集體土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn) 須三分之二以上村民代表同意

• 廣西扶綏土地“流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包”樂了誰(shuí)

  “有政府牽線搭橋，又有實(shí)力雄厚的制糖企業(yè)做后盾，我們不愁拿不到租金?！闭勂鹜恋刈饨?，東門鎮(zhèn)東門街村民小組長(zhǎng)梁云先顯得非常淡定。今年年初，他毫不猶豫地把自家10多畝地租給制糖企業(yè)，一簽就是6年。和梁云先一樣“爽快”出租土地的，還有與梁云先家土地相毗鄰的171個(gè)農(nóng)戶。他們出租的土地連成2300多畝的一大片，不到一個(gè)月時(shí)間就全部完成原有甘蔗砍運(yùn)、“推坡填溝造平地”、土地測(cè)繪、圖上分地確權(quán)、簽訂合同等一系列繁瑣的工...

  2016-05-24 06:31

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• 農(nóng)業(yè)部：集體土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)須2/3村民代表同意

  京華時(shí)報(bào)訊記者昨天從農(nóng)業(yè)部獲悉，《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)范（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》）日前正式印發(fā)。農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)的交易品種包括，家庭承包方式取得的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；其他承包方式取得的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；其他依法可流轉(zhuǎn)交易的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)4類土地。

  2016-07-05 06:59

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• 農(nóng)業(yè)部發(fā)文規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)交易

  《規(guī)范》提出，交易主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、承包農(nóng)戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、專業(yè)大戶、農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等各類農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，以及具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力的其他組織或個(gè)人。交易條件應(yīng)該是交易標(biāo)的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議，交易雙方具有流轉(zhuǎn)交易的真實(shí)意愿，符合法律法規(guī)政策和規(guī)劃要求。交易品種包括以家庭承包方式和其他承包方式取得的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，也包括集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及其他依法可流轉(zhuǎn)交易的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  2016-07-05 01:29

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• 農(nóng)業(yè)部印發(fā)《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)范（試行）》

  規(guī)范提出，交易主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、承包農(nóng)戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、專業(yè)大戶、農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等各類農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，以及具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力的其他組織或個(gè)人。交易條件應(yīng)該是交易標(biāo)的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議，交易雙方具有流轉(zhuǎn)交易的真實(shí)意愿，符合法律法規(guī)政策和規(guī)劃要求。交易品種包括以家庭承包方式和其他承包方式取得的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，也包括集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及其他依法可流轉(zhuǎn)交易的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  2016-07-04 19:47

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• 集體流轉(zhuǎn)農(nóng)戶家庭承包方式取得經(jīng)營(yíng)權(quán)要書面委托

  記者4日從農(nóng)業(yè)部獲悉，《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)范（試行）》日前正式印發(fā)。據(jù)了解，規(guī)范充分吸收了現(xiàn)有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)交易規(guī)程，依照農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)交易程序制定，主要遵循了“提出申請(qǐng)-進(jìn)場(chǎng)交易-簽訂合同-配套服務(wù)”的順序。

  2016-07-04 19:58

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• 土地流轉(zhuǎn)交易立新規(guī)

  《規(guī)范》提出，交易標(biāo)的權(quán)屬應(yīng)清晰無(wú)爭(zhēng)議，交易雙方具有流轉(zhuǎn)交易的真實(shí)意愿，符合法律法規(guī)政策和規(guī)劃要求。交易品種包括以家庭承包方式和其他承包方式取得的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，也包括集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及其他依法可流轉(zhuǎn)交易的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。 實(shí)踐中，集體對(duì)外流轉(zhuǎn)交易土地的現(xiàn)象已經(jīng)屢見不鮮，整村整組流轉(zhuǎn)土地的情況也有很多。

  2016-07-05 05:45

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• 農(nóng)業(yè)部回應(yīng)“一些集體土地流轉(zhuǎn)不公開透明 易致糾紛”

  一方面，集體統(tǒng)一流轉(zhuǎn)土地在提高議價(jià)能力、為農(nóng)民爭(zhēng)取更大利益方面發(fā)揮了積極作用，也減少了流入方的交易成本，極大提高了土地流轉(zhuǎn)交易的效率。 另一方面，集體流轉(zhuǎn)土地時(shí)，少數(shù)基層干部私相授受、謀取私利的現(xiàn)象也有發(fā)生，侵犯了農(nóng)民合法土地權(quán)益，影響了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)的和諧穩(wěn)定。 因此，《規(guī)范》在流入方進(jìn)場(chǎng)交易時(shí)特別提出:集體在組織統(tǒng)一流轉(zhuǎn)農(nóng)戶通過家庭承包方式取得的經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，要有書面委托書;未發(fā)包集體土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)，...

  2016-07-04 16:20

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• 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)可投履約保險(xiǎn)

  錦泰保險(xiǎn)副總經(jīng)理萬(wàn)福江介紹，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)履約保證保險(xiǎn)是由錦泰保險(xiǎn)為農(nóng)戶、農(nóng)民合作社等土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)中的流出人（即被保險(xiǎn)人）提供保險(xiǎn)保障，如果土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承租方不按照合同約定履行支付租金的義務(wù)，則由錦泰保險(xiǎn)承擔(dān)租金賠償責(zé)任。 該險(xiǎn)種的保費(fèi)按保險(xiǎn)金額的3%收取，其中農(nóng)戶、農(nóng)民合作社等土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流出人承擔(dān)20%，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承租方承擔(dān)80%。

  2016-06-22 06:34

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