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另?yè)?jù)透露,此次恒大除了看中嘉凱城在浙江的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備外,也會(huì)利用該A股平臺(tái)擴(kuò)大投資發(fā)展,不排除在成為嘉凱城控股方后將其更名并注入其他資產(chǎn)。但對(duì)于在港上市的地產(chǎn)業(yè)務(wù)是否會(huì)借道回A,恒大方面未置可否。 買賣雙方或“共贏” 從恒大方面來(lái)看,其近兩年來(lái)的大肆收購(gòu)已為轉(zhuǎn)型謀篇布局。去年6月,恒大聯(lián)手騰訊以7.507億港元投資港股公司 馬斯葛集團(tuán) 。
2009年,浙商集團(tuán)通過(guò)與ST亞華(即“嘉凱城”)重組,使旗下地產(chǎn)板塊實(shí)現(xiàn)借殼上市。而如今,隨著浙商集團(tuán)等公開(kāi)“出讓”控股權(quán),嘉凱城由此將面臨易主。
而恒大地產(chǎn)通過(guò)這兩天的增持,已成為廊坊發(fā)展的第二大股東。 對(duì)于恒大的舉牌,有分析轉(zhuǎn)讓手中的股份”。 同時(shí)相中嘉凱城? 在舉牌廊坊發(fā)展的同時(shí),有消息稱,恒大還有意入主嘉凱城。
公告發(fā)布后,其中對(duì)于受讓方的嚴(yán)苛條件也隨之曝光,而能夠滿足條件的房企,僅三家,分別為恒大、萬(wàn)科及綠地。對(duì)此,錢江晚報(bào)記者從嘉凱城杭州公司處進(jìn)一步得到證實(shí):“目前基本已確定是恒大?!?13日的公告顯示,嘉凱城公司三大國(guó)有股東浙商集團(tuán)、杭鋼集團(tuán)和國(guó)大集團(tuán)以公開(kāi)征集受讓方的方式,以不低于3.79元/股的價(jià)格聯(lián)合協(xié)議轉(zhuǎn)讓9.52億股公司股份。依此計(jì)算,受讓方至少需斥資約36.08億元。
地產(chǎn)和嘉凱城的戰(zhàn)略整合,將進(jìn)一步增強(qiáng)恒大持續(xù)盈利能力。 實(shí)際上,關(guān)于恒大接盤(pán)嘉凱城早有傳聞,就在本月初,嘉凱城公開(kāi)“招親”,按照嘉凱城此前公開(kāi)的資料,最符合條件的就是恒大。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái),恒大此次收購(gòu)有國(guó)資背景的嘉凱城,不僅緩解了嘉凱城
本次協(xié)議轉(zhuǎn)讓股份完成后,恒大地產(chǎn)將成為嘉凱城的控股股東,許家印將成為嘉凱城的實(shí)際控制人,并且觸發(fā)恒大地產(chǎn)的全面要約收購(gòu)義務(wù),即恒大地產(chǎn)將向除本次協(xié)議轉(zhuǎn)讓股份之外的剩余股份的股東發(fā)出全面收購(gòu)要約。目前,這一方案已經(jīng)獲得國(guó)資委的批復(fù),國(guó)資委批準(zhǔn)嘉凱城的股東將股份轉(zhuǎn)讓給恒大地產(chǎn)。這也意味著,恒大地產(chǎn)入主嘉凱城邁出了實(shí)質(zhì)的一步。
但這些數(shù)據(jù)似乎已經(jīng)不再那么重要和受到關(guān)注。25日早間,嘉凱城發(fā)布公告,宣布部分國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓征集受讓方結(jié)果,恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱恒大地產(chǎn))成為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的唯一受讓方,將成為嘉凱城控股股東。 國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓樣本 今年以來(lái),多家國(guó)企出售“殼”資源,比如河池化工(000953)、ST錢江(000913)等國(guó)資系統(tǒng)的上市公司公開(kāi)征集受讓方。
來(lái)自萬(wàn)德的數(shù)據(jù)顯示,嘉凱城是浙江省國(guó)資委旗下唯一的房產(chǎn)上市公司,2009年在深交所上市,公司的總股本是18億,資產(chǎn)規(guī)模將近400億,營(yíng)業(yè)收入達(dá)百億,曾躋身中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)之列。嘉凱城或許是因禍得福,其“殼資源”卻吸引了恒大地產(chǎn)和許家印老板關(guān)注的目光。
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盛松成
如果各項(xiàng)數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟(jì)已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn),則降準(zhǔn)的必要性就沒(méi)那么大。
張曉晶
造成中國(guó)債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國(guó)有企業(yè)。
楊建華
從中長(zhǎng)期看,股市依然向好,但在股價(jià)快速上漲的背景下,短期要關(guān)注業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)能否和股價(jià)相匹配。
劉興國(guó)
近期南船對(duì)旗下上市公司重組方案的調(diào)整,無(wú)疑引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)此次南船業(yè)務(wù)整合的猜測(cè)。
劉平安
“新三板+H”模式落地為資本市場(chǎng)對(duì)外開(kāi)放揭開(kāi)新篇章,為提升新三板市場(chǎng)管理水平和能力帶來(lái)機(jī)遇。
巴曙松
港交所與股轉(zhuǎn)的合作可參考滬港通、深港通的模式,預(yù)計(jì)今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
崔彥軍
現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多,大部分企業(yè)對(duì)于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
周運(yùn)南
A股和新三板作為多層次資本市場(chǎng)核心組成部分,并購(gòu)重組逐漸成為上下互通、有機(jī)聯(lián)系的重要紐帶。
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