樓市成交下滑房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺

• 津城二手樓市博弈持續(xù)

  整體來(lái)看，5月份房?jī)r(jià)漲勢(shì)有所放緩，一線城市繼續(xù)降溫，二線城市開(kāi)始全線瘋狂。 雖然6月前兩周津城樓市成交延續(xù)“量跌價(jià)平”的態(tài)勢(shì)，但新推房源量正在逐漸增長(zhǎng)。近兩周本市新房源入市量逐周遞增，純新盤爭(zhēng)相亮相，上周新入市房源700余套，熱推高層、洋房等剛需改善型產(chǎn)品，戶型均在77至160平方米之間。隨著新房源入市，津城樓市或?qū)⒂瓉?lái)新的熱潮。 上周，本市二手私產(chǎn)住宅日均交易量環(huán)比小幅上漲6.7%，基本處于平穩(wěn)走勢(shì)，買賣雙方博...

  2016-06-20 08:29

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• 樓市成交降溫 激進(jìn)拿地房企資金鏈壓力陡增

  多家機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，6月全國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅收窄，這在很大程度上反映出下半年樓市的格局。 分析人士認(rèn)為，隨著熱點(diǎn)城市調(diào)控政策收緊，春風(fēng)得意的房企也要注意避免陷入資金困局。尤其是那些實(shí)力有限而又“高溢價(jià)”拿地的房企，更有可能面臨資金鏈斷裂或債務(wù)違約的風(fēng)險(xiǎn)。 個(gè)貸增速或“啞火” 銀行業(yè)內(nèi)人士向中國(guó)證券報(bào)記者表示，今年上半年各家商業(yè)銀行對(duì)北上廣深等一線城市的個(gè)人住房按揭貸款予以傾斜，無(wú)論是新房還是二手房，信貸審批...

  2016-07-11 07:35

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• 津城樓市出現(xiàn)“成交拐點(diǎn)”

  這從住房市場(chǎng)化改革以來(lái)每一輪中國(guó)樓市的漲跌循環(huán)中即可看出端倪。 不論是新房市場(chǎng)還是二手房市場(chǎng)，在每一次國(guó)家調(diào)控的周期中，走出的基本都是同樣的路徑：“量升價(jià)平→量?jī)r(jià)齊漲→量衰價(jià)高→量跌價(jià)穩(wěn)→量?jī)r(jià)齊跌”。每個(gè)周期一定是從成交量增長(zhǎng)開(kāi)始的。隨后，市場(chǎng)平衡被打破，供不應(yīng)求局面出現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商決定漲價(jià)，二手房業(yè)主決定調(diào)高掛牌價(jià)。

  2016-05-19 14:29

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• 2月樓市津城成交量持續(xù)上漲

  2月份津城樓市一路狂飆，仍延續(xù)了節(jié)后成交量同比上漲的勢(shì)頭；在全市各區(qū)域中，新區(qū)商品住宅成交量穩(wěn)中有漲，漲幅超過(guò)100%。專家預(yù)測(cè)三、四月將迎來(lái)樓市成交旺季。

  2016-03-04 09:32

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• 杭州樓市：庫(kù)存回歸正常

  但寫(xiě)字樓庫(kù)存消化需約38個(gè)月，商鋪庫(kù)存消化需約39個(gè)月，是庫(kù)存積壓重點(diǎn)。 市場(chǎng)分化“普漲”難再 受供需關(guān)系影響，市區(qū)部分熱點(diǎn)板塊、熱點(diǎn)樓盤，價(jià)格漲幅驚人。錢江世紀(jì)城、城東新城和濱江區(qū)漲幅超過(guò)20%，改善型大戶型價(jià)格漲幅遠(yuǎn)高于“剛需”小戶型，市區(qū)住宅90平方米以下戶型成交均價(jià)同比上漲6.2%，而90-140平方米戶型成交均價(jià)同比上漲了22.8%。 但從整體而言，上半年總體成交均價(jià)只同比上漲3.3%。

  2016-07-11 03:29

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• 樓市成交降溫開(kāi)發(fā)貸收緊 房企激進(jìn)拿地資金鏈存風(fēng)險(xiǎn)

  ”銀行業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，下半年銀行開(kāi)發(fā)貸將大幅收緊，各家銀行將重點(diǎn)關(guān)注開(kāi)發(fā)貸風(fēng)險(xiǎn)。目前來(lái)看，已經(jīng)過(guò)熱的二線城市的樓市，其潛在風(fēng)險(xiǎn)值得警惕。而三四線城市去庫(kù)存的難題仍舊高懸，違約風(fēng)險(xiǎn)不斷增大。 銀監(jiān)會(huì)副主席王兆星此前公開(kāi)表態(tài)，在金融支持保證居民住房的背景下，房地產(chǎn)投機(jī)造成新的杠桿問(wèn)題，使得房地產(chǎn)過(guò)熱形成泡沫，金融政策要審慎地支持房地產(chǎn)的發(fā)展，這一政策沒(méi)有改變。

  2016-07-11 07:12

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• 滬樓市現(xiàn)“退燒”信號(hào) 部分購(gòu)房者放棄預(yù)約號(hào)

  700多位購(gòu)房者提前領(lǐng)取了預(yù)約號(hào)，正式開(kāi)盤時(shí)，部分購(gòu)房者放棄預(yù)約號(hào)。26日，在該新樓盤開(kāi)盤等當(dāng)天，銷售人員發(fā)現(xiàn)，部分提前登記拿號(hào)的購(gòu)房者并未如期去售樓處選房。

  2016-03-28 13:23

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• 深圳樓市三年三副表情：購(gòu)房者從慌亂到忐忑

  而二手房也以126899套和1060.78萬(wàn)平方米的成交量雙創(chuàng)新高，較2014年分別大漲121.7%及117.7%。 直到現(xiàn)在，深圳樓市依舊高燒不退?！艾F(xiàn)在我買的那套房子漲到接近每平方米65000元，太瘋狂了。”回憶起去年3月的決定，陳小姐感慨：真的是從未遇到過(guò)的好運(yùn)。

  2016-03-17 08:36

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