“拎包入駐”無界空間去創(chuàng)業(yè)

　　走進(jìn)無界的三元橋空間，你會有一種誤入老北京胡同的錯(cuò)覺。在這里，分隔每間辦公室的小道兒都被標(biāo)記上了北京人耳熟能詳?shù)暮Q。

　　無界空間聯(lián)合創(chuàng)始人萬柳朔解釋說，“北京城像一塊大豆腐，四方四正。城里有大街，有胡同。大街、胡同都是正南正北，正東正西。這種方正不但影響了北京人的生活，也影響了北京人的思想?！睙o界空間想做的是將“胡同景致”搬進(jìn)辦公空間。

　　通過朋友介紹，萬柳朔找到中央美術(shù)學(xué)院教授史洋，史洋教授曾在赫赫有名的央視“大褲衩”設(shè)計(jì)者大都會建筑事務(wù)所工作，曾參與設(shè)計(jì)了“卡塔爾機(jī)場城”、“多哈大學(xué)城”等項(xiàng)目。

　　這里通過極富設(shè)計(jì)感的、有格調(diào)的美學(xué)理念設(shè)計(jì)空間環(huán)境，用高性價(jià)比的辦公場地和簡潔智能的工作設(shè)施合理規(guī)劃功能性、舒適性，用高質(zhì)量、有獨(dú)家價(jià)格優(yōu)勢的創(chuàng)業(yè)服務(wù)吸引創(chuàng)業(yè)者。

　　萬柳朔告訴科技日報(bào)記者：“協(xié)助創(chuàng)業(yè)者應(yīng)對一切辦公問題，讓大家在高效工作的同時(shí)享受生活方式，令‘創(chuàng)業(yè)+生活’緊密結(jié)合?！?/p>

　　這不，在“帽兒胡同”的一個(gè)開間，萬柳朔講起了他和無界空間的故事。

　　創(chuàng)業(yè)源于“躁動的心”

　　萬柳朔是個(gè)90后，8歲隨父母移民美國，畢業(yè)于美國常青藤名?？的螤柎髮W(xué)，是個(gè)不折不扣的學(xué)霸。2011年他大學(xué)畢業(yè)選擇回到中國，加入波士頓咨詢集團(tuán)。工作兩年多，抑制不住那顆躁動的心，他決定出來創(chuàng)業(yè)。

　　起初，萬柳朔決定做旅游。但當(dāng)時(shí)同類創(chuàng)業(yè)公司已有很多很多，血海一片，在與好友兼校友韓昕锜暢談后，他決定做聯(lián)合辦公空間，一方面很多創(chuàng)業(yè)公司創(chuàng)始人非常需要辦公場地，另一方面能充分發(fā)揮他的社交能力來營造創(chuàng)業(yè)社區(qū)。

　　一個(gè)好的創(chuàng)業(yè)社區(qū)選址尤為重要?！澳壳耙詣?chuàng)業(yè)者、自由職業(yè)者組成的中小團(tuán)隊(duì)是對場地需求最靈活的一代，即使如此，實(shí)體的空間仍然是這些團(tuán)隊(duì)的最佳選擇。除了交通方便之外，聯(lián)合辦公能夠帶來的共享經(jīng)濟(jì)及社區(qū)的增值體驗(yàn)也是無法替代的?！比f柳朔認(rèn)為。

　　 傳說中“別人家的辦公室”

　　2015年7月，萬柳朔斟酌再三將無界空間的第一個(gè)空間落地北京國貿(mào)。960平方米的空間容納150個(gè)工位，分為獨(dú)立辦公區(qū)、共享會議室、休息娛樂區(qū)（包括對外開放的咖啡館）等，每個(gè)工位的租金在1600元／月左右。

　　“在無界空間，我們創(chuàng)造新的工作方式，讓生活更有趣?！比f柳朔介紹，無界空間是以線下的聯(lián)合創(chuàng)業(yè)辦公空間為載體，為早期創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)及生活、社交等全方面服務(wù)的線上線下創(chuàng)業(yè)者社區(qū)。短短一年時(shí)間，無界空間已在北京開放6個(gè)空間，所有空間位置均距離地鐵5—10分鐘步程內(nèi)，6個(gè)空間占地總面積超過10000平方米，總工位數(shù)超2000個(gè)，入駐團(tuán)隊(duì)數(shù)量超100家。

　　在這里你可以擁有創(chuàng)業(yè)、工作所需的所有服務(wù)和資源。除工位之外，這里還有共享會議室、共享打印設(shè)施、100M超高速網(wǎng)絡(luò)；超大活動空間、咖啡廳、圖書室、冥想室、淋浴間、游戲室和床。萬柳朔說，真正為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)做到“拎包入駐”。

　　無界空間想做創(chuàng)業(yè)者社區(qū)，例如在緊張工作的同時(shí)，團(tuán)隊(duì)之間互相幫助，結(jié)識新的朋友，共享創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)及資源。除此之外，無界空間與各方合作伙伴共同提供財(cái)務(wù)、法務(wù)服務(wù)，為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目對接投資人，幫助團(tuán)隊(duì)融資，以及邀請創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)、舉辦各類線下活動供大家交流經(jīng)驗(yàn)。

　　“把100個(gè)人放在一個(gè)屋子里，如果是在美國，不到一個(gè)星期大家就能互相認(rèn)識；而在中國，可能花上半年時(shí)間大家還是面面相覷。”萬柳朔想增加無界空間的社交連接性，由空間客戶切入，進(jìn)而延伸到不同業(yè)態(tài)之間的緊密聯(lián)系。

　　毫無疑問，無界空間的主要收入來自于租金，增值的軟性服務(wù)低價(jià)透明，甚至完全免費(fèi)。其中，免費(fèi)項(xiàng)目包含水、電、寬帶、打印、會議室、健身房、游戲室、淋浴房、活動區(qū)、休息區(qū)、床位等。

　　聯(lián)合辦公的“無界標(biāo)準(zhǔn)”

　　7月24日，無界空間發(fā)布聯(lián)合辦公行業(yè)藍(lán)皮書，包括主流辦公場地選擇、聯(lián)合辦公行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、管理系統(tǒng)、聯(lián)合辦公服務(wù)等內(nèi)容，據(jù)萬柳朔介紹，由于聯(lián)合辦公在近幾年的辦公場地市場中剛剛出現(xiàn)，目前尚無行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，市場教育和企業(yè)接受度更需要時(shí)間，所以通過書中首次披露無界空間對設(shè)計(jì)、選址、施工、功能等方面的評分系統(tǒng)，形成一套獨(dú)創(chuàng)的聯(lián)合辦公行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以不斷提升產(chǎn)品體驗(yàn)與行業(yè)價(jià)值，“希望與同行伙伴一起教育市場，讓聯(lián)合辦公業(yè)態(tài)被更多的潛在客戶所接受?！?/p>

　　《藍(lán)皮書》顯示，從設(shè)計(jì)角度來講，不僅要滿足傳統(tǒng)辦公空間功能，更要在其基礎(chǔ)之上設(shè)計(jì)出新的環(huán)境體系，模糊辦公與生活之間的界限，使空間成為一個(gè)充滿生機(jī)的結(jié)合了辦公及生活、交流的空間，即在辦公地點(diǎn)找到家的感覺：既擁有像在家中書房、臥室一樣的私密角落，如辦公區(qū)卡座、沙發(fā)、休息區(qū)、膠囊床、階梯臺階等，又擁有如同家中客廳一樣的交流區(qū)域，如階梯活動區(qū)、咖啡吧、開放工位等等。

　　無界空間在選址、設(shè)計(jì)等方面有嚴(yán)格的打分標(biāo)準(zhǔn)，80分以上才考慮著手去做，“比如，便捷性是無界空間在選址標(biāo)準(zhǔn)中權(quán)重最高的一項(xiàng)，盡管考量此項(xiàng)有時(shí)候會犧牲一些空間的利益，比如拿下場地的租金更高，但對入駐團(tuán)隊(duì)來講節(jié)省交通成本和招聘成本，對空間的歸屬感和體驗(yàn)更好，長遠(yuǎn)來看對入駐團(tuán)隊(duì)和聯(lián)合辦公行業(yè)來講利大于弊?！比f柳朔說。

　　無界空間的名氣就是要讓入駐空間的每個(gè)團(tuán)隊(duì)為其口碑宣傳。萬柳朔堅(jiān)信，“比如谷歌，在其之前做搜索引擎的企業(yè)有十幾家，但谷歌憑借更優(yōu)的技術(shù)和算法依然很快‘秒殺’競爭對手?！?/p>

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