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棚戶區(qū)改造項目承接主體收到政府支付的購買棚戶區(qū)改造服務(wù)資金后,嚴(yán)格按照貸款合同規(guī)定償還銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)棚戶區(qū)改造貸款。
同時,應(yīng)對棚戶區(qū)改造項目嚴(yán)格按照規(guī)定免收各項行政事業(yè)性收費和政府性基金,并對棚戶區(qū)改造項目涉及的稅收實行減免優(yōu)惠政策。 通知表示,需繼續(xù)落實好棚戶區(qū)改造貸款貼息政策,對符合條件的棚戶改造項目予以一定比例和一定期限的利息補(bǔ)貼,并鼓勵和引導(dǎo)信貸資金、民間資本參與棚戶區(qū)改造工作。 《通知》要求,推進(jìn)政府購買棚戶區(qū)改造服務(wù),做好與棚戶區(qū)改造貸款銜接工作。
其中,地方政府債券籌集資金要繼續(xù)向棚戶區(qū)改造傾斜。 為降低棚戶區(qū)改造成本,兩部門要求各地對棚改項目嚴(yán)格按規(guī)定免收各項行政事業(yè)性。
早在2014年,北京就曾提出,全面實施《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》,進(jìn)一步加大棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治工作力度,加快解決棚戶區(qū)群眾的住房困難,并有效拉動投資、消費需求,帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,助推首都經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)健康發(fā)展和民生不斷改善。到2017年底,全市完成棚戶區(qū)改造15萬戶,基本完成四環(huán)路以內(nèi)棚戶區(qū)改造和環(huán)境。
新聞延伸 本市棚改已搬遷居民4.3萬戶 市重大項目辦提供的數(shù)據(jù)顯示,自2009年底本市啟動棚戶區(qū)改造工作以來,北京市先后實施門頭溝采空棚 戶區(qū)、豐臺南 、通州老城區(qū)等城市棚戶區(qū)和京煤集團(tuán)國有工礦棚戶區(qū)改造工程,累計建設(shè)籌集安置房7.3萬套,搬遷居民4.3萬戶,有效改善了居民住房條件,促進(jìn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。 2015年,是北京市棚戶區(qū)改造工作的。
意見還明確,城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的棚戶區(qū)改造(城中村改造)居民安置,原則上戶均實物補(bǔ)償一套,剩余補(bǔ)償部分采取貨幣化安置。 河南省政府辦公廳印發(fā)的《關(guān)于加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作的指導(dǎo)意見》提出,省財政在分配補(bǔ)貼資金時,要對上年度貨幣化安置率較高的省轄市、縣(市、區(qū))進(jìn)行獎勵。金融政策方面,對實行貨幣化安置的棚戶區(qū)改造項目加大信貸投放力度。
石景山區(qū)西黃村棚戶區(qū)改造項目的住宅征收簽約率已經(jīng)達(dá)到99.5%,有1048套安置房建設(shè)開工。 危改、老樓抗震加固均被納入棚改 北京市的危改,已經(jīng)持續(xù)了27年。大約10年前開始,北京市又開始整治城市邊角地。例如東城區(qū)的寶華里、西河沿等項目,屬于危改項目;海淀區(qū)的恩濟(jì)莊、三虎橋南路百勝村平房,屬于“城中村邊角地”改造項目。
“加快棚戶區(qū)改造進(jìn)度,建議有關(guān)部門實行原地拆遷安置法?,F(xiàn)在房屋建筑成本并不高,同時加上國務(wù)院的補(bǔ)貼,減免棚戶區(qū)居民買房所需的稅款,讓他們以少量的錢將舊房換成新房,提高棚戶區(qū)居民拆遷安置的積極性?!彼麖?qiáng)調(diào)。
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盛松成
如果各項數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟(jì)已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn),則降準(zhǔn)的必要性就沒那么大。
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