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本篇為第147期。 【房產(chǎn)】 王健林：我不相信中國房地產(chǎn)市場會(huì)崩潰 大連萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林近日在參加某活動(dòng)時(shí)表示，他不相信未來中國房地產(chǎn)市場會(huì)出現(xiàn)崩潰。他認(rèn)為，中國住宅市場的最大問題在于三、四線城市供應(yīng)太多，預(yù)計(jì)需要4至5年時(shí)間消化。
以下為問答全文: 拉加德:您和許多人都關(guān)注的一個(gè)問題是，中國經(jīng)濟(jì)整體負(fù)債程度過高，需要削減過剩產(chǎn)能。包括基金組織在內(nèi)的許多機(jī)構(gòu)也都提出了建議。對(duì)于企業(yè)債務(wù)，中國正在采取什么應(yīng)對(duì)行動(dòng)?是否會(huì)向僵尸企業(yè)“開刀”，將采取什么措施解決不良貸款問題? 周小川:危機(jī)后，中國實(shí)施了大規(guī)模財(cái)政和貨幣刺激計(jì)劃。這可能導(dǎo)致了企業(yè)部門杠桿程度上升，一些行業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)能過剩。但是，中國經(jīng)濟(jì)也因此得以從雷曼兄弟事件中迅速恢復(fù)。有得必有...
陳政高指出，現(xiàn)在中國的房地產(chǎn)市場有三個(gè)主要特點(diǎn)，其中之一為銷售企穩(wěn)回升。 陳政高指出，2014年，銷售面積、銷售額都是雙雙下降的，其中銷售面積下降了7.6%，銷售額下降了6.3%，去年銷售逐月回升，到年底銷售。
陳政高指出，現(xiàn)在中國的房地產(chǎn)市場有三個(gè)主要特點(diǎn)，其中之一為分化嚴(yán)重，而且日趨嚴(yán)重。 “一線城市和三四線城市情況大不一樣，這就給我們調(diào)控帶來了挑戰(zhàn)，也是重大的課題。”陳政高表示。
陳政高指出，現(xiàn)在中國的房地產(chǎn)市場有三個(gè)主要特點(diǎn)，其中之一為庫存嚴(yán)重，庫存主要集中在三四線城市。 陳政高指出，去年年底庫存達(dá)到了7.18億平方米，同比增長了15.6%；今年1—2月份庫存又達(dá)到了7.39億平方米，。
陳政高指出，現(xiàn)在中國的房地產(chǎn)市場有三個(gè)主要特點(diǎn)，其中之一為庫存嚴(yán)重，庫存主要集中在三四線城市。 陳政高指出，去年年底庫存達(dá)到了7.18億平方米，同比增長了15.6%；今年1—2月份庫存又達(dá)到了7.39億平方米，。
醞釀多時(shí)，住房地震巨災(zāi)保險(xiǎn)終于全面落地。7月起，保障因破壞性地震振動(dòng)及次生災(zāi)害造成住房破壞的城鄉(xiāng)居民住宅地震巨災(zāi)保險(xiǎn)在全國開售。北京商報(bào)記者了解到，由于區(qū)域不同、地勢各異、房屋結(jié)構(gòu)差別大等，導(dǎo)致不同地區(qū)的費(fèi)率各有不同，以鋼混結(jié)構(gòu)住房為例，一年期百萬元保額的保費(fèi)支付相差懸殊，最低地區(qū)80元，最高地區(qū)高達(dá)600元。
大力發(fā)展住房租賃市場，鼓勵(lì)人們“先租后買”，把一部分過早進(jìn)入住房買賣市場的需求引導(dǎo)到住房租賃市場，也可以降低銷售市場壓力，長期看有助于平抑房價(jià)。另外，租賃住房供給不足問題客觀存在，這與政策缺失、絕大部分出租房來自私人自有住房，公有房占比很低等密切相關(guān)。建立成熟的、多層次的住房租賃市場可穩(wěn)定租金水平，保障中低收入者的居住權(quán)。
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盛松成
如果各項(xiàng)數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟(jì)已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn)，則降準(zhǔn)的必要性就沒那么大。
張曉晶
造成中國債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國有企業(yè)。
楊建華
從中長期看，股市依然向好，但在股價(jià)快速上漲的背景下，短期要關(guān)注業(yè)績增長能否和股價(jià)相匹配。
劉興國
近期南船對(duì)旗下上市公司重組方案的調(diào)整，無疑引發(fā)了市場對(duì)此次南船業(yè)務(wù)整合的猜測。
劉平安
“新三板+H”模式落地為資本市場對(duì)外開放揭開新篇章，為提升新三板市場管理水平和能力帶來機(jī)遇。
巴曙松
港交所與股轉(zhuǎn)的合作可參考滬港通、深港通的模式，預(yù)計(jì)今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
崔彥軍
現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多，大部分企業(yè)對(duì)于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
周運(yùn)南
A股和新三板作為多層次資本市場核心組成部分，并購重組逐漸成為上下互通、有機(jī)聯(lián)系的重要紐帶。
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