華瑞·紫韻城常西湖新區(qū)的公園新都會(huì)

　　華瑞·紫韻城

　　常西湖新區(qū)的公園新都會(huì)

　　本報(bào)記者 田曉玉

　　如今，在加快中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)、鄭州都市區(qū)建設(shè)的大背景下，“東西兩翼”齊飛已成各界共識(shí)，作為鄭州向西發(fā)展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，常西湖新區(qū)不僅北可聯(lián)動(dòng)高新新城，南可加速中原新區(qū)融城，更可以間接促進(jìn)鄭上新區(qū)的開發(fā)，在平衡鄭州市東西均衡發(fā)展中起著重要作用。華瑞·紫韻城正是乘著規(guī)劃的東風(fēng)，率先進(jìn)駐常西湖新區(qū)，以新區(qū)域、新交通、新配套、新產(chǎn)品，打造常西湖新區(qū)的公園新都會(huì)。

　　新區(qū)域助推鄭西發(fā)展

　　據(jù)悉，常西湖新區(qū)位于西三環(huán)以西，西四環(huán)以東，北至化工路以南與高新區(qū)接壤，南到常莊水庫(kù)與二七區(qū)為鄰，按照2015年鄭州市民公共文化服務(wù)區(qū)（常西湖區(qū)域）“一設(shè)計(jì)三規(guī)劃”，常西湖區(qū)分南北兩區(qū)，將依托南水北調(diào)水系、西流湖、植物園等生態(tài)資源，打造獨(dú)具中原文化特色、生態(tài)型、智能化的市民公共文化服務(wù)區(qū)。南水北調(diào)運(yùn)河以北為北核心區(qū)，包括市民公共服務(wù)區(qū)和九州坊，華瑞·紫韻城位于北核心區(qū)內(nèi)。南水北調(diào)運(yùn)河以南為南核心區(qū)，包括“四個(gè)中心”及文化創(chuàng)新園區(qū)，“四個(gè)中心”自西向東分別為奧體中心、文博藝術(shù)中心、市民活動(dòng)中心和現(xiàn)代傳媒中心。

　　常西湖新區(qū)作為整個(gè)西部板塊距離中心城區(qū)最近的新城組團(tuán)，距離中原萬(wàn)達(dá)商圈4公里，距離錦藝城商圈6.7公里，距離傳統(tǒng)碧沙崗商圈、河醫(yī)商圈分別為6公里和9公里。常西湖新區(qū)處于西區(qū)各大成熟商圈的30分鐘生活覆蓋圈范圍內(nèi)，可享受現(xiàn)有成熟商圈的配套輻射，滿足生活購(gòu)物消費(fèi)的各種需求。

　　正是基于常西湖新區(qū)的發(fā)展?jié)摿?，華瑞·紫韻城布局于此。華瑞·紫韻城由鄭州華瑞房地產(chǎn)公司開發(fā)，該公司曾先后成功開發(fā)了華瑞·紫玉苑、華瑞·紫桂苑、華瑞·紫薇苑、華瑞·紫荊苑、華瑞·逸品紫晶等多個(gè)項(xiàng)目，開發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富，所建社區(qū)也獲得業(yè)主的一致好評(píng)。

　　華瑞·紫韻城位于常西湖新區(qū)建設(shè)西路與西四環(huán)交會(huì)處，建筑面積約180萬(wàn)平方米，包含住宅、商業(yè)、寫字樓、公寓、酒店全線業(yè)態(tài)，將打造成常西湖新區(qū)首座超大型城市綜合體。項(xiàng)目分多期開發(fā)，目前麗園、景園已于2015年9月15日取得土地證，目前產(chǎn)品規(guī)劃已定，住宅包含78~142平方米兩房至四房，后續(xù)規(guī)劃有商業(yè)配套約33萬(wàn)平方米，集餐飲、娛樂(lè)、休閑于一體。

　　新交通便利通達(dá)全城

　　華瑞·紫韻城總體路網(wǎng)完善，呈現(xiàn)出五縱五橫的立體交通體系，能夠多維度滿足市內(nèi)、城際、省際交通需要。

　　其中，東西向主干道有科學(xué)大道、化工路、建設(shè)西路（鄭上路）、中原西路、隴海高架橫貫東西；南北向主干道有西三環(huán) 、雪松路 、站前大道、 西四環(huán) 、繞城高速縱橫南北。

　　此外，地鐵1號(hào)線延長(zhǎng)線從區(qū)域內(nèi)穿過(guò)，鐵爐站就在小區(qū)門口，目前施工中，預(yù)計(jì)2017年年中竣工；地鐵5號(hào)線建設(shè)西路站距離小區(qū)2.5公里，5號(hào)線目前已開工，預(yù)計(jì)2019年通車，可與1號(hào)線換乘。

　　項(xiàng)目周邊除了地鐵，還有多條成熟公交路線，可便捷通達(dá)全城。11路可到達(dá)建設(shè)路國(guó)棉六廠；34路可到達(dá)鄭州火車站；99路可到達(dá)鄭州火車站西廣場(chǎng)；177路可到達(dá)鄭大新區(qū)南門；此外還有233路、322路、565路、B29路、Y819路，可直達(dá)碧沙崗商圈。

　　值得一提的是，項(xiàng)目周邊的市民公共文化服務(wù)核心區(qū)還規(guī)劃建造首座3層“地下城”，地下空間規(guī)劃以公共停車場(chǎng)、單位停車場(chǎng)以及商業(yè)設(shè)施為主，同時(shí)設(shè)置地下交通環(huán)廊貫穿各停車場(chǎng)，形成一個(gè)完整的地下系統(tǒng)。預(yù)計(jì)建成停車位2.6萬(wàn)個(gè)，地面上則會(huì)形成“無(wú)車區(qū)”。屆時(shí)，機(jī)動(dòng)車全部通過(guò)地下交通系統(tǒng)運(yùn)行。而為減少該區(qū)域與過(guò)境車輛的交織問(wèn)題，還會(huì)在鄭上路、中原路建雙向6車道隧道，供車輛通行。

　　此外，項(xiàng)目西側(cè)鄭州高鐵西站的啟用也使得區(qū)內(nèi)的交通更加便捷，據(jù)悉，高鐵G564從鄭州高鐵西站到鄭州站僅需16分鐘，這意味著鄭州東、西已經(jīng)連為一體，形成了便利的交通網(wǎng)絡(luò)格局。

　　新配套擁攬一城繁盛

　　華瑞·紫韻城所在區(qū)域生態(tài)資源豐富，堪稱城市綠肺。周邊有兩縱兩橫，四水環(huán)繞，五湖兩庫(kù)，兩縱分別為須水河、賈魯河；兩橫分別為秀水河、南水北調(diào)干渠；五湖兩庫(kù)為太極湖、市民公園湖、西流湖、植物園內(nèi)湖、九曲蓮湖以及常莊水庫(kù)和劉溝水庫(kù)。

　　項(xiàng)目市政文化配套齊全，周邊規(guī)劃的有鄭州市市民公共文化服務(wù)區(qū)、鄭州市民健身中心、鄭州科技館新館、鄭州市青少年活動(dòng)中心、鄭州新廣電中心、鄭州大劇院、鄭州市教育中心、鄭州市奧林匹克體育中心場(chǎng)館等。目前群眾藝術(shù)館、青少年活動(dòng)中心、婦幼兒童活動(dòng)中心、全民健身館已進(jìn)入規(guī)劃公示階段。

　　華瑞·紫韻城周邊教育資源豐富，小區(qū)內(nèi)部自設(shè)幼兒園區(qū)，緊鄰三十六中、鄭州市一中等優(yōu)質(zhì)教育資源，區(qū)域內(nèi)擬建：11所小學(xué)，7所中學(xué)，1所高中，其中，市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、市民大道第三小學(xué)7月將投入使用。

　　除此，商業(yè)配套和醫(yī)療配套也十分完善，周邊有集中的專業(yè)市場(chǎng)，中國(guó)中部紡織服裝品牌中心、金馬凱旋家居CBD、錦藝國(guó)際輕紡城、歐凱龍國(guó)際建材家居采購(gòu)中心、綠地中原總部港等；萬(wàn)達(dá)商圈、錦藝商圈、升龍商圈、王府井商圈等近在咫尺；解放軍第153醫(yī)院西區(qū)、鄭州國(guó)政中醫(yī)骨科醫(yī)院、鄭州市疾病預(yù)防控制中心等就是家門口的近鄰。

　　新產(chǎn)品筑就品質(zhì)標(biāo)桿

　　華瑞·紫韻城分多期開發(fā)，正在開發(fā)的景園地塊坐落于圖強(qiáng)路西，支四路北，占地26.43畝，容積率4.20，建筑面積74012平方米，建筑密度28%，綠地率大于30%，建筑限高100米。麗園地塊坐落于圖強(qiáng)路東，支四路北，占地60.47畝，容積率4.20，建筑面積169314平方米，建筑密度28%，綠地率大于30%，建筑限高100米。

　　小區(qū)采用極富魅力的ART DECO 建筑風(fēng)格，豎向元素裝飾建筑外立面，注重細(xì)節(jié)雕琢 ， 線條剛?cè)岵?jì) ，在氣質(zhì)上給人以高貴感。在景觀設(shè)計(jì)上采用庭院式景觀設(shè)計(jì)，讓人一進(jìn)小區(qū)就如沐春風(fēng)，找到家的感覺。

　　社區(qū)內(nèi)實(shí)行智能化管理，為業(yè)主提供365天高科技智能安防。周界報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、訪客系統(tǒng)、家庭安防系統(tǒng)、閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)、車輛出入管理系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等為業(yè)主保駕護(hù)航。而且社區(qū)內(nèi)完全實(shí)施人車分流，配備3層地下停車位，車位配比達(dá)到1：1.1 。

　　社區(qū)內(nèi)休憩、鍛煉、娛樂(lè)設(shè)施一應(yīng)俱全，讓業(yè)主不出小區(qū)就能滿足日?；拘枨螅疑鐓^(qū)內(nèi)采用全天候星級(jí)物業(yè)服務(wù)，為擇居在此的業(yè)主提供尊貴的居住體驗(yàn)。

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