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為推動農(nóng)村經(jīng)營權(quán)抵押試點工作的順利進行，《規(guī)范》第十九條明確農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易市場經(jīng)有權(quán)機關(guān)授權(quán)可以開展土地經(jīng)營權(quán)抵押登記，第二十條則就抵押登記過程中的有關(guān)事項提出了具體要求，試點地區(qū)可以組織開展相關(guān)工作。 記者：當(dāng)前，各地的農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易所提供服務(wù)內(nèi)容并不相同，《規(guī)范》制定中是否有所考慮？ 張紅宇：農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場主要功能是促進土地經(jīng)營權(quán)交易。
京華時報訊記者昨天從農(nóng)業(yè)部獲悉，《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場運行規(guī)范（試行）》（以下簡稱《規(guī)范》）日前正式印發(fā)。農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場的交易品種包括，家庭承包方式取得的土地經(jīng)營權(quán)；其他承包方式取得的土地經(jīng)營權(quán)；集體經(jīng)濟組織未發(fā)包的土地經(jīng)營權(quán)；其他依法可流轉(zhuǎn)交易的土地經(jīng)營權(quán)4類土地。
此外，農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場的交易品種包括，家庭承包方式取得的土地經(jīng)營權(quán)；其他承包方式取得的土地經(jīng)營權(quán)；集體經(jīng)濟組織未發(fā)包的土地經(jīng)營權(quán)；其他依法可流轉(zhuǎn)交易的土地經(jīng)營權(quán)4類土地。 。
《規(guī)范》規(guī)定了農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場的交易品種包括“家庭承包方式取得的土地經(jīng)營權(quán)”等4類土地。
《規(guī)范》提出，交易主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、承包農(nóng)戶、家庭農(nóng)場、專業(yè)大戶、農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等各類農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，以及具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力的其他組織或個人。交易條件應(yīng)該是交易標(biāo)的權(quán)屬清晰無爭議，交易雙方具有流轉(zhuǎn)交易的真實意愿，符合法律法規(guī)政策和規(guī)劃要求。交易品種包括以家庭承包方式和其他承包方式取得的土地經(jīng)營權(quán)，也包括集體經(jīng)濟組織未發(fā)包的土地經(jīng)營權(quán)，以及其他依法可流轉(zhuǎn)交易的土地經(jīng)營權(quán)。
規(guī)范提出，交易主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、承包農(nóng)戶、家庭農(nóng)場、專業(yè)大戶、農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等各類農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，以及具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力的其他組織或個人。交易條件應(yīng)該是交易標(biāo)的權(quán)屬清晰無爭議，交易雙方具有流轉(zhuǎn)交易的真實意愿，符合法律法規(guī)政策和規(guī)劃要求。交易品種包括以家庭承包方式和其他承包方式取得的土地經(jīng)營權(quán)，也包括集體經(jīng)濟組織未發(fā)包的土地經(jīng)營權(quán)，以及其他依法可流轉(zhuǎn)交易的土地經(jīng)營權(quán)。
規(guī)范提出，交易主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、承包農(nóng)戶、家庭農(nóng)場、專業(yè)大戶、農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等各類農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，以及具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力的其他組織或個人。交易條件應(yīng)該是交易標(biāo)的權(quán)屬清晰無爭議，交易雙方具有流轉(zhuǎn)交易的真實意愿，符合法律法規(guī)政策和規(guī)劃要求。交易品種包括以家庭承包方式和其他承包方式取得的土地經(jīng)營權(quán)，也包括集體經(jīng)濟組織未發(fā)包的土地經(jīng)營權(quán)，以及其他依法可流轉(zhuǎn)交易的土地經(jīng)營權(quán)。
錦泰保險副總經(jīng)理萬福江介紹，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)履約保證保險是由錦泰保險為農(nóng)戶、農(nóng)民合作社等土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)中的流出人（即被保險人）提供保險保障，如果土地經(jīng)營權(quán)承租方不按照合同約定履行支付租金的義務(wù)，則由錦泰保險承擔(dān)租金賠償責(zé)任。 該險種的保費按保險金額的3%收取，其中農(nóng)戶、農(nóng)民合作社等土地經(jīng)營權(quán)流出人承擔(dān)20%，土地經(jīng)營權(quán)承租方承擔(dān)80%。
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如果各項數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn)，則降準(zhǔn)的必要性就沒那么大。
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