外媒報(bào)道機(jī)構(gòu)調(diào)研，美好置業(yè)裝配式建筑為何備受關(guān)注？

　　隨著我國裝配式建筑步入加速發(fā)展期，美好置業(yè)作為行業(yè)內(nèi)的“技術(shù)先鋒”，獲得了國際媒體的廣泛關(guān)注，以及國內(nèi)眾多機(jī)構(gòu)的密集調(diào)研。

　　近期，美好置業(yè)憑借著裝配式建筑業(yè)務(wù)良好的增長前景、以及針對(duì)建筑工人推出的“星火培訓(xùn)計(jì)劃”，得到了雅虎財(cái)經(jīng)(Yahoo! Finance)；晨星網(wǎng)(Morningstar)；觀察家報(bào)(The Observer News)；市場(chǎng)觀察(MarketWatch)；國際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)(IBTimes)；每日先驅(qū)報(bào)(Daily Herald)；歐羅巴通訊社(Europa Press)；新德里時(shí)報(bào)(New Delhi Times) 等超過200家的國外媒體關(guān)注，累計(jì)閱讀量達(dá)到2.59億人次，受眾涵蓋了美國、英國、德國、意大利等裝配式建筑發(fā)展較為成熟的國家。

　　▲晨星網(wǎng)Morningstar

　　除了外媒集中報(bào)道以外，美好置業(yè)還獲得了外資持續(xù)加倉。今年以來，美好置業(yè)深股通持股量由1039.25萬股增長至3282.32萬股(截至7月6日)，增長比例達(dá)到215.83%。

　　不僅如此，美好置業(yè)還受到天風(fēng)證券、中銀國際資管、安信資管、鷗翎投資、光大證券等機(jī)構(gòu)的集中調(diào)研，裝配式建筑業(yè)務(wù)增長潛力以及未來前景得到認(rèn)可。在內(nèi)外資的加持下，截至7月6日收盤，美好置業(yè)股價(jià)創(chuàng)出了兩年多新高。

　　業(yè)務(wù)發(fā)展良好，注重工人培訓(xùn)

　　美東時(shí)間6月19日，《觀察家報(bào)》(The Observer News)等142家外媒刊發(fā)了《Mhome Group Records Surging Annual Growth in 2019 Following Strategic Layout Innovation and Prefabricated Construction Market Growth》(受益于戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型以及裝配式建筑市場(chǎng)擴(kuò)大，美好置業(yè)2019年業(yè)務(wù)增長成效顯著)相關(guān)報(bào)道。

　　▲觀察家報(bào) The Observer News

　　觀察家報(bào)提到，從美好置業(yè)2019年年報(bào)來看，報(bào)告期內(nèi)公司營業(yè)收入為36.59億元，同比增長45.19%；貨幣資金達(dá)到25.4億元，現(xiàn)金類資產(chǎn)連續(xù)三年增加，這也為公司未來業(yè)務(wù)增長打下了良好的基礎(chǔ)。

　　美好置業(yè)還通過制定了行業(yè)領(lǐng)先的房屋制造一體化戰(zhàn)略，2019年增長狀況良好，其中房產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售簽約額67.40億元，裝配式建筑簽約訂單額39億元。此外，美好置業(yè)還通過引入多種國際先進(jìn)的裝配技術(shù)系統(tǒng)，包括德國疊合剪力墻技術(shù)體系、歐洲艾巴維、沃樂特生產(chǎn)線及BOS等，已在全國各中心城市投資建設(shè)13座PC構(gòu)件工廠，自動(dòng)化率接近100%。全部PC構(gòu)件設(shè)計(jì)年產(chǎn)能390萬m³，最大可實(shí)現(xiàn)裝配建筑面積5200萬㎡。

　　除了聚焦美好置業(yè)裝配式建筑業(yè)務(wù)發(fā)展之外，外媒還關(guān)注公司針對(duì)建筑工人進(jìn)行的“星火培訓(xùn)計(jì)劃”。

　　美東時(shí)間6月23日，《雅虎財(cái)經(jīng)》(Yahoo! Finance)等136家外媒刊發(fā)了《Mhome's "Spark Program" Accelerates the Training of Labourers in the Modular Construction Industry》(美好置業(yè)推出“星火培訓(xùn)計(jì)劃”，助力工人更好適應(yīng)模塊化建筑新趨勢(shì))相關(guān)報(bào)道，累計(jì)閱讀量達(dá)到1.31億人次。

　　▲雅虎財(cái)經(jīng) Yahoo! Finance

　　《雅虎財(cái)經(jīng)》提到，美好置業(yè)推出的“星火培訓(xùn)計(jì)劃”為期六個(gè)月，涵蓋理論和實(shí)際兩大部分。課程的理論部分包括建筑行業(yè)簡史、預(yù)制建筑理論、預(yù)制建筑培訓(xùn)發(fā)展；實(shí)踐部分包括施工測(cè)量、操作和設(shè)備處理、電焊、鋼筋彎曲和組件吊裝，只有通過考試的建筑工人才能夠獲準(zhǔn)在現(xiàn)場(chǎng)工作。

　　美好置業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理兼課程負(fù)責(zé)人雷兵認(rèn)為，本次培訓(xùn)有助于促進(jìn)建筑工人更好地適應(yīng)裝配式建筑預(yù)制生產(chǎn)線，“安全是我們的首要任務(wù)，我們要求現(xiàn)場(chǎng)工作人員在工作前后進(jìn)行例行檢查，并且嚴(yán)格遵守安全說明，不放過每一個(gè)細(xì)節(jié)”。

　　機(jī)構(gòu)集中調(diào)研

　　除了外媒關(guān)注以外，機(jī)構(gòu)也看好美好置業(yè)裝配式建筑業(yè)務(wù)的發(fā)展前景。最近一個(gè)月以來，美好置業(yè)獲得了天風(fēng)證券、中銀國際資管、安信資管、鷗翎投資等機(jī)構(gòu)的集中調(diào)研。

　　▲美好房屋智造裝配式生產(chǎn)基地調(diào)研

　　美好置業(yè)在投資者調(diào)研記錄中提到，公司依托近三十年房地產(chǎn)開發(fā)積累、十八年的建筑施工經(jīng)驗(yàn)和七年的裝配式建筑探索，以領(lǐng)先的疊合剪力墻技術(shù)體系為核心，以用戶需求為導(dǎo)向，以全生命周期服務(wù)為根本，建立從技術(shù)服務(wù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資咨詢、構(gòu)件生產(chǎn)、物流配送、裝配建造、產(chǎn)品營銷、裝修裝飾到拎包入住的房屋智造一體化業(yè)務(wù)模式，能夠?qū)崿F(xiàn)向客戶交付更高性價(jià)比的產(chǎn)品。

　　美好置業(yè)裝配式建筑業(yè)務(wù)模式的運(yùn)作機(jī)制，系通過引進(jìn)國際先進(jìn)的智能化PC構(gòu)件工廠和迭代的疊合剪力墻技術(shù)體系，依托YTWO信息化平臺(tái)，應(yīng)用BIM，打通設(shè)計(jì)、采購、生產(chǎn)、施工、交付、維保各環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)更快速、更高效、更低廉的房屋規(guī)模生產(chǎn)，最終實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)、裝配式建筑業(yè)務(wù)“1+1＞2”的效果。

　　▲美好置業(yè)裝配式建筑工廠引進(jìn)德國疊合剪力墻技術(shù)，采用艾巴維、沃樂特生產(chǎn)線及RIB信息化管理系統(tǒng)

　　與傳統(tǒng)模式相比，美好置業(yè)裝配式建筑業(yè)務(wù)模式有利于資源能源節(jié)約，施工污染減少，提高了勞動(dòng)生產(chǎn)效率和安全生產(chǎn)水平，促進(jìn)建筑業(yè)與信息化、工業(yè)化的深度融合，全面提升工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建筑品質(zhì)。

　　除此之外，隨著我國人工成本不斷提高，裝配式建筑的成本優(yōu)勢(shì)將逐漸凸顯。中信建投證券研報(bào)提到，我國農(nóng)民工成本逐年上漲，農(nóng)民工年齡結(jié)構(gòu)老齡化明顯，2019年建筑業(yè)農(nóng)民工平均月收入為4567元，2010-2019年月收入GAGR(年均復(fù)合增長率)為9.9%，21-30歲的農(nóng)民工占比從35.9%下降至25.2%。長期來看，勞動(dòng)力成本提升與適齡勞動(dòng)力短缺將使裝配式建筑優(yōu)勢(shì)得以體現(xiàn)，支撐裝配式建筑不斷滲透。

　　這就意味著，在環(huán)保需求不斷提高、人口紅利逐漸消失的情況下，裝配式建筑業(yè)務(wù)契合了未來社會(huì)發(fā)展方向，美好置業(yè)的企業(yè)價(jià)值也將得到國內(nèi)外更多市場(chǎng)參與方的認(rèn)可。