P2P調(diào)整對樓市影響持續(xù) 寫字樓空置率攀升至18.7%

• 險資青睞深圳寫字樓

  今年第二季度，深圳甲級寫字樓的租賃需求明顯改善，大宗辦公樓成交顯著增加。其中，有著雄厚資產(chǎn)背景和強(qiáng)烈資產(chǎn)配置需求的保險機(jī)構(gòu)，在深圳頻頻出手“掃樓”，引發(fā)業(yè)界熱議。業(yè)內(nèi)人士指出，保險業(yè)對寫字樓項(xiàng)目的偏愛，既與保險機(jī)構(gòu)“有錢任性”相關(guān)，更來源于寫字樓穩(wěn)定的租金和增值空間等因素；未來較長一段時間，深圳寫字樓市場可能吸引更多保險機(jī)構(gòu)前來“掘金”。

  2016-07-21 07:29

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• 寫字樓空置率攀升至18.7%

  不過從去年開始，P2P行業(yè)洗牌對寫字樓市場出現(xiàn)了負(fù)面影響。世邦魏理仕昨日發(fā)布的《2016年第二季度中國房地產(chǎn)市場回顧》顯示，第二季度全國優(yōu)質(zhì)寫字樓市場供應(yīng)相對充裕，新增供應(yīng)近200萬平方米，較第一季度翻番。但是，由于P2P行業(yè)持續(xù)調(diào)整對寫字樓需求產(chǎn)生的負(fù)面影響，全國市場空置率攀升0.9個百分點(diǎn)至18.7%。 具體到北京市場，P2P公司的退租潮對寫字樓租賃的影響也在持續(xù)。

  2016-07-21 02:29

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• 重慶、成都等地寫字樓連續(xù)三年空置率達(dá)30%

  ” 不僅是寫字樓市場，上海去年的零售物業(yè)市場也受到新興區(qū)域的提振。世邦魏理仕提供的數(shù)據(jù)預(yù)期，2016年虹橋商務(wù)區(qū)將迎來第一波供應(yīng)高潮，整個商圈的新增供應(yīng)將達(dá)到15萬～20成都寫字樓租金2016年將下跌逾5%，P2P等非傳統(tǒng)金融公司的不穩(wěn)定性使其不足以從數(shù)量和質(zhì)量上抵消2015年以來整體需求轉(zhuǎn)弱的負(fù)面影響，加之連續(xù)數(shù)年接近40%的平均空置率，是造成租金不斷下滑的主因。

  2016-02-16 14:31

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• 北上廣不懼“退租潮” 高檔寫字樓“勸退”P2P公司

  原本以P2P租戶作為重要支撐的上海優(yōu)質(zhì)寫字樓近日開始縮小“篩孔”，甚至主動將出手闊綽的P2P租戶拒之門外。多棟外灘歷史建筑被前來追償?shù)耐顿Y者“圍攻”，建筑外立面甚至遭到不可逆的化學(xué)試劑破壞。

  2016-05-04 07:28

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• 險資“掃樓”在行動 深圳寫字樓頻現(xiàn)大單

  如果說住宅項(xiàng)目有“地王”效應(yīng)，寫字樓靠的就是“地標(biāo)”效應(yīng)。深圳摩天寫字樓項(xiàng)目遍地開花，有著雄厚資產(chǎn)背景的保險資金也紛紛進(jìn)軍寫字樓領(lǐng)域。

  2016-06-22 03:35

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• 未來三年天津青島大連沈陽寫字樓去庫存壓力最大

  寫字樓空置率高企 第一太平戴維斯為無界新聞提供的數(shù)據(jù)顯示，二線城市（天津、青島、大連、沈陽）甲級寫字樓市場供應(yīng)正迎來高峰期，空置率繼續(xù)上浮。 去年四季度，天津?qū)懽謽鞘袌鲇瓉砟陜?nèi)供給高峰，三個項(xiàng)目合計(jì)帶來19萬平方米可租賃面積。至此，全年供應(yīng)量達(dá)到26萬平方米，中心城區(qū)甲級寫字樓存量達(dá)到87萬平方米。

  2016-02-14 07:37

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• 珠江新城寫字樓租金觸底反彈

  部分超甲級寫字樓 去年低價預(yù)租吸客 世邦魏理仕廣州董事總經(jīng)理馮文光指出，雖然去年廣州優(yōu)質(zhì)寫字樓馬煒圖則預(yù)測，2016年受供應(yīng)井噴的影響，預(yù)估寫字樓租金或?qū)⒂休p微下滑，但在2018年左右，珠江新城的寫字樓項(xiàng)目將全部完工，并在一年半之后供應(yīng)量將被吸納，屆時珠江新城寫字樓的租金便將迎來較大幅度的上漲。 來自。

  2016-04-08 06:32

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• 部分高檔寫字樓直接拒絕P2P 擔(dān)心樓的層次被拉低

  在此背景下，記者近日多方調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上海甲級寫字樓已明確表示不接受與P2P、投資理財有關(guān)的金融公司。 友誼的小船說翻就翻。那些個曾經(jīng)風(fēng)光無兩的P2P，似乎在一夜間被“樓主”們拉黑。

  2016-04-20 07:18

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