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融資成本下行加上多元融資渠道的放開，房企有了主動優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)的機會;居民購房成本也有效降低，月供下降能對沖一定幅度的房價上漲。 連平認為，2016年高頻率、微刺激的政策繼續(xù)，銷售仍能維持較好的形勢，然而成交對政策的彈性將降低，高基數(shù)和需求井噴后的平穩(wěn)釋放將造就銷量增速小年，銷售面積和銷售額同比增速將放緩。
對于二、三、四季度經(jīng)濟增速，連平預(yù)計分別為6.7%、6.7%、6.6%。 “結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型在多個層面逐漸顯現(xiàn)?！边B平預(yù)計，下半年第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重提升至56%以上，第二產(chǎn)業(yè)比重下降至38% 以內(nèi)，工業(yè)產(chǎn)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化。
該數(shù)據(jù)顯示，6月份31個省會城市中26城同比房價上漲，5城下跌，整體漲勢趨于平穩(wěn)。其中，同比上年漲幅超過10%的省會城市有9個，分別是合肥、上海、北京、南京、武漢、天津、濟南、石家莊、福州，其余大部分城市漲跌幅均保持在個位數(shù)。按照同比上年漲幅，石家莊以漲11.97%在全國排名第8位。 記者梳理發(fā)現(xiàn)，6月份31個省會城市房價排名前十為：北京、上海、南京、廣州、杭州、天津、福州、合肥、武漢、濟南，與5月份相同。
而香港資金流入炒作深圳房地產(chǎn)是另一個原因。張明分析，香港的房價到達了史上的高點，很多人高位出售了在香港的樓盤，把資金挪到了內(nèi)地來進行投資，“深圳是一個重點投資地點”。 尹中立曾在深圳生活了8年，他認為，分析深圳房價上漲的原因一定要放在時間軸上看。“深圳（的房價）是從2014年11月開始上升的，2014年11月深圳（房價）環(huán)比漲幅是零，而在11月之前都是負值，從12月變成了正的，漲幅最快的是去年的4～6月。
而香港資金流入炒作深圳房地產(chǎn)是另一個原因。張明分析，香港的房價到達了史上的高點，很多人高位出售了在香港的樓盤，把資金挪到了內(nèi)地來進行投資，“深圳是一個重點投資地點”。 尹中立曾在深圳生活了8年，他認為，分析深圳房價上漲的原因一定要放在時間軸上看?！吧钲?的房價)是從2014年11月開始上升的，2014年11月深圳(房價)環(huán)比漲幅是零，而在11月之前都是負值，從12月變成了正的，漲幅最快的是去年的4～6月。
“地鐵11號線的開通對南山、前海片區(qū)雖有利好，但這兩個片區(qū)原本房價就高，再次上升的幅度不會太大。但對原本處在房價低洼地的福永沙井、松崗片區(qū)而言，升值空間還是比較可觀。”深圳中原地產(chǎn)研究中心經(jīng)理王飛分析稱，地鐵開通是房價上漲的其中一個因素，但片區(qū)本身的發(fā)展速度、配套環(huán)境對房價會產(chǎn)生一定影響。 目前，已有部分片區(qū)房價因地鐵開通而有一些上漲。
一手住宅均價首破6萬元 據(jù)美聯(lián)物業(yè)全國研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，深圳一手住宅均價首次突破6萬元／平方米，力壓北京一手住宅6月份36259元／平方米的成交均價，居四大一線城市之首，也是全國一手住宅均價最貴的城市。
(種卿)中國房地產(chǎn)行業(yè)步入白銀時代，但一線城市房價依然堅挺。據(jù)亞豪君岳會統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年5 月北京成交價7萬+/平方米的豪宅產(chǎn)品共簽約216套，成交面積4.38萬平方米，環(huán)比分別增加2%、10%。
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盛松成
如果各項數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn)，則降準的必要性就沒那么大。
張曉晶
造成中國債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國有企業(yè)。
楊建華
從中長期看，股市依然向好，但在股價快速上漲的背景下，短期要關(guān)注業(yè)績增長能否和股價相匹配。
劉興國
近期南船對旗下上市公司重組方案的調(diào)整，無疑引發(fā)了市場對此次南船業(yè)務(wù)整合的猜測。
劉平安
“新三板+H”模式落地為資本市場對外開放揭開新篇章，為提升新三板市場管理水平和能力帶來機遇。
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港交所與股轉(zhuǎn)的合作可參考滬港通、深港通的模式，預(yù)計今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
崔彥軍
現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多，大部分企業(yè)對于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
周運南
A股和新三板作為多層次資本市場核心組成部分，并購重組逐漸成為上下互通、有機聯(lián)系的重要紐帶。
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