中國(guó)網(wǎng)3月5日訊 十一屆全國(guó)人大五次會(huì)議新聞中心3月5日下午舉行記者會(huì)，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)主任張平在回答房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)問(wèn)題時(shí)表示，房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有很重要的位置，目前房地產(chǎn)業(yè)宏觀(guān)調(diào)控取得了一定成效。

　　張平表示，房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有很重要的位置。一方面房地產(chǎn)作為投資，可以直接拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，而它的產(chǎn)業(yè)鏈比較長(zhǎng)，帶動(dòng)作用比較大。另一方面，房地產(chǎn)又直接關(guān)系到老百姓的生活，對(duì)解決住有所居問(wèn)題至關(guān)重要。因此，不僅僅是在中國(guó)，在其他一些國(guó)家，房地產(chǎn)業(yè)也都是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)。

　　同時(shí)，張平也指出了我國(guó)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)過(guò)快的狀況。張平稱(chēng)，在過(guò)去一段時(shí)間里，房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)很快，占我國(guó)固定資產(chǎn)投資的比重接近五分之一，但是，在發(fā)達(dá)地區(qū)，特別是東部沿海地區(qū)的一線(xiàn)城市，由于各種因素的影響，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了畸形發(fā)展的狀況。房?jī)r(jià)超出了群眾的承受能力，也引起了社會(huì)廣泛關(guān)注。我們認(rèn)真總結(jié)分析了西方一些國(guó)家房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)程中出現(xiàn)的一些教訓(xùn)，在這些國(guó)家房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展也會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題。例如，從某種意義上來(lái)說(shuō)，這一次國(guó)際金融危機(jī)就是從美國(guó)的房地產(chǎn)發(fā)端的，目前歐洲一些國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展中遇到的問(wèn)題也都和房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)。

　　張平還表示，針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的這樣一些問(wèn)題，黨中央、國(guó)務(wù)院見(jiàn)事早、行動(dòng)快，及時(shí)采取了調(diào)控措施，這就是現(xiàn)在所說(shuō)的加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的宏觀(guān)調(diào)控，包括差別化的財(cái)稅政策、信貸政策，以及一些城市采取的限購(gòu)政策等。目前，房地產(chǎn)業(yè)宏觀(guān)調(diào)控取得了一定成效。去年12月，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)的70個(gè)大中城市，房地產(chǎn)價(jià)格漲幅已經(jīng)大幅度回落，其中，新建商品住宅價(jià)格同比下降的有9個(gè)，環(huán)比價(jià)格下降的城市有50多個(gè)。