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據(jù)了解,目前該地塊周圍沒有在售商品房項(xiàng)目,周邊二手房均價(jià)在2.5萬元左右,如清源西里2.8萬元,濱河坊2.5萬元。離該地塊稍遠(yuǎn)。
還有2塊也是二類居住用地,占地面積約221.5畝,土地面積147699㎡,總建筑面積295398㎡,也被龍湖摘下,成交總價(jià)12億元,溢價(jià)率38%,容積率2.0,樓面地價(jià)4062元/㎡。另有一塊為二類居住用地,占地面積約186.9畝,土地面積124630㎡,總建筑面積249260㎡,被遠(yuǎn)洋地產(chǎn)摘下,成交總價(jià)8.8億元,溢價(jià)率18%,容積率2.0,樓面地價(jià)3530元/㎡。 業(yè)內(nèi)分析,這4宗地塊正處輕軌九曲河站旁,更靠近大竹林,距照母山也不遠(yuǎn),是主城核心區(qū)難得優(yōu)質(zhì)地...
據(jù)了解,該地塊宗地編號(hào)為珠國(guó)土儲(chǔ)2015-16,宗地面積49467.83平方米,出讓年限70年,容積率≤3.0且>1.0,其中。
但此次一買一賣,直接讓荊門漢通損失幾千萬,而接盤方在此次交易中大大獲益。 神秘接盤方 成立尚不足半月 同時(shí),記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),此次匹凸匹旗下4號(hào)地塊的出售,似乎也在新大股東上海五牛的掌控之中。 匹凸匹曾決定解散荊門漢通,卻疑似遭到新晉大股東上海五牛的反對(duì)。
但此次一買一賣,直接讓荊門漢通損失幾千萬,而接盤方在此次交易中大大獲益。 神秘接盤方 成立尚不足半月 同時(shí),記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),此次匹凸匹旗下4號(hào)地塊的出售,似乎也在新大股東上海五牛的掌控之中。 匹凸匹曾決定解散荊門漢通,卻疑似遭到新晉大股東上海五牛的反對(duì)。
據(jù)時(shí)代周報(bào)記者了解,目前,市場(chǎng)上還存在著“串標(biāo)”“圍標(biāo)”以致于被撤地的看法。 相似的撤地事件在去年曾經(jīng)上演。 彼時(shí)引發(fā)爭(zhēng)端的是長(zhǎng)寧區(qū)華陽街道28街坊J1-3地塊。網(wǎng)上顯示地塊領(lǐng)取申請(qǐng)書11人,交納保證金有3人,但實(shí)際競(jìng)標(biāo)僅1人,另外2家陪標(biāo)嫌疑明顯。此后,長(zhǎng)寧區(qū)土地局首次罕見地以“為切實(shí)維護(hù)公平公正的市場(chǎng)交易環(huán)境和規(guī)范有序的交易秩序”為由終止出讓。
東陽宏福置業(yè)的負(fù)責(zé)人告訴記者,投標(biāo)前我們自己做了估算,競(jìng)標(biāo)價(jià)在20億元之內(nèi)我們會(huì)拍下來。九州地產(chǎn)黃姓董事則表示,樓面均價(jià)在6000元左右我們是可以接受的。 “義烏市國(guó)土局公布的A地塊出讓結(jié)果太蹊蹺了,簡(jiǎn)直蹊蹺得讓人哭笑不得。”一位虞姓房地產(chǎn)資深人士在記者面前不停地?fù)u著頭,笑得很無奈,“這是一個(gè)讓中標(biāo)人自己大笑、鄰居逼得跳樓的中標(biāo)價(jià)格。
順義后沙峪地塊售價(jià)預(yù)計(jì)突破10萬/平米;供應(yīng)稀缺引發(fā)搶地,前5月北京土地供應(yīng)創(chuàng)新低 時(shí)隔一個(gè)月,6月2日下午北京土地市場(chǎng)再次迎來三宗地塊出讓。對(duì)于高價(jià)地的界定,中原地產(chǎn)研究報(bào)告指出,以溢價(jià)率40%,地塊成交額超過5億元為界限,基本接近當(dāng)?shù)卦谑垌?xiàng)目的成本價(jià)格。
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盛松成
如果各項(xiàng)數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟(jì)已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn),則降準(zhǔn)的必要性就沒那么大。
張曉晶
造成中國(guó)債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國(guó)有企業(yè)。
楊建華
從中長(zhǎng)期看,股市依然向好,但在股價(jià)快速上漲的背景下,短期要關(guān)注業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)能否和股價(jià)相匹配。
劉興國(guó)
近期南船對(duì)旗下上市公司重組方案的調(diào)整,無疑引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)此次南船業(yè)務(wù)整合的猜測(cè)。
劉平安
“新三板+H”模式落地為資本市場(chǎng)對(duì)外開放揭開新篇章,為提升新三板市場(chǎng)管理水平和能力帶來機(jī)遇。
巴曙松
港交所與股轉(zhuǎn)的合作可參考滬港通、深港通的模式,預(yù)計(jì)今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
崔彥軍
現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多,大部分企業(yè)對(duì)于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
周運(yùn)南
A股和新三板作為多層次資本市場(chǎng)核心組成部分,并購重組逐漸成為上下互通、有機(jī)聯(lián)系的重要紐帶。
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