廣東“問病開方”管好農(nóng)村集體資產(chǎn)

• 農(nóng)村集體建設(shè)用地土地增值收益調(diào)節(jié)金征收辦法公布

  《辦法》指出，為了建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機(jī)制，保障農(nóng)民公平分享土地增值收益，制定了該辦法?！掇k法》明確，調(diào)節(jié)金分別按入市或再轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地土地增值收益的20%-50%征收。 《辦法》全文如下： 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地土地增值收益調(diào)節(jié)金征收使用管理暫行辦法 第一章 總則 第一條 為規(guī)范農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地土地增值收益管理，建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機(jī)制，保障農(nóng)民公...

  2016-06-08 14:11

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• 深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革

  對集體經(jīng)營性資產(chǎn)，重點(diǎn)是推進(jìn)股份合作制改革，將其折股量化到本集體經(jīng)濟(jì)組織成員。集體資產(chǎn)所有權(quán)確權(quán)存在遺留問題的地方，要嚴(yán)格按照產(chǎn)權(quán)歸屬，把農(nóng)村集體資產(chǎn)的所有權(quán)確權(quán)到相應(yīng)的組、村或鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員集體，并依法由集體經(jīng)濟(jì)組織代表成員集體行使所有權(quán)。 二是探索還權(quán)賦能。

  2016-02-25 08:29

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• 一號文件專家解讀⑦深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革

  對集體經(jīng)營性資產(chǎn)，重點(diǎn)是推進(jìn)股份合作制改革，將其折股量化到本集體經(jīng)濟(jì)組織成員。集體資產(chǎn)所有權(quán)確權(quán)存在遺留問題的地方，要嚴(yán)格按照產(chǎn)權(quán)歸屬，把農(nóng)村集體資產(chǎn)的所有權(quán)確權(quán)到相應(yīng)的組、村或鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員集體，并依法由集體經(jīng)濟(jì)組織代表成員集體行使所有權(quán)。 二是探索還權(quán)賦能。

  2016-02-25 15:30

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• 規(guī)范收益分配 共享改革成果——國土資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人解讀《農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地土地增值收益調(diào)節(jié)金征收使用管理暫行辦法》

  主要內(nèi)容包括：一是規(guī)定農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地土地增值收益調(diào)節(jié)金征收的基數(shù)、比例；二是明確入市收入和成本核算方式，合理確定土地增值收益；三是規(guī)范調(diào)節(jié)金征收入庫程序；四是統(tǒng)籌調(diào)節(jié)金使用管理；五是明確法律責(zé)任。 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地應(yīng)與國有建設(shè)用地同等義務(wù) 對于征收調(diào)節(jié)金的目的和作用，該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，《暫行辦法》確定，原則上按照入市農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地增值收益征收一定比例的調(diào)節(jié)金，主要出于三個方面的考慮...

  2016-06-15 10:00

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• 喚醒山區(qū)沉睡的土地——農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的安順探索

  確權(quán)到戶農(nóng)民吃下“定心丸” 深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，是實(shí)現(xiàn)農(nóng)民共同富裕的制度保障。如何進(jìn)一步明晰集體產(chǎn)權(quán)制度，放活農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展業(yè)態(tài)，增加農(nóng)民收入，這是當(dāng)前農(nóng)村改革面臨的一個重要問題。 “現(xiàn)在土地出租有租金、征用有補(bǔ)償，地劃得越清楚，大家的權(quán)利就越有保障、利益就越能分清、糾紛也會更少?！卑岔樖衅綁螀^(qū)塘約村金土地農(nóng)民專業(yè)合作社理事長孟性學(xué)的一席話代表了不少農(nóng)民的心聲。

  2016-06-17 08:37

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• 農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)改革須邁過“三道坎”

  集體成員身份如何認(rèn)定？ ——百姓說了算，政府來把關(guān) 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份界定涉及每個農(nóng)民的切身利益，是農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是改革試點(diǎn)的一項(xiàng)。

  2016-04-19 02:30

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• 十五縣（市）試點(diǎn)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款讓農(nóng)村沉睡資產(chǎn)變“活錢”

  同時要求農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持依法合規(guī)、惠農(nóng)利民、平等自愿、公平誠信、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)原則。 哪些地的使用權(quán)可以抵押貸款 《辦法》從業(yè)務(wù)開展的范圍，貸款的用途、條件、流程、風(fēng)險(xiǎn)保障機(jī)制等方面，對開展農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)做了明確的規(guī)定。 對抵押物范圍，《辦法》允許具備處分權(quán)的兩類農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押融資。一是以出讓、租賃、作價(jià)出資（入股）方式取得...

  2016-06-06 14:28

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• 15縣試點(diǎn)，郫縣入圍 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地可抵押貸款

  2015年3月，國土資源部在全國選取了15個縣（市、區(qū)）開展農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作。允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實(shí)行與國有土地同等入市、同權(quán)同價(jià)。 本次《辦法》的出臺，明確農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地可以辦理抵押貸款。具體哪類用地可開展使用權(quán)抵押融資，《辦法》允許具備處分權(quán)的兩類農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押融資。

  2016-06-07 07:29

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