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宗慶后：建議將100平米以下存量房轉(zhuǎn)為經(jīng)適房

中國網(wǎng) www.china.com.cn 2012-03-03 09:12
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娃哈哈集團(tuán)董事長宗慶后與中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)中心記者合影。中國網(wǎng)記者馬藝文攝

　　中國網(wǎng)3月3日訊(記者馬藝文)全國人大代表、娃哈哈集團(tuán)董事長宗慶后2日在談到樓市調(diào)控時(shí)對(duì)中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)中心記者表示，目前房地產(chǎn)行業(yè)幾乎停止發(fā)展，大量住房閑置，建議將100平米以下的存量商品房價(jià)格調(diào)控到經(jīng)適房水平，供應(yīng)無房戶購置居住。

　　宗慶后稱，在樓市調(diào)控的大背景下，房地產(chǎn)行業(yè)幾乎停滯發(fā)展，但與此同時(shí)有剛性需求的人依然買不起房，大量的住房閑置，房地產(chǎn)商面臨倒閉，銀行壞賬凸現(xiàn)，因此建議100平米以下的房產(chǎn)采取政府免稅費(fèi)、銀行免利息、開發(fā)商保本的方法，將房價(jià)調(diào)控到經(jīng)適房的水平，供應(yīng)無房戶購置居住，銀行可給予低息貸款。

　　而對(duì)于100平米以上的住房，宗慶后建議開放限購令，讓有錢人去消化這部分房產(chǎn)，但購買這部分房產(chǎn)的人不予銀行貸款。

　　宗慶后同時(shí)表示，政府應(yīng)鼓勵(lì)投機(jī)炒房者將閑置房屋拿出來出租，“這樣既能通過出租回收一定成本，又能解決剛性需求者的住房問題。但租金超過額定金額部分應(yīng)全額征稅，在額定費(fèi)率內(nèi)則全額免稅?！?/p>

　　宗慶后稱，要限制房地產(chǎn)開發(fā)商的暴利，利潤超過10%的部分應(yīng)全額征稅。