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根據(jù)融360統(tǒng)計(jì)，本月，全國十大利率最低的城市為廣州、北京、天津、上海、無錫、珠海、重慶、成都、蘇州、佛山，較上月相比，新增蘇州和佛山。其中，廣州各家銀行的房貸利率平均為8.61折，首套房平均利率為4.22%。 本月二套房全國平均利率為5.39%，與上月持平。
上海、無錫、珠海、重慶等城市緊隨其后。全國已有10個(gè)城市首套房平均利率全部突破4.5%，其中廣州是4.22%，北京是4.25%，天津是4.28%。 在2月央行聯(lián)合銀監(jiān)會(huì)發(fā)布個(gè)人房貸新政之后，截至2月20日，在全國529家銀行中，共有104家銀行將首套房首付比例調(diào)至2成，占比達(dá)19.66%，其中長春最多，有9家。
值得一提的是，在全國首套房房貸十大利率最低的城市里，天津排名第一，為4.16%，其次是北京（4.17%）、佛山（4.17%）、珠海（4.18%）、廣州（4.21%）等。本市目前提供房貸業(yè)務(wù)的16家銀行全部提供優(yōu)惠利率，其中4家提供8.2折優(yōu)惠利率，10家提供8.5折優(yōu)惠利率，2家提供9折優(yōu)惠利率。在首套房首付比例方面，截至5月20日，全國530家銀行有293家銀行。
未來仍有優(yōu)惠空間 報(bào)告顯示，去年同期全國首套房優(yōu)惠利率占比49.14%，此后連續(xù)數(shù)月增長，6月達(dá)到85.31%。 從首套房利率優(yōu)惠力度來看，6月納入統(tǒng)計(jì)的全國531家銀行中，有454家銀行提供優(yōu)惠利率。其中，提供9折以下優(yōu)惠利率的銀行153家，其中122家銀行提供8.5折優(yōu)惠利率，利率最低銀行執(zhí)行8折優(yōu)惠利率。 此外，211家銀行提供9折優(yōu)惠利率。
利率的優(yōu)惠力度來看，本月全國530家銀行中，提供9折以下優(yōu)惠利率的銀行有132家，比上月減少25家，占比24.91%，利率最低的為北京、深圳、廣州的匯豐銀行和天津交通銀行的8.2折優(yōu)惠利率。另有106家銀行提供8.5折優(yōu)惠利率
首套房首付比例方面，匯豐、中德、渣打?yàn)?成，其余均為最低2成。 上月我市二套房個(gè)人商貸執(zhí)行利率，除渣打仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上浮5%外，其他15家銀行均實(shí)行上浮10%。 二套房首付方面，中信、廈門、農(nóng)業(yè)、工商、建設(shè)和郵儲(chǔ)等銀行從上月首付4成下降至本月首付3成。交通、中國、民生、浦發(fā)和華夏等銀行早已實(shí)行二套房首付3成。
在深圳地產(chǎn)新政剛滿3個(gè)月之際，深圳地區(qū)首套房貸款利率卻持續(xù)下調(diào)。證券時(shí)報(bào)記者獲悉，本周，平安銀行針對深圳區(qū)域內(nèi)的優(yōu)質(zhì)客戶推出了首套房貸利率8.2折的優(yōu)惠政策。據(jù)悉，在上周，平安銀行深圳分行針對首套住房按揭貸款已經(jīng)推出了8.7折的優(yōu)惠政策，且符合條件的貴賓客戶最低還可享受8.5折，本周優(yōu)惠力度再度升級(jí)。
嚴(yán)格個(gè)人再交易住房貸款首付款資金監(jiān)管，在銀行監(jiān)管比例不得 記者查閱深圳金融信息網(wǎng)（即官網(wǎng)）發(fā)現(xiàn)，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)金融學(xué)會(huì)成立于1985年7月，業(yè)務(wù)指導(dǎo)單位為中國人民銀行深圳市中心支行，學(xué)會(huì)會(huì)長由中國人民銀行深圳市中心支行行長兼任。
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如果各項(xiàng)數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟(jì)已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn)，則降準(zhǔn)的必要性就沒那么大。
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