美好置業(yè)發(fā)布2020年報(bào)：凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)超41.58%，營(yíng)收同比增長(zhǎng)超14.95%

　　美好置業(yè)年報(bào)顯示，2020年度該公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入42.06億元，較上年同期增加14.95%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)9470萬(wàn)元，較上年同期增加41.58%；基本每股收益0.0384元，較上年同期增加43.28%。

　　值得注意的是，截止2021一季度，美好置業(yè)手握約115 億預(yù)售款因業(yè)務(wù)周期原因未確認(rèn)收入。預(yù)收款快速增長(zhǎng)，公司資金流平穩(wěn)，未來(lái)業(yè)績(jī)可期。

美好置業(yè)總部大樓

　　行業(yè)邏輯轉(zhuǎn)變 扎穩(wěn)基本盤(pán)

　　2020年，全球遭遇新冠疫情，世界經(jīng)濟(jì)遭遇重創(chuàng)，房地產(chǎn)行業(yè)也不能幸免?？偛课挥谖錆h的美好置業(yè)，在疫情防控常態(tài)化下積極復(fù)工復(fù)產(chǎn)，公司部分項(xiàng)目于四季度達(dá)到了竣工交付節(jié)點(diǎn)，完成交付并確認(rèn)銷(xiāo)售收入42億元。

　　疫情之外，地產(chǎn)行業(yè)面臨的監(jiān)管壓力亦從未減輕。融資端有“三道紅線”，拿地端有“集中供地”。在過(guò)去幾年中，地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)邏輯悄悄發(fā)生轉(zhuǎn)變，由粗放經(jīng)營(yíng)向集約經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)換。在這個(gè)大背景下，所有房企在積極思考轉(zhuǎn)型與出路。

美好置業(yè)房屋智造裝配式建筑工廠外觀

　　只有找準(zhǔn)時(shí)代主旋律，才能做好時(shí)代的企業(yè)。美好置業(yè)堅(jiān)持做城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)者，堅(jiān)定房屋智造為主的發(fā)展戰(zhàn)略，形成了以領(lǐng)先的疊合剪力墻技術(shù)體系為核心，以用戶(hù)需求為導(dǎo)向，以全生命周期服務(wù)為根本，建立從規(guī)劃設(shè)計(jì)到拎包入住的全價(jià)值鏈體系的房屋完整解決方案。

　　作為房屋智造領(lǐng)域的領(lǐng)跑者，美好置業(yè)形成了業(yè)內(nèi)獨(dú)創(chuàng)的房屋智造一體化模式，充分發(fā)揮智能PC生產(chǎn)基地一體化業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)打造裝配率60%以上、豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件應(yīng)用比例35%以上的國(guó)標(biāo)A級(jí)裝配式示范項(xiàng)目，提升建筑行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈資源配置效率，將地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展水平提升至一個(gè)新臺(tái)階。近三年來(lái)，公司整體營(yíng)收持續(xù)增長(zhǎng)，裝配式業(yè)務(wù)占比也在持續(xù)增加。

　　攻防轉(zhuǎn)換 專(zhuān)注裝配式建筑彎道超車(chē)

　　依托近三十二年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)積累、十九年的建筑施工經(jīng)驗(yàn)和八年的裝配式建筑探索，美好置業(yè)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的理解更上一層樓，未來(lái)建筑的主角是裝配式建筑，房地產(chǎn)業(yè)的實(shí)質(zhì)其實(shí)是智造業(yè)。

　　在碳中和目標(biāo)的督促下，政府大力推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，定下目標(biāo)，到2022年，當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到70%。各地方政府積極響應(yīng)，已經(jīng)有26個(gè)省(區(qū)、市)發(fā)布了地方綠色建筑創(chuàng)建實(shí)施方案。

美好置業(yè)房屋智造裝配式建筑工廠

　　始終做到快人一步，美好置業(yè)自2013年進(jìn)入裝配式建筑領(lǐng)域，引進(jìn)世界一流的艾巴維、沃樂(lè)特全自動(dòng)化生產(chǎn)線及RIB信息化管理系統(tǒng)，以國(guó)際領(lǐng)先的全套自動(dòng)化生產(chǎn)設(shè)備，建造了全球設(shè)備最先進(jìn)、產(chǎn)能最大、智能化程度最高的工廠化房屋智造基地，全面提高預(yù)制混凝土構(gòu)件品質(zhì)與生產(chǎn)效率，提升新型智能制造水平。美好置業(yè)明確三大業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，與投資商開(kāi)展SEPC代開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)、與開(kāi)發(fā)商開(kāi)展EPC業(yè)務(wù)、與建筑商及開(kāi)發(fā)商開(kāi)展PC構(gòu)件銷(xiāo)售供應(yīng)業(yè)務(wù)。

　　同時(shí)，公司在研課題共 56 項(xiàng)，申報(bào)專(zhuān)利共 117 項(xiàng)(其中，發(fā)明專(zhuān)利 28 項(xiàng)，實(shí)用新型專(zhuān)利 89 項(xiàng))，獲得授權(quán) 77 項(xiàng)，作為主編單位已發(fā)布或在編疊合墻技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 10 余項(xiàng)。目前，公司已形成全國(guó)化PC工廠布局，13 座工廠的 PC 構(gòu)件設(shè)計(jì)年產(chǎn)能合計(jì)可達(dá) 360萬(wàn)立方米，最大可生產(chǎn)拎包入住的房屋面積 4,800 萬(wàn)平方米。

　　不忘初心 讓更多人生活更美好

　　克而瑞地產(chǎn)研究分析，新型城鎮(zhèn)化仍將是房地產(chǎn)行業(yè)最大的制度紅利。“十四五”時(shí)期常住人口城鎮(zhèn)化率仍有約4個(gè)百分點(diǎn)的增長(zhǎng)空間，約5600萬(wàn)人將由農(nóng)村遷移至城鎮(zhèn)，繼續(xù)給房地產(chǎn)市場(chǎng)提供需求支撐。

　　依據(jù)樂(lè)觀估計(jì)，中國(guó)的城鎮(zhèn)化預(yù)計(jì)還有很長(zhǎng)的路要走，中國(guó)地產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)空間也遠(yuǎn)未達(dá)天花板。在這城鎮(zhèn)化的大潮中，房地產(chǎn)業(yè)仍然是未來(lái)的主角。

　　美好價(jià)值觀一直是美好置業(yè)發(fā)展的源動(dòng)力。公司通過(guò)一體化房屋智造業(yè)務(wù)模式推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)與裝配式建筑業(yè)務(wù)的融合發(fā)展，做“美好房屋智造者”，致力于將城鄉(xiāng)建設(shè)成“長(zhǎng)者的天堂、兒童的樂(lè)園、奮斗者的港灣”，為社會(huì)、為股東創(chuàng)造價(jià)值。

　　(以上圖為美好置業(yè)授權(quán)中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)使用)