建筑業(yè)、制造業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，是全世界關(guān)注的熱點話題。建造產(chǎn)業(yè)工業(yè)化，中國制造2025，德國的“工業(yè)4.0”，美國的“工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)”等，都成為業(yè)界的熱詞，正在改變著建筑業(yè)、制造業(yè)的競爭格局。近日，歷經(jīng)八年研發(fā)，投入八千萬元，我國自主知識產(chǎn)權(quán)的一套機械操作、智能控制、大型組合式機械裝備——“空中造樓機”及建造技術(shù)研制成功，標志著建筑產(chǎn)業(yè)工業(yè)化將采用機器代替人，探索出一條創(chuàng)新的建造施工途徑。
近日筆者去北京市順義參觀“空中造樓機”工程試驗場，令人感慨的是足有五層高的龐大金屬架構(gòu)頂在四層混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的住宅上空。經(jīng)了解，這就是能建造高層住宅的“空中造樓機”，它能將全部建造工藝安排在金屬架構(gòu)內(nèi)完成，也就是將建造工廠從地面、從預制工廠搬到現(xiàn)場的空中去完成，從而簡化了現(xiàn)場工地，使建筑工地更加安全文明。
這是個全現(xiàn)澆，整體模板整層現(xiàn)場吊裝拆模工藝，泵送混凝土自流式灌注，具有強度高，表面光滑平整，經(jīng)過簡單的處理裝修即可進入，整層施工工期（含內(nèi)裝）只要七天的工藝，體驗了工業(yè)化施工工藝的突出優(yōu)點。
這也是我國建筑行業(yè)在提升質(zhì)量、加快工期、節(jié)約成本、減少垃圾量，綠色減排等方面多年追求的夢想目標，是幾十年來提倡住宅產(chǎn)業(yè)化的追求目標。
八千萬投入 八年磨一劍
“歷經(jīng)八年研發(fā)，投入八千萬元，研制成功的‘空中造樓機’及建造技術(shù)，是一項在國內(nèi)國外都沒有的新型工業(yè)化建造技術(shù)，該項技術(shù)跨行業(yè)、跨部門、跨專業(yè)、涉及面廣溝通與協(xié)調(diào)難度大。”專利技術(shù)發(fā)明者卓越置業(yè)集團有限公司總顧問董善白先生介紹，空中造樓機及建造技術(shù)是以機械作業(yè)、智能控制方式，實現(xiàn)高層住宅現(xiàn)澆鋼筋混凝土的工業(yè)化智能建造。它的一個明顯特點是將全部的工藝過程，集中、逐層地在空中完成。因此，也稱作“空中造樓機”。
以現(xiàn)澆工藝為核心的工業(yè)化蓋房的試驗建筑——“空中造樓機”及建造技術(shù)施工現(xiàn)場，位于北京市順義區(qū)馬坡鎮(zhèn)的國家住宅聯(lián)盟示范基地。
“空中造樓機可實現(xiàn)‘工程質(zhì)量可控、建安成本可控、建設周期可控、減少建筑垃圾排放’的目標，是我國住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化較好的技術(shù)路線之一?！?空中造樓機制造總承包商、北京北起意歐替起重機有限公司董事長孫誠說，空中造樓機由升降傳動機組、升降柱、鋼結(jié)構(gòu)平臺……等13項設備與部件高度集成，采用標準化設計，整套技術(shù)體系安全可靠。國家起重運輸機械質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心技術(shù)總監(jiān)陶天華說：“我們參與了各階段機械設備專家研討會，承擔了‘空中造樓機’足尺試驗建造設備性能檢測和建造過程安全與質(zhì)量監(jiān)控，認為這項技術(shù)先進，體系完善，高空作業(yè)安全可靠?！?/p>
今年4月17日，由國家住宅科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟組織專家，對2.0版空中造樓機第四層足尺示范建造成果進行預驗收。全體專家在聽取項目匯報和現(xiàn)場考察后一致認為：該項技術(shù)無需支模拆模，無需找平粉刷，從源頭上消除了建筑垃圾，是實現(xiàn)綠色建造的有效途徑。
據(jù)介紹，該項技術(shù)具有較大的成本優(yōu)勢。研究測算與示范建造表明，建造工法用工量約為傳統(tǒng)現(xiàn)澆工法的十分之一；空中造樓機循環(huán)使用三次以上，建安成本可以實現(xiàn)與傳統(tǒng)工法基本持平。
“它的最大特點是用智能手段控制，使全部樓面房間的標準化模板，在澆筑20小時后，可以平行脫模，整體提升，并在45分鐘內(nèi)升高一個樓層。接著就是利用疊合板的原理，現(xiàn)場澆注樓板！全部工期（包括裝修在內(nèi)）七天就能完成！可以算是個奇跡了！”住建部住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化專家委員會專家、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境委員會專家組長開彥，在國家住宅聯(lián)盟基地空中造樓機示范現(xiàn)場看后留言：你們的事業(yè)前途無量，一定會發(fā)揚光大。
董善白介紹，八年來，驗證了這項技術(shù)對建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，建筑機械產(chǎn)品轉(zhuǎn)型升級，推動房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、金融租賃業(yè)、裝備制造業(yè)，設計與科研、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等跨行相互融合，共同可持續(xù)發(fā)展。促進商業(yè)運營模式，政府監(jiān)管模式，轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新。
技術(shù)創(chuàng)新助力建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級
從“空中造樓機”及建造技術(shù)的理念提出到2.0版的設備面世，前后經(jīng)歷了8年時間，對探討我國建筑工業(yè)化發(fā)展路徑具有重要啟示意義。就國家政策層面，住宅科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟秘書長、國家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心主任仲繼壽認為，綠色建筑是實現(xiàn)建筑業(yè)綠色發(fā)展的載體，建筑工業(yè)化是實現(xiàn)綠色建筑的手段，而裝配式建筑只是建筑工業(yè)化的路徑之一，今天的裝配式建筑是狹義的裝配式建筑。
“空中造樓機”及建造技術(shù)的創(chuàng)新研發(fā)給建筑工業(yè)化發(fā)展路徑和建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級帶來更多的思考和啟示。通過產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)合創(chuàng)新改變今天的建筑業(yè)“包工頭”思維，包括碎片化政府管理、碎片化工程服務和單專業(yè)技術(shù)路徑，推行模數(shù)化、少規(guī)格、多組合、規(guī)模化的建筑工業(yè)化理念，開發(fā)以機器換人工的質(zhì)量控制技術(shù)。
通過工業(yè)化、標準化、信息化，實現(xiàn)建筑業(yè)與制造業(yè)、服務業(yè)和信息業(yè)之間的產(chǎn)業(yè)融合，轉(zhuǎn)型傳統(tǒng)建筑業(yè)和制造業(yè)，形成面向終端用戶的成品交付模式的現(xiàn)代建筑服務業(yè)，部分消化鋼鐵等過剩產(chǎn)能，對接中國制造2025。通過產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、能源價格、污染償還的市場規(guī)則和倒逼機制引導建筑工業(yè)化與住宅產(chǎn)業(yè)化、綠色建筑與生態(tài)城市的發(fā)展進程，并將安全、健康和綠色作為建筑的關(guān)鍵性能指標。
通過“成品住房”交付模式，從供給側(cè)改革和需求側(cè)引導兩方面，建立住宅產(chǎn)品單一責任主體負責制，優(yōu)化企業(yè)結(jié)構(gòu)和業(yè)務鏈條，打造集開發(fā)、設計、生產(chǎn)、施工、安裝、運維于一體的住宅工業(yè)化集團，從而銷售成品住房而不是中間產(chǎn)品。同時，利用“互聯(lián)網(wǎng)+”理念，促進“成品住房”產(chǎn)品生產(chǎn)與售后服務模式創(chuàng)新，建立部品部件生產(chǎn)與流通體系，專業(yè)化維修服務，實現(xiàn)“像造汽車一樣建造房子”。
“空中造樓機”技術(shù)創(chuàng)新亮點多
“空中造樓機”模擬一座現(xiàn)代化的移動造樓工廠。由于裝備標準化率大于95%，因此可在不同工地之間轉(zhuǎn)移，實現(xiàn)重復和循環(huán)建造。2013年，住宅科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟組織10多家產(chǎn)業(yè)鏈技術(shù)企業(yè)，開展了“北京市公租房標準化產(chǎn)品設計示范建造與空中造樓機成套機械裝備研發(fā)”的重大課題。
“空中造樓機”建造技術(shù)與裝配式建筑技術(shù)一樣，符合“工程質(zhì)量可控、建安成本可控、建造周期可控和減少建筑垃圾排放”的建筑工業(yè)化目標，滿足綠色建造節(jié)地、節(jié)能、降噪、減少建筑揚塵的要求。預制和現(xiàn)澆都需要格構(gòu)鋼筋樓承板或混凝土疊合板、樓梯等水平構(gòu)件，剪力墻鋼筋網(wǎng)籠和門窗洞口等配套部品在工廠生產(chǎn)并被運輸?shù)浇ㄖさ剡M行裝配。
開彥介紹，與常規(guī)的預制構(gòu)件廠相比，“空中造樓機”具有沿建筑高度方向運動、通過造樓機建造平臺實現(xiàn)剪力墻的現(xiàn)場澆筑，在整棟建筑建造完成后，“空中造樓機”在不同工地間轉(zhuǎn)移重復使用的優(yōu)勢?！敖谝蕴岢A制全裝配整體住宅的工業(yè)化的建造模式（簡稱PC），現(xiàn)澆工藝被視作現(xiàn)場濕作業(yè)的落后工藝，是要被取締的說法，這完全是個誤解。” 開彥說，“空中造樓機”現(xiàn)澆體系，符合混凝土材料的基本特性，能夠生產(chǎn)出抗震性能好、性價比高、適應高層住宅市場需求的高質(zhì)量產(chǎn)品，符合國家現(xiàn)行鋼筋混凝土設計驗收規(guī)范，符合綠色施工要求。
“‘空中造樓機’技術(shù)適宜建造80—180米的高層住宅，與PC技術(shù)的適用高度互補，將在大中型城市棚戶區(qū)改造中發(fā)揮更大優(yōu)勢?！?董善白說，這也是建筑行業(yè)在提升質(zhì)量、加快工期、節(jié)約成本、綠色減排等方面多年追求的夢想目標，也是住宅產(chǎn)業(yè)化多年來的追求目標?！霸?0米以上高層與超高層建筑領域，能生產(chǎn)出抗震性能好、性價比高、競爭力強的標準化產(chǎn)品。為我國建筑機械行業(yè)大批中小企業(yè)產(chǎn)品轉(zhuǎn)型，提升和改造目前低端制造裝備與工藝水平，避免價格惡性競爭提供了良好生存契機?！北本┍逼鹨鈿W替起重機有限公司董事長孫誠說，“空中造樓機”現(xiàn)澆裝配式建造成功實踐，打破了只有PC才是建筑工業(yè)化方向的思維框框，證明現(xiàn)澆也是另一種方式的裝配式建造，而且更貼近建筑工業(yè)化的涵義。這項技術(shù)不僅是技術(shù)創(chuàng)新，更是一種產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新。
董善白介紹，“空中造樓機”還將實現(xiàn)生產(chǎn)安全運行自動化、信息化、智能化的數(shù)字化系統(tǒng)，生產(chǎn)出抗震性能好、性價比高、適應高層住宅市場需求的高質(zhì)量產(chǎn)品，實現(xiàn)有效供給。
現(xiàn)澆工藝造樓好處多
我國的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展起步于上世紀60年代末70年代初。從1968—1978年10年期間，中國建筑業(yè)掀起了一場全國范圍的建筑工業(yè)化運動，提出了“三化一改”的方針，即“設計標準化、構(gòu)配件工廠化、施工機械化”和“墻體改革”的產(chǎn)業(yè)化行動。用裝配式大板、大模板現(xiàn)澆、框架輕板、大型砌塊4種體系替代磚混結(jié)構(gòu)傳統(tǒng)方式建造住宅。中國工業(yè)化建筑從此進入了“啟動”發(fā)展的黃金時期。工業(yè)化是當時住宅建筑行業(yè)的整體發(fā)展方向。
進入21世紀，我國的建設量和建造技術(shù)已經(jīng)有了突飛猛進的發(fā)展，我國的建造工藝與世界水平幾乎不相上下，尤其是現(xiàn)澆混凝土的模板制造技術(shù)，工廠混凝土攪拌技術(shù)，泵送混凝土技術(shù)都達到極高的水準，工業(yè)化的建造方法已經(jīng)很成熟，已經(jīng)能適應現(xiàn)代住宅的建設需要。尤其是在當代商品住宅的多樣化，功能需求多元化的需要的時代，靈活多變、快速施工，綠色減排的現(xiàn)澆工藝能較好的滿足這種需要。
理清發(fā)展思路 做好頂層設計
“當前，產(chǎn)能過剩、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、氣候變化和綠色發(fā)展均對我國建筑業(yè)發(fā)展提出了新的挑戰(zhàn)。質(zhì)量、工期、成本及政策、技術(shù)、人才是整個建筑業(yè)發(fā)展不變的目標和約束條件。因此，研究發(fā)展現(xiàn)狀，理清發(fā)展思路、做好頂層設計顯得尤為重要?！敝倮^壽介紹，中國房協(xié)委托國家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心牽頭針對高層住宅建筑工業(yè)化技術(shù)體系和部品產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀開展調(diào)研。
由于剪力墻結(jié)構(gòu)在高層住宅室內(nèi)空間內(nèi)無梁、柱外露等特點，適應居住功能要求，因此比裝配式混凝土框架結(jié)構(gòu)得到廣泛認可，在北京、上海、深圳等諸多大城市中均有較大規(guī)模的應用。支撐裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)發(fā)展的關(guān)鍵技術(shù)為預制構(gòu)件可靠的連接技術(shù)和“等同現(xiàn)澆”的設計概念。我國通過引進歐美、日本等國家的先進技術(shù)并不斷地消化、吸收，形成了預制剪力墻水平接縫豎向鋼筋套筒灌漿和漿錨搭接等鋼筋連接技術(shù)，這是影響結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵技術(shù)。
調(diào)研顯示工廠生產(chǎn)的構(gòu)件質(zhì)量和精度很高，但現(xiàn)場裝配質(zhì)量尤其是豎向鋼筋連接與灌漿質(zhì)量令人擔憂。技術(shù)工人嚴重缺乏導致大量現(xiàn)場裝配的連接節(jié)點質(zhì)量和可靠性不高。施工質(zhì)量還無法完全實現(xiàn)裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)的“等同現(xiàn)澆”設計原則，而我國大部分城市均屬于抗震設防地區(qū)，會給建筑抗震性能留下安全隱患。
進入21世紀，我國的建設量和建造技術(shù)已經(jīng)有了突飛猛進的發(fā)展，建造工藝與世界水平幾乎不相上下。尤其是現(xiàn)澆混凝土模板制造技術(shù)，工廠混凝土攪拌技術(shù)，泵送混凝土技術(shù)都達到極高水準，工業(yè)化建造方法已經(jīng)成熟，已經(jīng)能適應現(xiàn)代住宅的建設需要。尤其能滿足商品住宅多樣化，功能需求多元化，靈活多變、快速施工，綠色減排的現(xiàn)澆工藝的需求。全預制裝配可以適當存在，以滿足多層保障房和公租房的要求，若是以此為理由大規(guī)模發(fā)展，不顧成本，不顧產(chǎn)能效能，大量建造預制廠，占用土地和設備就是十分不足取的。
值得注意的是，日本與美國沒有把裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)應用于高層及超高層住宅，原因是他們的住宅形態(tài)多以house和多層集合住宅為主，國情差異巨大。調(diào)查統(tǒng)計中還發(fā)現(xiàn)，目前裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)平均造價高出傳統(tǒng)建造方式的10%—15%，也是影響裝配式高層住宅應用規(guī)模的客觀因素。
目前，預制構(gòu)件生產(chǎn)基本處于“自產(chǎn)自銷、定制生產(chǎn)”狀態(tài)，產(chǎn)量平均不到產(chǎn)能的20%。仲繼壽認為，在推行預制裝配式建筑時缺乏完整的技術(shù)路徑規(guī)劃和工業(yè)化通用建筑體系，是造成產(chǎn)能嚴重浪費的因素之一。因此，在我國發(fā)展預制裝配式建筑一定要從通用體系構(gòu)建、建筑質(zhì)量控制和技術(shù)工人資源的匹配度出發(fā)，在路徑頂層設計，市場機制建立方面發(fā)揮引導作用，避免僵硬的預制率指標誤導建筑工業(yè)化的發(fā)展方向。
住宅產(chǎn)業(yè)化是既定的發(fā)展方向
1980－1990年我國學習國外的產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化建造經(jīng)驗，在建筑體系化編制、住宅部品化、模數(shù)尺寸協(xié)調(diào)、內(nèi)裝部品集成、廚衛(wèi)定型設計、功能設計理論等多方面進行了深入研究并取得多項成果，為推動住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展奠定了堅實的理論基礎。1994年前后在建設部幾位部長和科技司、房地產(chǎn)司的倡導下，開展住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的全面規(guī)劃，編制發(fā)展計劃。1996年頒布《住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點工作大綱》，選擇10個（?。┦羞M行住宅產(chǎn)業(yè)化試點。
1999年國務院發(fā)布了《關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》（國辦發(fā)[1999]72號）文件，作為綱領性文件從完善集成化建筑體系、部品規(guī)格標準系列建設，實施性能評價、加強質(zhì)量監(jiān)督機制等方面著手，明確了推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的指導思想、主要目標、工作重點和階段實施要求，使我國住宅產(chǎn)業(yè)化政策達到了前所未有的水準，住宅產(chǎn)業(yè)化再次迎來發(fā)展的絕佳契機。令人遺憾的是，住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展計劃始終未能形成，標準化、部品化、集成化、內(nèi)裝化，房地產(chǎn)的建設始終在低水平重復，至今建筑業(yè)始終未能擺脫“粗放式”的生產(chǎn)模式。
回顧住宅產(chǎn)業(yè)化歷史發(fā)展，開彥認為，導致我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展緩慢重要原因有三：一是對住宅產(chǎn)業(yè)化的概念認識不清，很多人把工業(yè)化等同于產(chǎn)業(yè)化，以為實現(xiàn)了PC，就實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)化。住宅產(chǎn)業(yè)化是一種與生產(chǎn)方式相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈，強調(diào)的是生產(chǎn)的全過程。日本的產(chǎn)業(yè)化過程有我國可以借鑒的經(jīng)驗。工業(yè)化只是施工工藝，除PC工藝外，現(xiàn)澆模板，鋼結(jié)構(gòu)，砌塊，木結(jié)構(gòu)等均為工業(yè)化施工工法。近來發(fā)展的內(nèi)裝工業(yè)化的集成工藝，模塊工藝，定制裝配工藝也都是工業(yè)化的施工工法。產(chǎn)業(yè)化是產(chǎn)業(yè)鏈，是代表建筑業(yè)的整體生產(chǎn)水平，是否達到了標準化設計、流水線生產(chǎn)、社會化供應、集成化機械施工，建設項目是否達到工期短，成本低，質(zhì)量高，低減排等標志性目標。個個都是生態(tài)綠色節(jié)能建筑，個個都是品質(zhì)高，健康，舒適、方便，安全的建筑。
二是工作推進的重點不明。較長一段時間以來，我國的住宅建設發(fā)展，只側(cè)重于實現(xiàn)結(jié)構(gòu)體系的進步，而忽視了內(nèi)裝部品的發(fā)展，忽視了精裝修成品房的交付，粗制濫造普遍存在。大量毛坯房存在不注重居住功能、居住健康、居住舒適性的需要，大多存在著跑冒滴漏現(xiàn)象，居民自行裝修已經(jīng)普遍的成為社會問題，到了非要改革的地步。內(nèi)裝工業(yè)化、標準化對推進整個行業(yè)產(chǎn)業(yè)化具有更加現(xiàn)實和普遍的意義。
三是我國住宅產(chǎn)業(yè)鏈部品種類繁多，急需理順，規(guī)格化、系列化、目錄化發(fā)展與行業(yè)整合，應由政府部門牽頭，并在全行業(yè)開展“優(yōu)良部品評選制度”。但是，至今尚無相應的舉措和行動綱領。
在日本，自上世紀50年代開始便制定有序的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展步驟，建立了各種工業(yè)化建筑體系，在優(yōu)良部品建設方面獨樹一幟，在質(zhì)量、種類、功能和標準化方面取得了許多成就。
當前，我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展正在進入轉(zhuǎn)型調(diào)整的關(guān)鍵時期，國家正在加大供應政策性住房和大量新城鎮(zhèn)建設，這將是工業(yè)化住宅快速發(fā)展的最佳切入點。開彥希望，“空中造樓機”的現(xiàn)澆工業(yè)化建造技術(shù)的推廣，糾正單一推廣PC工藝偏向，真正推動我國住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化事業(yè)健康發(fā)展，推動部品產(chǎn)業(yè)鏈的形成，逐步趕上世界資源、品質(zhì)、高效技術(shù)進步的潮流。
在制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級的方面，中國可以說是“前有強敵，后有追兵”。新一輪制造業(yè)革命才開始不久，我們期待工業(yè)化智能建造新技術(shù)“空中造樓機”的面世，將帶給我們更多的驚喜。（梁壤文）
(責任編輯：羅伯特)
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