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面積為3.61公頃的均禾街石馬村更新改造項目,緊鄰廣東省最完整的當鋪建筑舊址平和大押。平和大押是廣州市文物保護單位,經(jīng)過保護性修繕后于2012年變身為白云區(qū)民俗博物館。更新改造地塊緊鄰這樣一處文保單位,挑選的產(chǎn)業(yè)必須慎之又慎。因此,該地塊的意向產(chǎn)業(yè)類型為旅游配套、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、藝術(shù)和文化產(chǎn)業(yè)等。
針對其產(chǎn)業(yè)、土地、區(qū)位特點,白云區(qū)科工商信局街鎮(zhèn)經(jīng)濟地理調(diào)查小組建議,金沙街應(yīng)當重點抓留用地招商,圍繞廣佛同城門戶節(jié)點的策略定位開發(fā)利用留用地,引薦大型企業(yè)考察留用地地塊,并與有關(guān)集體經(jīng)濟組織簽訂投資意向書,同時將留用地指標與產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地掛鉤,引入園區(qū)統(tǒng)一招商管理,提高集體經(jīng)濟收入和促進園區(qū)發(fā)展。 其次,金沙街還應(yīng)當優(yōu)先發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)業(yè),加快發(fā)展電子商務(wù)產(chǎn)業(yè),提升發(fā)展酒店餐飲產(chǎn)業(yè),完善發(fā)展社區(qū)配套商業(yè)...
太和鎮(zhèn)范圍內(nèi)現(xiàn)存低效用地總面積約為2208.5公頃,占白云區(qū)低效用地總面積的15.6%,占北部四鎮(zhèn)低效用地總面積的1/3以上,在白云區(qū)22個街鎮(zhèn)中排名第一。而太和鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模僅為鎮(zhèn)區(qū)總面積的25%。一方面是大量的低效建設(shè)用地制約了經(jīng)濟社會的集約和高效發(fā)展,一方面是捉襟見肘的建設(shè)用地規(guī)模拖住了重點項目的投資開發(fā)建設(shè)。根據(jù)國家關(guān)于城市建設(shè)用地規(guī)模的最新規(guī)定,嚴格控制特大型城市的建設(shè)用地規(guī)模。
據(jù)了解,拍賣標的位于23層電梯樓第16層,兩梯六戶,戶型為三房兩廳,保養(yǎng)良好;持有產(chǎn)權(quán)登記號,登記時間為2011年,證過兩年,規(guī)劃用途為住宅。已征收國有土地出讓金,使用年限從2005年1月27日起,不交吉拍賣。 標的二:白云區(qū)花語街66號404房,建筑面積:83.8143平方米,起拍價:1019852.80元,保證金:101985.28元,不交吉,網(wǎng)上報價開始時間:5月19日16時30分,拍賣行:廣東利豐源拍賣有限公司。
標的三:白云區(qū)恒駿街10號3004房,建筑面積:94.5578平方米,起拍價:1472680.96元,保證金:147268.10元,不交吉,網(wǎng)上報價開始時間:4月28日15時30分,拍賣行:廣東泰德拍賣行。 點評:該拍賣對象位于廣州大道。
會上,專家學者為和平區(qū)特色街區(qū)發(fā)展提出了各自見解,中國步行商業(yè)街工作委員會主任韓健徽認為,發(fā)展特色街要堅持“五有”,即歷史有根、文化有脈、商業(yè)有魂、經(jīng)營有道、品牌有名,避免同質(zhì)化。遼寧大學教授、長江學者林木西認為,發(fā)展特色街區(qū)是和平區(qū)建設(shè)東北亞科技創(chuàng)新中心、文化創(chuàng)意中心、國際商務(wù)中心、平臺經(jīng)濟中心的重要載體,特色街區(qū)建設(shè)應(yīng)堅持“文化 ”戰(zhàn)略,促進商業(yè)、文化、旅游融合發(fā)展。。
對此,白云區(qū)科工商信局街鎮(zhèn)經(jīng)濟地理調(diào)查小組提出以下建議: 一是依托產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),做大做強現(xiàn)代物流。借助白云區(qū)“十三五”規(guī)劃提出建設(shè)國際性綜合交通樞紐的契機,以大朗鐵路貨運站的多條運輸專線及周邊大量的物流企業(yè)和運輸企業(yè)為基礎(chǔ)
總體而言,石門街地鐵經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿Υ螅罔F八號線、十三號線已納入白云區(qū)“十三五”規(guī)劃,其中地鐵八號線延長線預計2017年通車,并計劃在石門設(shè)立站點,這將有效緩解交通壓力,加強街鎮(zhèn)區(qū)域間的交通聯(lián)系,并帶動站點周邊的商業(yè)、人文、休閑和地產(chǎn)的綜合開發(fā)利用,有利于建成都市型商圈。石門街擁有一定的工業(yè)和物流業(yè)基礎(chǔ),且擁有流溪河、白云湖等優(yōu)越的生態(tài)資源,也具備發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)及都市型農(nóng)業(yè)的土壤。
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盛松成
如果各項數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn),則降準的必要性就沒那么大。
張曉晶
造成中國債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國有企業(yè)。
楊建華
從中長期看,股市依然向好,但在股價快速上漲的背景下,短期要關(guān)注業(yè)績增長能否和股價相匹配。
劉興國
近期南船對旗下上市公司重組方案的調(diào)整,無疑引發(fā)了市場對此次南船業(yè)務(wù)整合的猜測。
劉平安
“新三板+H”模式落地為資本市場對外開放揭開新篇章,為提升新三板市場管理水平和能力帶來機遇。
巴曙松
港交所與股轉(zhuǎn)的合作可參考滬港通、深港通的模式,預計今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
崔彥軍
現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多,大部分企業(yè)對于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
周運南
A股和新三板作為多層次資本市場核心組成部分,并購重組逐漸成為上下互通、有機聯(lián)系的重要紐帶。
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