎn)來經(jīng)營的話，保障房的建設標準應當適當高一點，保障房融資的路也應該打開一點，應該動員全社會的各個方面，包括資本市場，民營投資者進來投資于保障房，當然各種權益、各種條文都要講清楚，可以和地方政府共同持有保障房的產(chǎn)權，地方政府可以從未來出租保障房的收入中來償還目前的投資者。這個路如果打開的話，保障房的融資難題就可以破解了。