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“我們查看了國家統(tǒng)計局官方公布的過去5年上海的房價漲幅,年均漲幅是6%左右?!笔吩茖τ浾呓忉?,如果繼續(xù)選擇租房,參考歷史數(shù)據(jù),假設(shè)房租在5年內(nèi)的漲幅追平房價漲幅,5年后大約要支付44萬元房租,小家庭沉淀下來的資產(chǎn)是402.5萬元現(xiàn)金,沒有負債。
與此同時,商品房庫存也有小幅增長,截至2015年期末,全省商品房待售面積5637.94萬平方米,同比小幅增長3.1%。其中,商品住宅3493.35萬平方米,同比下降1.5%。 地價漲幅高于房價 地產(chǎn)金融時代將啟 值得關(guān)注的是,雖然成交量價均創(chuàng)下新高,但房地產(chǎn)投資的增速卻仍在下降。
具體到小區(qū),北京像素北區(qū)、北京新天地、天通苑東一區(qū)三個小區(qū)成交量位于前三名,分別是241套、204套、192套。據(jù)了解,這些小區(qū)成交量高,主要是因為它們均位于地鐵附近,交通方便且周邊配套較為完善。 受價格影響,在成交戶型上,面積較小的一居室和二居室仍是市場主流。鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,今年上半年,北京二手房成交中,二居室的成交量占比近一半,一居室的成交占比超25%。面積小的戶型因為總價相對低,性價比較高,成為剛需人群的...
政策 部分二線樓市“過熱” 面臨更嚴調(diào)控 4月房價漲幅前十位中的絕大多數(shù)為二線城市。數(shù)據(jù)顯示,新建住宅價格增幅前十位僅上海、北京兩個上榜。統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,4月二線城市中,合肥漲勢迅猛,環(huán)比漲幅高達5.8%,廈門環(huán)比上漲5.3%,南京環(huán)比上漲4.4%,惠州環(huán)比上漲3.3%,杭州、福州分別上漲3%。
政策 部分二線樓市“過熱” 面臨更嚴調(diào)控 4月房價漲幅前十位中的絕大多數(shù)為二線城市。數(shù)據(jù)顯示,新建住宅價格增幅前十位僅上海、北京兩個上榜。統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,4月二線城市中,合肥漲勢迅猛,環(huán)比漲幅高達5.8%,廈門環(huán)比上漲5.3%,南京環(huán)比上漲4.4%,惠州環(huán)比上漲3.3%,杭州、福州分別上漲3%。
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盛松成
如果各項數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn),則降準的必要性就沒那么大。
張曉晶
造成中國債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國有企業(yè)。
楊建華
從中長期看,股市依然向好,但在股價快速上漲的背景下,短期要關(guān)注業(yè)績增長能否和股價相匹配。
劉興國
近期南船對旗下上市公司重組方案的調(diào)整,無疑引發(fā)了市場對此次南船業(yè)務(wù)整合的猜測。
劉平安
“新三板+H”模式落地為資本市場對外開放揭開新篇章,為提升新三板市場管理水平和能力帶來機遇。
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港交所與股轉(zhuǎn)的合作可參考滬港通、深港通的模式,預(yù)計今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
崔彥軍
現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多,大部分企業(yè)對于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
周運南
A股和新三板作為多層次資本市場核心組成部分,并購重組逐漸成為上下互通、有機聯(lián)系的重要紐帶。
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