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據(jù)了解,目前該地塊周圍沒有在售商品房項目,周邊二手房均價在2.5萬元左右,如清源西里2.8萬元,濱河坊2.5萬元。離該地塊稍遠的在售商品房單價也多在4萬元以下,如中海國際港、華遠西紅世、華潤公園九里等,報價2.7萬元至4萬元之間,均低于昨天出讓地塊的樓面單價。
此次華大物流地塊刷新廣州地王記錄,不少業(yè)內(nèi)人士分析,該高價地塊可能帶動周邊板塊房價進一步上漲。 競拍??近30家開發(fā)商參與競拍 7月15日廣州市國土資源和規(guī)劃委員會掛牌出讓荔灣區(qū)嶺海街12號AF01074地塊,起始樓面價折合16810元/平方米,限價217338萬元。 8月5日競拍開始,該地塊吸引了近30家開發(fā)商參與競拍。
還有2塊也是二類居住用地,占地面積約221.5畝,土地面積147699㎡,總建筑面積295398㎡,也被龍湖摘下,成交總價12億元,溢價率38%,容積率2.0,樓面地價4062元/㎡。另有一塊為二類居住用地,占地面積約186.9畝,土地面積124630㎡,總建筑面積249260㎡,被遠洋地產(chǎn)摘下,成交總價8.8億元,溢價率18%,容積率2.0,樓面地價3530元/㎡。 業(yè)內(nèi)分析,這4宗地塊正處輕軌九曲河站旁,更靠近大竹林,距照母山也不遠,是主城核心區(qū)難得優(yōu)質地...
2016年二季度,百城住宅用地樓面均價為5164元/平方米,環(huán)比一季度上漲46.6%,同比上漲82.1%,絕對量再創(chuàng)歷史新高。100個城市中有54個城市住宅用地樓面均價同比上漲,25個城市下跌,其余21個城市相關時期無土地成交或未公布價格。 二季度,百城住宅用地平均溢價率為77.2%,較一季度提高38.8個百分點,較去年同期大幅提高。
經(jīng)過多輪爭奪,兩個地塊均被綠地收入囊中,總計出讓金52億元。其中黃村鎮(zhèn)地塊純住宅樓面價折合4.7萬元每平方米,成為大興黃村區(qū)域新高價地。大興黃村鎮(zhèn)地塊吸引9家房企參與,分別是綠地、中鐵建+萬科、天恒、旭輝、龍湖+首開、金地、葛洲壩、電建+南國置業(yè)、融創(chuàng)。
中儲發(fā)展股份有限公司以19.43億元競得該地塊,樓面價13014元/平方米。這是今年河東區(qū)出讓的第三宗地,也是中儲在津拿下的第三宗商住地塊。 根據(jù)掛牌公告顯示,該地塊位于河東區(qū)東興路與新闊路交口,其四至為:東至東興路,南至規(guī)劃新闊路,西至晶品軒小區(qū),北至琳科中路。該地塊土地面積45511.3平方米,掛牌起始價為19.4億元,起始樓面價約合12994元/平方米,這一價格僅次于六緯路熱電廠地塊掛牌時14554元/平方米的樓面價。
上海一地塊成交 樓盤價達6.7萬元/平方米 目前為停車場的梯形空地就是073-06號地塊。7月14日,上海虹口區(qū)涼城新村街道073-06號地塊以37億元成功拍出,樓板價6.7409萬元/平方米,實際可售部分樓板價超過8萬元/平方米。 新華社發(fā)
匹凸匹方面表示,為解決農(nóng)民工工資、工程款、業(yè)主交房及稅款等問題,不至于讓土地無償被政府部門收回,公司決定自救,所以將此地塊以4500萬元轉讓給宏邦置業(yè)。宏邦置業(yè)除了要支付4500萬元的現(xiàn)金而外,還需承擔拆遷費6000萬元以及違規(guī)擔?;蛴袀鶆?。
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盛松成
如果各項數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn),則降準的必要性就沒那么大。
張曉晶
造成中國債務積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國有企業(yè)。
楊建華
從中長期看,股市依然向好,但在股價快速上漲的背景下,短期要關注業(yè)績增長能否和股價相匹配。
劉興國
近期南船對旗下上市公司重組方案的調整,無疑引發(fā)了市場對此次南船業(yè)務整合的猜測。
劉平安
“新三板+H”模式落地為資本市場對外開放揭開新篇章,為提升新三板市場管理水平和能力帶來機遇。
巴曙松
港交所與股轉的合作可參考滬港通、深港通的模式,預計今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
崔彥軍
現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多,大部分企業(yè)對于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
周運南
A股和新三板作為多層次資本市場核心組成部分,并購重組逐漸成為上下互通、有機聯(lián)系的重要紐帶。
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