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據(jù)省統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示,今年1—4月,我省民間房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降4.7%,增速比去年同期大幅回落14個(gè)百分點(diǎn)?!罢憬拿耖g投資主要分布在三大領(lǐng)域:制造業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施,1—4月房地產(chǎn)開發(fā)民間投資占浙江全部民間投資的比重達(dá)到37.6%,浙江民間投資增速下降主要原因就在于房地產(chǎn)開發(fā)投資上面。”省發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說。如果扣除房地產(chǎn)開發(fā)投資因素,1—4月我省民間投資則增長8.4%。
值得注意的是,中西部投資增速分別比東部高了2.1和1.7個(gè)百分點(diǎn),但東部民間投資增速則為四大區(qū)域最高,分別比中部高出2.3個(gè)百分點(diǎn),比西部高出6個(gè)百分點(diǎn),比東北更是高出37.3個(gè)百分點(diǎn)。更為關(guān)鍵的是,在東部民間投資增速略有上升的同時(shí),其他三個(gè)區(qū)域的民間投資增速則明顯下滑。 東部的民間投資增速更高,。
值得關(guān)注的是,民間投資增速下行的這一段時(shí)間,恰恰是各地逐步取消或弱化樓市“雙限”,有關(guān)部門放松樓市調(diào)控措施、加大貨幣支持力度的時(shí)期。在這段時(shí)間內(nèi),全國不少地方的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了明顯反轉(zhuǎn),商品房銷售面積及銷售額由降轉(zhuǎn)升。與此同時(shí),全國房地產(chǎn)投資增速也有了明顯回升。 另一個(gè)值得關(guān)注的是,與全國投資增速中西部快于東部的趨勢(shì)相反,民間投資增速和房地產(chǎn)銷售增速則均呈現(xiàn)出明顯的東部快于中西部的特征。
測(cè)算表明,相對(duì)于2015年,中部地區(qū)導(dǎo)致民間投資增速下降3.2個(gè)百分點(diǎn),而東部地區(qū)導(dǎo)致民間投資下降2.5個(gè)百分點(diǎn)。此外,第三產(chǎn)業(yè)對(duì)于民間投資增速下降的影響最大,拉低民間投資減速3.3個(gè)百分點(diǎn),而第二產(chǎn)業(yè)拉低民間投資增速2.4個(gè)百分點(diǎn)。 中國銀行國際金融研究所研究員高玉偉表示,今年前5個(gè)月總投資增速比上年下降0.4個(gè)百分點(diǎn),其中僅民間投資就拉低了總投資增速3.9個(gè)百分點(diǎn)。
由于民間投資總量較大,增速持續(xù)回落將會(huì)制約投資平穩(wěn)增長,對(duì)此要高度重視。 民間投資增速回落隱憂重重。首先,靠政府投資來拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長不可持續(xù)。民間固定資產(chǎn)投資累計(jì)同比增速從去年年底的10.1%的增速,一路下滑至今年4月的5.2%。同期國有及國有控股性質(zhì)的固定資產(chǎn)投資增速從去年年底的10.9%飆升至23.7%,反映出一季度的經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)背后是政策驅(qū)動(dòng)占主要成分。 其次,民間投資增速大幅放緩,而房地產(chǎn)開發(fā)投資加快,反映了在投資領(lǐng)...
浙江民間投資增速的回落,主要是受到房地產(chǎn)“去庫存”的影響。房地產(chǎn)開發(fā)投資是我省民間投資的最大頭,占到民間投資總額的40%左右,其風(fēng)吹草動(dòng)對(duì)民間投資的影響極大。1—4月我省房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降0.4%,已連續(xù)第6個(gè)月負(fù)增長。全國房地產(chǎn)投資增速負(fù)增長的地區(qū)除浙江外,僅有遼寧、北京、黑龍江、貴州、陜西5省區(qū)。廣東、海南、天津等地民間投資之所以這么快,房地產(chǎn)投資功不可沒,如廣東前4月房地產(chǎn)開發(fā)投資增長10.7%,就比我省...
今年年初以來,民間投資增速持續(xù)下滑,成為各界關(guān)注的焦點(diǎn)。昨日(13日)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,1-5月民間固定資產(chǎn)投資同比增長3.9%,增速比1-4月份回落了1.3個(gè)百分點(diǎn)。
與此同時(shí),工業(yè)和民間投資跳水現(xiàn)象卻十分明顯。受產(chǎn)能過剩矛盾仍然突出、市場(chǎng)需求不足和企業(yè)投資意愿下降等因素影響,今年1至5月,工業(yè)投資73394億元,增長5.4%,增速比1至4月回落1.5個(gè)百分點(diǎn);民間投資116384億元,增長3.9%,回落1.3個(gè)百分點(diǎn)。由于工業(yè)投資和民間投資占全部投資的比重分別超過40%和60%,其增速明顯放緩,成為整個(gè)投資增速放緩的主要原因。
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盛松成
如果各項(xiàng)數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟(jì)已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn),則降準(zhǔn)的必要性就沒那么大。
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