美豪宅市場吹冷風 地產(chǎn)股應聲下跌

• 從深圳到美國 豪宅儼然成為“全球貨幣”

  雖說海外樓市同樣前景難測，但國內(nèi)的投資者卻繼續(xù)“橫掃”美國樓市，尤其是針對豪宅市場。無獨有偶，國內(nèi)樓市表現(xiàn)分化，但豪宅卻引起越來越多投資者的關(guān)注，許多一線城市特別是深圳的豪宅成交占比也在逐年增加。

  2016-07-26 10:51

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• 從深圳到美國 豪宅已成為全球貨幣？

  無獨有偶，國內(nèi)樓市表現(xiàn)分化，但豪宅卻引起越來越多投資者的關(guān)注，許多一線城市特別是深圳的豪宅成交占比也在逐年增加。 總價高現(xiàn)金付款 國內(nèi)買家成“豪客” 國內(nèi)樓市表現(xiàn)分化，加上人民幣出現(xiàn)貶值預期，似乎反襯出海外優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)的高性價比。據(jù)海外媒體報道，全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會的最新報告顯示，截至3月31日的過去一年中，中國投資者已連續(xù)第二年成為美國樓市最大的海外買家。 在美國，國內(nèi)投資者儼然成為“豪客”。

  2016-07-27 05:30

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• 深圳售出256套超3000萬元豪宅 前7個月成交量超去年全年

  從7月一手豪宅成交總價分布來看，千萬豪宅占總成交比例為78%，其中1000萬-2000萬元中端豪宅環(huán)比增加4個百分點，占比55%。3000萬元以上的頂豪環(huán)比減少1個百分點，占比14%。今年截至7月底，3000萬元以上的頂級豪宅共成交256套，超過2015年全年成交量，2016被稱為“頂豪元年”，下半年預計頂級豪宅仍將持續(xù)發(fā)光發(fā)熱。 豪宅市場正處調(diào)整期 由于7月份新入市項目少，該月成交仍以前期入市項目為主。

  2016-08-09 15:25

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• 北京單價“10萬+”豪宅3年激增13倍

  房價的持續(xù)上漲，讓不少住房面臨著“被豪宅”的尷尬?！笆芡恋貎r格上漲影響，一線城市超500萬的房源可能還會進一步擴容?！卑簿涌头慨a(chǎn)分析師表示。 單價“10萬 ”豪宅的數(shù)量更是增長迅猛。數(shù)據(jù)顯示，截至2016年7月底，北京單價“10萬 ”的數(shù)量比2013年增加了近13倍之多。從戶型來看，三室、四室最多，占比分別為30%、24%。

  2016-08-09 06:37

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• 豪宅交易量價齊升 本地人成購買主力

  戶型占新增的13.5%。對比可知，今年上半年大戶型住宅的供應量明顯增多，同比增量在5%以上。 具體到單一樓盤，筆者找到主打大戶型豪宅的星匯灣、帝璟東方以及中澳春城的交易數(shù)據(jù)。帝璟東方去年9月平均成交價為5391元/平方米（共售出19個單位，其中有數(shù)個車位），10個月時間內(nèi)，成交價逐步上升，至今年4月達到12268元/平方米，月成交量穩(wěn)定在十套以上，成交價

  2016-08-12 07:00

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• 北京近四成房源售價超500萬 單價“10萬+”豪宅3年激增13倍

  房價的持續(xù)上漲，讓不少住房面臨著“被豪宅”的尷尬。“受土地價格上漲影響，一線城市超500萬的房源可能還會進一步擴容?！卑簿涌头慨a(chǎn)分析師表示。 單價“10萬 ”豪宅的數(shù)量更是增長迅猛。數(shù)據(jù)顯示，截至2016年7月底，北京單價“10萬 ”的數(shù)量比2013年增加了近13倍之多。從戶型來看，三室、四室最多，占比分別為30%、24%。

  2016-08-09 07:54

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• 報告稱京滬深500萬元住房已不算“豪宅”

  該報告指出，上海、北京、深圳三地，眼下價格達500萬元以上的房源占比分別達到36.6%、39.7%和31.1%。而去年同期，這一數(shù)據(jù)分別是28.7%、29.9%、24.5%。越來越多的住宅價格已越過500萬元大關(guān)，并逐漸成為市場主流。 安居客房產(chǎn)分析師表示，受土地價格上漲影響，中國一線城市的超500萬元房源或?qū)⑦M一步擴容。 上述報告顯示，在過去3年里，北京、上海、深圳三城市的單價“10萬元 ”樓盤數(shù)量已增加10余倍。

  2016-08-08 15:08

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• 7月深圳房價環(huán)降8% “豪宅”成交減少

  這讓不少人開始揣測：深圳樓市拐點來了？然而，業(yè)內(nèi)人士分析表示，7月份的新房價格環(huán)比下降是供應結(jié)構(gòu)的改變所致，入市“豪宅”及成交量減少導致價格下降，并不能代表市場未來的走向，當下談?wù)摌鞘泄拯c仍為時過早。 供應結(jié)構(gòu)改變致房價下降 根據(jù)深圳中原研究中心監(jiān)測，6月備案均價在6萬元以上的項目有25個，成交套數(shù)、面積占比分別為35%、44%，金額占比高達62%。而7月相比之下就遜色很多，雖然項目個數(shù)有24個，但。

  2016-08-09 10:27

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