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后馮侖時代的萬通地產(chǎn)也將實現(xiàn)主業(yè)由“第二產(chǎn)業(yè)”向“第三產(chǎn)業(yè)”的轉(zhuǎn)型升級。 根據(jù)公告顯示,本次收購前,嘉華控股持有萬通控股24.79%股權(quán),萬通控股持有萬通地產(chǎn)51.16%股權(quán),為萬通地產(chǎn)原控股股東。嘉華控股并未直接持有萬通地產(chǎn)權(quán)益。本次收購完成后,嘉華控股將持有萬通地產(chǎn)股份占發(fā)行后總股本比例為35.66%,將成為上市公司的控股股東,王憶會成為上市公司的實際控制人。 2015年7月3日,萬通地產(chǎn)公告非公開發(fā)行方案。
受萬科A股價大漲影響,華潤置地昨日漲4.12%。 ?中資地產(chǎn)股走勢喜人 除了被卷入萬科股權(quán)之爭大戲的各方之外,昨日其他內(nèi)地地產(chǎn)股集體處于較為穩(wěn)定的狀態(tài),但一些個股也有不錯的漲幅。合景泰富、綠景中國地產(chǎn)昨日領(lǐng)漲,分別漲5.03%和4.52%。世茂房地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、中國海外、綠城中國、龍湖地產(chǎn)、北京北辰實業(yè)等漲幅也均在2%以上。 實際上,今年以來有不少內(nèi)地地產(chǎn)股走勢喜人。
其中有9家是通過旗下成立僅半年多的保險平臺恒大人壽持有。 資金搶籌股權(quán)分散地產(chǎn)股 從恒大進入個股來看,不難發(fā)現(xiàn)地產(chǎn)行業(yè)無疑是其重中之重,13只股票中有8只為地產(chǎn)股或地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈個股,持有地產(chǎn)股市值更是達到持有總市值的九成以上。而這些地產(chǎn)股大都具有股權(quán)分散、估值偏低、市值低位徘徊等特征。
2014年報及2015年中報均顯示,杭州萬通中心仍有D座這一儲備土地,總地價1.2億元,可售面積1.88萬平方米,權(quán)益地價5888元/平方米。萬通公告披露,目前杭州萬通中心已完工,寫字樓的單方成本約2萬元/平方米,酒店式公寓由于交付標準是精裝修,單方成本約2.2萬元/平方米。
美國最大的豪宅開發(fā)商托爾兄弟和最大上市公寓開發(fā)商Equity Residential的股價,在股指連創(chuàng)新高的情況下卻在今年“一路下行”,其中托爾兄弟股價已經(jīng)累計下跌17%。 美國其他主要住宅建筑商的股價也表現(xiàn)平平,萊納房產(chǎn)公司在2007年最高峰曾達到56.5美元,在2008年底一度跌至3美元,公司目前股價在46美元附近,今年以來股價小幅下跌1%。霍頓房屋公司是全美最大的住宅建筑商之一,今年股價也只是基本持平。
對于孫宏斌買萬科A的原因,上述人士表示,孫宏斌買萬科應(yīng)該只是單純的財務(wù)投資。 此前,孫宏斌在被問起寶萬之戰(zhàn)時曾表示,萬科現(xiàn)有團隊是最優(yōu)秀的團隊之一,任何買萬科股票的股東,都不會去替換甚至罷免萬科現(xiàn)有的管理團隊,如果萬科管理層有魄力創(chuàng)業(yè),他會投1個億給他們。但萬科的股票太貴了,買萬科股票不如買融創(chuàng)的股票。
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盛松成
如果各項數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn),則降準的必要性就沒那么大。
張曉晶
造成中國債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國有企業(yè)。
楊建華
從中長期看,股市依然向好,但在股價快速上漲的背景下,短期要關(guān)注業(yè)績增長能否和股價相匹配。
劉興國
近期南船對旗下上市公司重組方案的調(diào)整,無疑引發(fā)了市場對此次南船業(yè)務(wù)整合的猜測。
劉平安
“新三板+H”模式落地為資本市場對外開放揭開新篇章,為提升新三板市場管理水平和能力帶來機遇。
巴曙松
港交所與股轉(zhuǎn)的合作可參考滬港通、深港通的模式,預計今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
崔彥軍
現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多,大部分企業(yè)對于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
周運南
A股和新三板作為多層次資本市場核心組成部分,并購重組逐漸成為上下互通、有機聯(lián)系的重要紐帶。
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